[生活] CT很多公寓在抛售 [复制链接]

Daystar

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沙发

发表于 2021-5-27 17:32:00 |只看该作者 微信分享

有谁知道公寓的增值幅度大概是多少么？

rzrljb

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板凳

发表于 2021-5-27 17:39:28 |只看该作者 微信分享

我老婆同事说他们家在city买的公寓已经空置很久了

rzrljb

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地板

发表于 2021-5-27 17:40:09 |只看该作者 微信分享

Daystar 发表于 2021-5-27 16:32
有谁知道公寓的增值幅度大概是多少么？

有可能不增值还贬值

alike0932

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发表于 2021-5-27 17:41:50 |只看该作者 微信分享

没有留学生，没有游客，很多人在家办公，奥克兰city被council搞成那个狗样没人去消费，公寓不跌谁跌？不过现在还不是抄底的时候，让子弹飞一会，我预计明年底2023年初抄底公寓最划算

巴依老爷

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发表于 2021-5-27 17:42:21 |只看该作者 微信分享

公寓肯定不能买留学生市场的
买中区洋人自住市场的，租金高到乍舌

screwloose180

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发表于 2021-5-27 17:46:23 |只看该作者 微信分享

Daystar 发表于 2021-5-27 16:32
有谁知道公寓的增值幅度大概是多少么？

现在city公寓不贬值太多已经谢天谢地了增值你想多了

小米粥加点酱油

本站元老

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发表于 2021-5-27 17:49:46 |只看该作者 微信分享

现在city公寓不贬值太多已经谢天谢地了增值你想多了

linjiawei0108

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发表于 2021-5-27 18:36:24 |只看该作者 微信分享

city那些新落成的公寓开价还都是高的离谱

AsiaTelkom

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发表于 2021-5-27 18:37:12 |只看该作者 微信分享

不知道只知道一朋友把CITY公寓卖了，拿去还房子贷款了

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

linjiawei0108

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发表于 2021-5-27 18:37:13 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-5-27 16:42
公寓肯定不能买留学生市场的
买中区洋人自住市场的，租金高到乍舌

我也觉得买新市场那片公寓比city的稳定多了

点评

巴依老爷咱们这个论坛是华人论坛，因为所有华人都重注在HOUSE市场和联排等这些房子上其实中区洋人论坛一直在议论中区公寓市场上涨过快最近我跑的几个ME EDEN, PARNELL, REMUERA, NEWMARKET的公寓市场拍卖价格高到吓人但华详情回复发表于 2021-5-27 20:00:09

巴依老爷

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发表于 2021-5-27 20:00:09 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2021-5-27 17:37
我也觉得买新市场那片公寓比city的稳定多了

咱们这个论坛是华人论坛，因为所有华人都重注在HOUSE市场和联排等这些房子上
其实中区洋人论坛一直在议论中区公寓市场上涨过快
最近我跑的几个ME EDEN, PARNELL, REMUERA, NEWMARKET的公寓市场拍卖价格高到吓人
但华人论坛从来看不到说公寓投资回报率高的
所有人华人都指向CT 的公寓市场说什么留学生没有人租啦，空置率高啦，公寓投资不行啦
那人家那些上面几个区的5年内新的公寓为啥30%，40%的翻上去的？
所以说人啊，还是屁股决定脑袋，自己买啥就吆喝啥，其他的不能为自己盈利的就掩耳盗铃视而不见啦
不过这个时候再去和华人抢高位的HOUSE我是没这个勇气了
也许梁静茹会给大家勇气吧

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mywhitesmile

netic

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发表于 2021-5-27 20:25:05 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-5-27 19:00
咱们这个论坛是华人论坛，因为所有华人都重注在HOUSE市场和联排等这些房子上
其实中区洋人论坛一直在议论 ...

中区有些新盖的公寓，即使在校区，好像也不算校区房吧，是不是有这个说法。

点评

巴依老爷不会吧反正我去的拍卖都会直接告诉你有哪个校区的只要在学校附近的我还没见过哪个不是校区的详情回复发表于 2021-5-27 21:12:24

猩猩都叫兽

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发表于 2021-5-27 20:36:13 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-5-27 16:41
没有留学生，没有游客，很多人在家办公，奥克兰city被council搞成那个狗样没人去消费，公寓不跌谁跌？不过 ...

