贷款利率真低啊

Lease

很久没看 www.interest.co.nz了， 今天偶尔打开看一下， 发现前几天只有HSBC一家银行提供两年 3.99%的贷款利率， 到现在已经有5家银行提供了， 而且其中ASB, Westpac是本地主要银行。

贷款利率如此之低， 盼望房价腰斩的朋友们看来还得多等一段时间。

tiannz

呵呵，这个老话题又被重新提起了……

Lease

tiannz 发表于 2019-3-22 14:29
呵呵，这个老话题又被重新提起了……

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老老妖刀

下一波上涨要来临了

auckland.clark

现在贷款的额度比以前卡的死，利率是降了不少。

rzrljb

我觉得利率低了挺好，省钱

Lease

auckland.clark 发表于 2019-3-22 14:38
现在贷款的额度比以前卡的死，利率是降了不少。

对于已经有贷款的人来说， 现在的利率真是福利。本来可能撑不住只能削价卖的， 现在完全可以Hold住。

auckland.clark

Lease 发表于 2019-3-22 14:45
对于已经有贷款的人来说， 现在的利率真是福利。本来可能撑不住只能削价卖的， 现在完全可以Hold住。 ...

这点是这样的，持有成本在降低。

Bearonrun

经济差， OCR也会进一步下滑。

Lease

Bearonrun 发表于 2019-3-22 14:47
经济差， OCR也会进一步下滑。

HSBC 刚推出这利率时我就这样说， 当时你还有不同意见哦。

Bearonrun

Lease 发表于 2019-3-22 14:52
HSBC 刚推出这利率时我就这样说， 当时你还有不同意见哦。

你看看当时的帖子。我的意思是，同意经济不行，央行降息。

但如果仅凭一家商行降息，就断定经济不行，有些偏。

Lease

Bearonrun 发表于 2019-3-22 14:54
你看看当时的帖子。我的意思是，同意经济不行，央行降息。

但如果仅凭一家商行降息，就断定经济不行，有 ...

这个啊， 叫见微知势。虽然只有一家银行这样做， 但揣摩一下这家银行这样做的背后动机， 当然再结合当时的市场情况（美联储， 澳洲央行都发表了鸽派言论），可以基本上得出经济不景气的结论。

Bearonrun

Lease 发表于 2019-3-22 15:05
这个啊， 叫见微知势。虽然只有一家银行这样做， 但揣摩一下这家银行这样做的背后动机， 当然再结合当时 ...

我懂一叶知秋的道理。不过汇丰在新西兰只是一小银行，所以当时我做判断宁愿稳些，稍等几天再结论。

现在大环境势头不好，新西兰怎么避开风险，就得看工党政府的能耐了。

Lease

Bearonrun 发表于 2019-3-22 15:35
我懂一叶知秋的道理。不过汇丰在新西兰只是一小银行，所以当时我做判断宁愿稳些，稍等几天再结论。

现在 ...

从国家层面来看， 是无法避开的， 因为新西兰是开放型的市场经济， 受世界整体经济的影响很大。如果世界经济衰退， 新西兰肯定跟着一起衰退。

但对于具体某个个人来讲， 是可以最大限度的避免经济衰退对自己的影响的。

Bearonrun

Lease 发表于 2019-3-22 15:43
从国家层面来看， 是无法避开的， 因为新西兰是开放型的市场经济， 受世界整体经济的影响很大。如果世界 ...

是啊，新西兰这样的自由经济，受外界冲击很大的。不过，如果政府政策有针对性，可以避免过大的波动。

至于个人，也有相应的准备了。只要不出现10年前的情况， 应该没问题。

房奴甲

房市不会涨，因为收入不行。也不会跌，因为没有卖的动机和必要。事实上，大环境的长期经济疲软前提下，房子还是保值的东西。于是我们就享受可爱的稳定吧。让别人去慌张吧。

先森表酱紫嘛

这么低的利率都没人买，接盘侠们只能自我安慰了

阿海

2019年年底估计更低。           

Lease

阿海 发表于 2019-3-22 16:25
2019年年底估计更低。

嗯， 我觉得也是。

阿海

Lease 发表于 2019-3-22 15:26
嗯， 我觉得也是。

上周Kiwibank给了我个refix 3.79%。

所以不能上当定2年啊，估计年底就降到3.5%了。

Lease

阿海 发表于 2019-3-22 16:39
上周Kiwibank给了我个refix 3.79%。

所以不能上当定2年啊，估计年底就降到3.5%了。 ...

然后明年估计到3.0%了， 哈哈。

阿海

Lease 发表于 2019-3-22 15:45
然后明年估计到3.0%了， 哈哈。

后年GFC II过后，2%哈哈！！！

V7

是的，世界金融动向已经从鹰派转到温和鸽派。整个都转向了，新西兰永远来的晚一些。

keepower

都是为了抢锅里的肉啊，想加韭菜难度很大

xp_theman

有人订5年的利率么

vodafone2degree

汇丰现在是3.69两年

Bearonrun

阿海 发表于 2019-3-22 16:57
后年GFC II过后，2%哈哈！！！

前几天看了个日本人买房的视频， 房贷才1.5%。 白菜价了。

Lease

Bearonrun 发表于 2019-3-29 11:25
前几天看了个日本人买房的视频， 房贷才1.5%。 白菜价了。

新西兰应该跌不到那么低。

说实话， 利率太低也不是什么好事， 说明经济很不景气。人们随时会有失业得危险， 一旦失业了不能再找到工作的话， 那有投资房也是很被动的。

Bearonrun

Lease 发表于 2019-3-29 11:31
新西兰应该跌不到那么低。

说实话， 利率太低也不是什么好事， 说明经济很不景气。人们随时会有失业得危 ...

我倒也不认为新西兰将来几年有会这样利率。

现在的利率趋势，而且出租房需求这么大，除非出现失业潮， 否则多数屋主能够hold 住

pategao

有一笔贷款到期，因为已经呆够三年了，我问银行能否给点现金返还，银行直接回复给一万。现在问题是：同样的利率，是固定一年还是两年呢？请教一下各位