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[房屋] 都是贫穷惹的祸 [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2021-6-12 20:18:18 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

买房子的首付很紧张，刚好换了工作，在一个建材公司，员工能有有很好的折扣，基本上是买什么都是成本加10%都不到那样，什么都有，从地基到结构到内饰。

换这个工作之前都是打算买个二手房，首付10%也很勉强，但是可行，而且第一次购房买二手的直接住进去最不费事。但是面对这么诱人的折扣，要是新建房，就材料这一块能省下不少的钱。

问题是，银行不喜欢低首付加LABOUR ONLY的合同，风险太大，最少要20%的首付，而且批准房贷前的很多费用如valuation, 找人出图纸，building consent等都要先自掏腰包，钱包太扁。

TO BE OR NOT TO BE.
自建房要建不是不可以找上班时认识的BUILDER/公司，让他们允许我用自己员工优惠买材料，他们负责建造，收取LABOUR FEE, 建小一点，但是让他们给我出一个turn key contract,躲过银行的检查，要么再等三两年存多点首付。
二手房无疑是最便捷的选择，但不占这个便宜我心有不甘。

好吧，我准备好了，请开始吐槽。

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vodafone2degree

大天使

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沙发

发表于 2021-6-12 20:24:25 |只看该作者 微信分享

员工价买紧缺品，市场价销出去，当二道贩子很快会有首付的

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匿名

板凳

匿名 发表于 2021-6-12 20:25:14 微信分享

透漏一下建筑公司内部员工每平方米多少价格？

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salesonline

≡ＶＩＰ≡

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地板

发表于 2021-6-12 20:33:21 |只看该作者 微信分享

我不信你都能买全，现在材料短缺，供不应求

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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119900

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发表于 2021-6-12 21:40:36 |只看该作者 微信分享

贩卖。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-6-12 22:22:10 |只看该作者 微信分享

工料也是建筑行业吃差价的一部分
你不能吃别人的利润
现在建筑行业供不应求，你再这么吃掉别人的利润，那么就没人接你的活儿了
如果要是建筑行业不火，建筑工都在市场焦急等待活开工，你出料然后找他们做工这个情况可能是可行的

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xli422

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发表于 2021-6-12 23:14:29 |只看该作者 微信分享

我就问一句你有地吗？
一切的前提都是有地能盖为前提的

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DDD888

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发表于 2021-6-12 23:31:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2021-6-12 22:14
我就问一句你有地吗？
一切的前提都是有地能盖为前提的

应该也有员工折扣啦，呵呵

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SirenZ

灌水之王

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发表于 2021-6-12 23:55:03 |只看该作者 微信分享

我公司囤了好多好多木材都没停车位了

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skysadness

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发表于 2021-6-13 00:50:16 |只看该作者 微信分享

早上车，求爷爷告奶奶凑出另外的10%首付，跟亲友打借条写明利率也是可以的，你肯写借条加利息，一人借个两万还是有人愿意的，另外你问问broker。有那种提供利率高一点的过桥贷款的基金机构。后期努力分期还给亲友。材料方面能有折扣当然要占这个便宜。争取自建房。

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chinakey chinakey 当前离线 UID 357711 热情 5261 人气 7431 主题 569 帖子 1429 精华 18 积分 7399 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1752 小时注册时间 2013-2-20 阅读权限 1 最后登录 2022-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 357711 热情 5261 人气 7431 主题 569 帖子 1429 精华 18 积分 7399 阅读权限 1 注册时间 2013-2-20 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2021-6-13 09:20:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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