你们觉得房产中介的高佣金合理吗？

elvis123

房产中介的拥金为什么这么高？

说到房产中介第一印象， 一个个穿的人模狗样，打扮成成功人士。

门槛低，不需要学历， 英文说得烂点也没事， 什么阿猫阿狗考个证都去当中介了， 奥克兰的中国人别的不会，就会当中介，报纸上全是房产中介，没有别的，还不就是门槛低钱好赚。

现在的房产动辄百万，卖一套房，轻松赚3-4% ，相对于其他兢兢业业努力工作的上班族情何以堪，你们的暴利合理吗？ 有人管吗？

房价之所以飙升，跟中介的炒作不无关系，谎话连篇， Tender怂恿出高价，ACUTION上几个中介一起使劲飚，知道你想买，知道你恐慌，一定要吃掉你！ 他们最常用的一句话就是“你应该把所有的钱都压上”   那贪婪的样子恨不得把你都吃掉

为什么房价疯涨只怪有钱人，没人怪房产中介？ 难道他们一点责任没有吗？

你们佣金的规则是谁制定的？ 居然没有人提出异议

佣金为什么要这么多？你可能会说，房源不好拿，最辛苦就是找房源，话又说回来，就是你辛苦你也不一定有房源，有些房源都是主动送上门的，中国人的计俩不就是房产群发点广告，花钱找天维发朋友圈推送，中介也不需要干什么，除了花点广告费，带人随便看看房就卖了. 跟过去挨家挨户塞小广告不是一个层次的辛苦。但是佣金是一样的。当然了里面在细分，Listing agent拿的钱多， 这点无可厚非。但是在房市好的时候，他们的工作就像印钱机器一样， 不停的排期， 不停地收钱，干得好的名下几十套房产，我相信如果房产中介和其他行业一样拿hourly rate, 房价肯定不会这么涨。

洋人媒体好像也没有黑房产中介的， 他们认为这是合理的报酬，哪怕是卖庄园，葡萄园，大地块，酒庄，交易额过千万的那种。

你可能会说，那是干得好的，这个行业平均一般收入也就6-7万，干得不好的都转行了

房产中介表面看上去是多劳多得，佣金规则确实法律允许的暴利规则， 在座各位肯定有房产中介，请勿喷
仁者见仁， 请大家谈谈你们的想法

非垄断，有网站平台，有免费平台，可以私卖。

我也觉得佣金贵，但是人家合理合法，你也可以谈，也可以自己私卖。没人逼你找中介。

你也可以自己一个个敲门去买房或者卖房。   卖自己的房子没问题。

woshibaba

自己trademe打广告私卖多好，0佣金

包不同

越会忽悠的中介越受欢迎， 谁不想靠中介忽悠多卖几个钱

中介哪有那么风光。

你说的 3%-%4 的中介费就那么一两家比较大的而已。其它的新兴公司都是在 1%-2.5%左右。

这些钱还有一半要交给公司。自己剩下的一半还要交税，还要各种成本的支出。

打扮的人模狗样的不花钱吗？印着笑眯眯的大脸的冰箱贴不花钱吗？相互攀比各种化妆品小零碎儿什么的不花钱吗？


站在金字塔尖上的那么几位大中介，确实赚钱。但是你放眼任何一个行业，金字塔顶尖的那个段位，都是赚钱的。

底下给大中介做牛做马的小助理们。你觉得他们能赚多少钱啊。

呼啸寒风

合理啊，电视上那些美国的卖房节目，在好莱坞在纽约卖房的中介，比新西兰的派头多了。不是新西兰的佣金夸张，是你没见过更华丽的篇章

elvis123

woshibaba 发表于 2021-8-11 22:02
自己trademe打广告私卖多好，0佣金

本篇讨论的的“合理合法”的暴利佣金规则， 为什么是这样的规则？

elvis123

房价飙升的钱，都是佣金惹的祸， 比如你想卖房，中介会问你的心理价位 ，当然了他一定会把自己的佣金加进去，为了让业主满意和自己满意，成交价肯定会高

261874939

存在即合理。

nzrover

中介和事务律师比起来，门槛低，赚钱多，还不用负连带责任。

elvis123

匿名者 发表于 2021-8-11 22:30
建议你找个洋人媒体喷一下 这就是洋人制定的 西方国家的规则都不是我们华人订的 没见过世面的人 觉得人家都 ...