既然现在cbd这么烂，为啥离CBD近还是判断房价的主要标准之一。。。奥克兰房价真让人捉摸不透啊。哈哈

巴依老爷

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发表于 2021-5-27 21:12:24 |只看该作者 微信分享

netic 发表于 2021-5-27 19:25
中区有些新盖的公寓，即使在校区，好像也不算校区房吧，是不是有这个说法。 ...

不会吧
反正我去的拍卖都会直接告诉你有哪个校区的
只要在学校附近的我还没见过哪个不是校区的

rzrljb

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发表于 2021-5-27 21:30:20 |只看该作者 微信分享

netic 发表于 2021-5-27 19:25
中区有些新盖的公寓，即使在校区，好像也不算校区房吧，是不是有这个说法。 ...

谣言，实际上没有这个说法

悦享奇城

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发表于 2021-5-28 12:37:39 |只看该作者 微信分享

city基本快成脏乱差了，斗殴，流氓，酒鬼，不三不四的游民……
凹坑螂去中心化又向前迈进了一大步，大家活在自己的区里即可

biebieboubou

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发表于 2021-5-28 23:51:28 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-27 19:36
既然现在cbd这么烂，为啥离CBD近还是判断房价的主要标准之一。。。奥克兰房价真让人捉摸不透啊。哈哈 ...

CITY之所以成为CITY，就是因为它位置好啊，去哪都方便，所以人口多，设施多。同理可得离CITY近的地方交通也方便，设施也多。CITY就变成一个参照物了呗。
但是我觉得现在NEW MARKET基本取代CITY的位置了。很久去一次CITY，最常去的还是NEW MARKET和SYLVIA PARK。

小小星走天涯

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发表于 2021-5-29 12:04:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-5-27 16:42
公寓肯定不能买留学生市场的
买中区洋人自住市场的，租金高到乍舌

学区房，中区一套很烂的3房一厅可以到150万，有钱当然买这个，租金高到变态的。

在修道的路上越走越远了~~~

房奴甲

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发表于 2021-5-30 13:15:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-5-27 20:30
谣言，实际上没有这个说法

华人圈以讹传讹特别快。

bondbunny

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发表于 2021-5-30 14:41:09 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-5-30 12:15
华人圈以讹传讹特别快。

记得前些年针对校区内大量的在建公寓就流传过这个说法，可能也是校方的一种思路，不过没有可操作性。唯一可行的只能缩小校区了

Jane Wang

SkyKiwi天使

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发表于 2021-6-11 20:54:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-5-27 16:39
我老婆同事说他们家在city买的公寓已经空置很久了

请问您老婆同事房子在哪？我正找房。

MCM-FLO

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发表于 2021-6-27 15:00:29 |只看该作者 微信分享

公寓的价格一直在长呢

king_of_cut_gir

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发表于 2021-6-27 18:20:56 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-5-27 16:41
没有留学生，没有游客，很多人在家办公，奥克兰city被council搞成那个狗样没人去消费，公寓不跌谁跌？不过 ...

之後開關了...抄底的就賺了~~~

king_of_cut_gir

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发表于 2021-6-27 18:21:41 |只看该作者 微信分享

MCM-FLO 发表于 2021-6-27 14:00
公寓的价格一直在长呢

City的嗎???.

Lastforlong

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发表于 2021-6-28 12:46:24 |只看该作者 微信分享

Jane Wang 发表于 2021-6-11 19:54
请问您老婆同事房子在哪？我正找房。

你要买还是租？city公寓

megat

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发表于 2021-7-8 22:08:32 |只看该作者 微信分享

买公寓还是谨慎银行贷款都必须50%首付啊

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发表于 2021-7-9 19:54:08 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2021-5-27 17:37
我也觉得买新市场那片公寓比city的稳定多了

你说的洋人论坛请问是那个论坛呢

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发表于 2021-7-20 16:35:13 |只看该作者 微信分享

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发表于 2021-7-20 16:48:49 |只看该作者 微信分享

CITY真是超级乱啊，前两年住的。一到8、9点的时候马路上都是酒鬼和乱喊乱叫的流浪汉，超级恐怖的耶！我之前租的公寓到期就被房东腰斩直接卖掉了，朋友间都说傻子买公寓，大傻子买city外面的公寓...除非是新盖的150万起步的新高级公寓，不然别买了