奥克兰现在多大是全副地？

简爱

我不在奥克兰，所以完全不知福奥克兰情况，想了解一下奥克兰现在多大的地是全副地？ 600以上？

还是回国吧

所谓的全副地是freehold的意思吧？华人发明的名词，最好不要用，太乱了。。。哈哈

还是回国吧

老板娘要挪到奥克兰了啊？欢迎欢迎，克拉克要请你喝茶。。。哈哈

简爱

还是回国吧 发表于 2021-3-13 17:42
所谓的全副地是freehold的意思吧？华人发明的名词，最好不要用，太乱了。。。哈哈 ...

不是。
是那种土地面积足够大的，可以分割的土地。
当然有些房子地是够大，也不一定可以分割。
我只是想知道一下，平地可分割的话，多大的地算全副地

混乱中...

理论超过800平算全副，不过现在只要按free simple给康扫交够了市政费都算free simple。cross lease补交完市政费也可以升级成free simple。

88china

中介936电台节目上，3-400叫小全副地了

简爱

混乱中... 发表于 2021-3-13 17:45
理论超过800平算全副，不过现在只要按free simple给康扫交够了市政费都算free simple。cross lease补交完市 ...

还是800？
我好像在朋友圈看到有的卖房广告，600多，也说是全副地？

还是回国吧

简爱 发表于 2021-3-13 17:45
不是。
是那种土地面积足够大的，可以分割的土地。
当然有些房子地是够大，也不一定可以分割。

还有这说法？所以我就一直觉得这些什么全副地，半副地的很乱。。。哈哈

简爱

88china 发表于 2021-3-13 17:45
中介936电台节目上，3-400叫小全副地了

300－400，有点夸张了吧

简爱

还是回国吧 发表于 2021-3-13 17:47
还有这说法？所以我就一直觉得这些什么全副地，半副地的很乱。。。哈哈 ...

以前奥克兰是800以上的平地，当然还有其他要求，可以分割成两个独立的 title ，盖两套房子。

所以大地，可分割，很多人都喜欢的。

我也是很久前逛论坛看到的

还是回国吧

简爱 发表于 2021-3-13 17:49
以前奥克兰是800以上的平地，当然还有其他要求，可以分割成两个独立的 title ，盖两套房子。

所以大地， ...

就算你的说法是对的，别人跟你说全副地的你敢信吗？有什么根据？以后不能分割，可以退钱吗？哈哈

混乱中...

简爱 发表于 2021-3-13 17:46
还是800？
我好像在朋友圈看到有的卖房广告，600多，也说是全副地？

因为早年面积不达到1.0副以上不能拥有独立产权，卖房强调全副就是强调独立产权。现在早就没那概念了，只要有独立产权都算全副。

261874939

600也算了。。。

pategao

全幅地是华人中介发明的词汇，想多大就多大，以前800多现在200多平米的都可以是

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2021-3-13 17:42
所谓的全副地是freehold的意思吧？华人发明的名词，最好不要用，太乱了。。。哈哈 ...

老鼠解释的对。freehold与地的面积大小无关。

auckland.clark

pategao 发表于 2021-3-13 18:48
全幅地是华人中介发明的词汇，想多大就多大，以前800多现在200多平米的都可以是 ...

新的联排很多是150左右的。

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2021-3-13 17:44
老板娘要挪到奥克兰了啊？欢迎欢迎，克拉克要请你喝茶。。。哈哈

是指我吗？  

auckland.clark

简爱 发表于 2021-3-13 17:46
还是800？
我好像在朋友圈看到有的卖房广告，600多，也说是全副地？

现在的新房，600平方米已经算是大地啦。

简爱

还是回国吧 发表于 2021-3-13 17:44
老板娘要挪到奥克兰了啊？欢迎欢迎，克拉克要请你喝茶。。。哈哈

没有。
买不起奥克兰的房子。
我只是想了解一下。
谢谢解答一楼问题

windvale

我认为全福地是由full section 翻译过来，是指free simple，没有经过二次分割的土地，和面积无关。从Ponsonby 300m2 到 Remu 3000m2都可以是全福地。

还是回国吧

auckland.clark 发表于 2021-3-13 18:52
是指我吗？

对，就是你

简爱

还是回国吧 发表于 2021-3-13 18:53
对，就是你

那到时候请你一起喝茶。
我可以请客。

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2021-3-13 18:53
对，就是你

到时候，你要一起来哦。

auckland.clark

简爱 发表于 2021-3-13 18:54
那到时候请你一起喝茶。
我可以请客。

要约上肠粉佬，哈哈   

pategao

windvale 发表于 2021-3-13 18:53
我认为全福地是由full section 翻译过来，是指freehold，没有经过二次分割的土地，和面积无关。从Ponsonby  ...

估计你把freehold 改成fee simple 解释的就更好了

windvale

pategao 发表于 2021-3-13 19:13
估计你把freehold 改成fee simple 解释的就更好了

对，free simple 法律词汇，更准确。

moliang

88china 发表于 2021-3-13 17:45
中介936电台节目上，3-400叫小全副地了

我之前听936, 好几次听一个女中介说,卖100多平米的全副地

moonIlight2013

还是回国吧 发表于 2021-3-13 17:42
所谓的全副地是freehold的意思吧？华人发明的名词，最好不要用，太乱了。。。哈哈 ...

她应该指的是可以允许分割的最小面积。

moonIlight2013

windvale 发表于 2021-3-13 18:53
我认为全福地是由full section 翻译过来，是指free simple，没有经过二次分割的土地，和面积无关。从Ponson ...

对，这是华人发明的词，主要主要强调分割。free simple其实强调产权。

还是回国吧

moonIlight2013 发表于 2021-3-13 19:18
她应该指的是可以允许分割的最小面积。

这种几十年前到处都是大地独立房子的时候发明的词汇，早就过时了，十年前就不适用了。现在还用就跟乱了。最好别再说什么全副地，半副地的