没有在外面工作，收入不稳定，想买房，怎么办？

之前一直自雇，今年以来没有在外面工作了，专职在家炒加密货币，519之前最高到过110万，519大跌回撤到30万（主要是以太坊的合约差点爆仓，0.5倍多单都只差一点点，市场太凶险了），这三个月以来倒腾来倒腾去又回血到70万，最近想出金20万做首付买房，请问有可能贷得到款吗？如果可以，大概可以贷多少？

鯇魚

高风险的生意批的会少一些

ling6264

想钱想疯啦

混乱中...

没工作是不可能（绝逼）有贷款的，只能找高利贷用黄金或现有地产抵押。

rzrljb

贷不到款的不用想了

yimi329

你这个收入不稳定跟银行想像的不一样

非洲老头跳高

rzrljb 发表于 2021-8-18 20:11
贷不到款的不用想了

假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

eurotour

你的收入在银行眼里就是零。。怎么可能贷到款

呼啸寒风

去等公屋呗

混乱中...

非洲老头跳高 发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

忘匿，如果不能证明你不会拖欠，保证你连10块钱也借不到。除非你的信用分高到银河系以外的星系，比如：政客或商业巨头给你担保
总结：阶级是固化的，穷人永远是穷人，绝逼不可能（富人也绝逼不可能让你穷人打破）被打破阶级制度。

图帝@-@

非洲老头跳高 发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

老頭
你除了拿刀去搶，別無他法。

鯇魚

非洲老头跳高 发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

你开公司给自己发工资的话是有可能可以的

我可以。不过有条件，双赢。

yimi329

鯇魚 发表于 2021-8-18 20:25
你开公司给自己发工资的话是有可能可以的

然后就需要你的会计提供收入预估啥的

lavinia

找朋友公司打税啊...多大点事

风雨之后无所谓拥有

鯇魚 发表于 2021-8-18 20:25
你开公司给自己发工资的话是有可能可以的

自己的公司给自己发工资要至少两年的财报

yimi329

风雨之后无所谓拥有 发表于 2021-8-18 20:29
自己的公司给自己发工资要至少两年的财报

也不是，如果提供不了，需要会计做那个收入预估（有专业名词我忘了），我为什么要说呢，因为我贷款时是自己的公司，要我做了。

补充内容 (2021-8-18 20:34):
其实楼主应该问Broker，这些问题他们都懂，又不花你钱哈

rzrljb

非洲老头跳高 发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

你收入上税了么，没有的话就是0收入，银行为啥要贷款给你

四文鱼哥

又是一个来秀年薪40万的。。

风雨之后无所谓拥有

yimi329 发表于 2021-8-18 20:31
也不是，如果提供不了，需要会计做那个收入预估（有专业名词我忘了），我为什么要说呢，因为我贷款时是自 ...

疫情后新开公司很难贷款，当然能有会计的forcast会好点，但也只是给银行参考。

yimi329

风雨之后无所谓拥有 发表于 2021-8-18 20:41
疫情后新开公司很难贷款，当然能有会计的forcast会好点，但也只是给银行参考。
...

恩，但forcast真是靠会计编，因为我那个公司当时收入不行，但会计能找到增长点儿出来。。。。后来我把公司卖了，再续贷款时就不再找我了。

119900

不懂。。。

nzrover

你可以全款买

scqiuji

全款买了，再抵押一部分给银行。换个思路很重要。

为什么不加杠杆满仓干，赢了就可以全款买房了，输了大不了上天台ps. 不构成投资建议

scqiuji 发表于 2021-8-18 22:24
全款买了，再抵押一部分给银行。换个思路很重要。

这思路不错，但是如果抵押房子再贷款炒币，我怕心态会hold不住，519那次大回撤，虽然心痛得几天睡不着，但亏的都是自己的钱，心里一直念着这是浮亏，后续的回血也没有太多的压力，可如果贷款炒币，尤其是在开合约的情况下，我怕压力太大导致心态崩溃。

匿名者 发表于 2021-8-18 22:43
为什么不加杠杆满仓干，赢了就可以全款买房了，输了大不了上天台ps. 不构成投资建议
...

现在也是加了杠杆，但不敢满仓了，只用总资金的三分之一做合约了，做多最多1倍，最空最多套保，太谨慎也错过不少机会

yimi329 发表于 2021-8-18 20:31
也不是，如果提供不了，需要会计做那个收入预估（有专业名词我忘了），我为什么要说呢，因为我贷款时是自 ...

谢谢啦，没在奥克兰，靠近屯子，有什么可靠的broker推荐吗？

rabbit

匿名者 发表于 2021-8-18 22:53
这思路不错，但是如果抵押房子再贷款炒币，我怕心态会hold不住，519那次大回撤，虽然心痛得几天睡不着， ...

你本金多少啊？