说到辛苦，各行各业哪个不辛苦？ 就中介辛苦？中介的辛苦我都想笑，见人说鬼话， 没一句实话，不就是想说你没们底薪，靠佣金吃饭，当然了动动嘴皮子也是辛苦，你们的劳动所得和别人的劳动所得高那么些吗？

bintoo

还好，多个行业多批人赚钱总是好事。

ethanwu

门槛低为什么楼主不来试试看。。

elvis123

ethanwu 发表于 2021-8-11 22:47
门槛低为什么楼主不来试试看。。

门槛低不低，大家心里都知道，
中国的中介，房源不都是中国人的？ 洋人屋主那些，是你们找的吗？
永远跳不出那个小圈子
中国人赚中国人的钱

Vaney

合着在楼主眼里

见客户穿正装不是着装规范，而是为了假扮成功人士哎

中介这种一周工作7天24小时随时在线的工作，比其他上班族要轻松多了哎

房价这种宏观市场居然是中介这么一群人就能影响的哎

入行门槛低，就等于随便谁入行都能赚大钱哎

房产中介什么都不用做，随随便便发发广告，房子就卖掉了了钱就到手了哎

还觉得这种一次性买卖总计3-4%的收费太高，其他专业服务比如律师心理咨询移民中介服务费多少了解过？各种投资交易的手续费多少了解过？都是各类市场上的服务么， 就这还觉得收费高了？别的不说，各个零售店，包括车行，sales的提成是百分之几？

房产中介，贷款中介，移民中介，自己开事务所的律师会计税务师分析师，通通都是自雇，成交一单才赚一份钱，至于能不能有客人有成交，市场和运气是很小的一部分，大多数时候都得凭自己。

哪个行业的佣金和提成不是多劳多得？非得人家提成少，才叫合理，提成多了，就是暴利？

自雇的人一周7天24小时随时在线，凭什么不能比朝九晚五偶尔加班的上班族赚得多？上班族兢兢业业，那些天天在几十几百个客人中间来回不停的电话邮件面谈的中介不是兢兢业业？

人家真要是像你说的赚到钱了，也特么是凭本事，你哪来的自信觉得那些干得好的人也是“没本事的阿猫阿狗”？？？

干得好的人换去哪个行业都会干得好的。干得不好的人，做哪个行业最后都只能跑网上发牢骚。

你眼红而已。

吃草的狮子

我觉得非常合理

中介入门容易，但是竞争激烈，能拿到房源的都是一路摸爬滚打过来的，认识不是都是中介做不下去转行的。

真像LZ说的这么容易赚钱我早去了

elvis123

Vaney 发表于 2021-8-11 23:04
合着在楼主眼里

见客户穿正装不是着装规范，而是为了假扮成功人士哎

本人不眼红

欢迎中介们来喷我

看样子你们都很有本事， 看看你们骗人的本事帮你们都挣多少钱

Vaney

elvis123 发表于 2021-8-11 23:23
本人不眼红

欢迎中介们来喷我

不赞同你的，在你眼里肯定是中介哎

可惜我还真不是，我勤勤恳恳普通上班族，跟中介这行不搭边儿

261874939

回头细细品了楼主的言论。。

我吃饺子都不用沾醋了 哈哈

匿名者 发表于 2021-8-11 22:30
建议你找个洋人媒体喷一下 这就是洋人制定的 西方国家的规则都不是我们华人订的 没见过世面的人 觉得人家都 ...

把洋人屠光以后记得设立个纪念日， 每年举行反思活动。就起名叫感恩节吧。

nzrover

elvis123 发表于 2021-8-11 23:23
本人不眼红

欢迎中介们来喷我

利用信息不对称，两头撮合这就是中介的作用。中介心里清楚只有成交才有钱拿。所以是撮合呢还是忽悠呢，就看事后的结果了。房屋中介的收入比律师和会计师不能说高吧也差不多。但律师和会计师是无限公司要付连带责任，为什么中介不用付连带责任呢？之前也有房子给卖便宜太多了然后被前房主告的。结果也是房主认倒霉，中介受到一些轻微的惩罚。

elvis123 发表于 2021-8-11 22:42
说到辛苦，各行各业哪个不辛苦？ 就中介辛苦？中介的辛苦我都想笑，见人说鬼话， 没一句实话，不就是想说 ...

不要用你们 我不辛苦 我只炒房 割韭菜 当中介这种吃力不讨好没几个钱的苦差 兴趣不大

nzrover 发表于 2021-8-11 22:41
中介和事务律师比起来，门槛低，赚钱多，还不用负连带责任。

中介比律师门槛低？赚钱多？ 你见的都是啥律师 我打官司见的QC律师 都tm2000一小时 扯会蛋就是天价账单 中介那点钱费用 md 都不够我见2次律师的

匿名者 发表于 2021-8-11 23:56
把洋人屠光以后记得设立个纪念日， 每年举行反思活动。就起名叫感恩节吧。
...

反思个毛线 最近和傻逼犹太人打官司 上来就 QC律师 真觉得当初希特勒没给他们杀光 真是替他惋惜 该死的玩意

匿名者 发表于 2021-8-12 00:34
你阅读这么差 难怪需要上法庭被律师割韭菜

是啊 是别人告我 怎么办南 也不知道该阅读什么 反正输了 我就去读告我的人的墓志铭