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[论事] 租的房子漏水 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2021-3-3 15:20:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

亲友租的房子漏水, 雨大的时候滴漏明显; 租房合约签之前有跟房东提过看到漏水的印子但房东当时没有回应. 前段时间下雨严重时果然开始滴漏. 反映给房东, 房东找人来评估了两次, 估计要修好是大工程. 马上要到雨季了, 请问亲友是否可以要求房东在漏水修好之前, 减低租金稍作赔偿呢? 因为当时签约的租金应该是在房子没有漏水问题的前提下有的标准对吗?

不知各位有没有遇过类似的事情, 可否提供宝贵意见? 谢谢了!

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沙发

发表于 2021-3-3 15:25:19 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜，让房东把房子赔给你

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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板凳

发表于 2021-3-3 15:25:46 |只看该作者 微信分享

先把租金停了
让周围邻居包括街对过的都知道漏水
把值钱的电器都房子滴水的下面
并在下大雨的时候找主流媒体来采访

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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地板

发表于 2021-3-3 15:27:38 |只看该作者 微信分享

我记得看租房合同的时候，有一条写着，你不能以房东没修好东西为理由不交房租，不过你这个情况可能可以商量

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发表于 2021-3-3 15:28:29 |只看该作者 微信分享

可以去tenancy tribunal告

Benjamin Franklin once said:Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.

如果尖锐的批评完全消失，温和的批评将会变得刺耳。如果温和的批评也不被允许，沉默将被认为居心叵测。如果沉默也不再允许，赞扬不够卖力将是一种罪行。

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发表于 2021-3-3 15:28:42 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜，让房东把房子赔给你

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2021-3-3 15:35:36 |只看该作者 微信分享

肯定要尽快修啊。
电话和邮件分别告知房东，保存好房东的书面回复。
拍好漏雨的相片和视频。

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还是回国吧

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发表于 2021-3-3 15:43:56 |只看该作者 微信分享

千万别听楼上的馊主意自己把租金停了，你会被房东告的。先打0800 Tenancy 投诉

点评

auckland.clark 我写的不是馊主意吧？详情回复发表于 2021-3-3 15:50:25

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-3-3 15:48:16 |只看该作者 微信分享

就快是雨季了，房东没说什么时候能开始修，什么问题吗？

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发表于 2021-3-3 15:50:25 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-3 15:43
千万别听楼上的馊主意自己把租金停了，你会被房东告的。先打0800 Tenancy 投诉 ...

我写的不是馊主意吧？

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发表于 2021-3-3 15:50:47 |只看该作者 微信分享

谢谢各位宝贵意见, 我会综合转给亲友参考.

刚刚也帮着上网查了一下, 确实在没有严重影响健康的情况下, 不能随意停止或是减少租金. 另外, 关于 “房东多久之内要把漏水修好? “ 严重情况: 3-7天, 一般情况: 30天内. 我请他们估算一下第一次反映到现在多久了!

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还是回国吧

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发表于 2021-3-3 15:52:03 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-3-3 15:50
我写的不是馊主意吧？

你写的不是，但是技术含量太高，楼主估计是做不到才会来这里发帖。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-3-3 16:08:22 |只看该作者 微信分享

nanaBB 发表于 2021-3-3 15:48
就快是雨季了，房东没说什么时候能开始修，什么问题吗？

嗯嗯找了兩波人來看了! 但沒有具体計画ㄡ

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发表于 2021-3-3 16:10:11 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-3-3 15:35
肯定要尽快修啊。
电话和邮件分别告知房东，保存好房东的书面回复。
拍好漏雨的相片和视频。 ...

嗯嗯感谢! 已转达亲友, 尽量照做!

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发表于 2021-3-3 16:11:05 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-3 15:43
千万别听楼上的馊主意自己把租金停了，你会被房东告的。先打0800 Tenancy 投诉 ...

謝謝! 好的!!!!!!!!

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发表于 2021-3-3 16:20:17 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜，让房东把房子赔给你

打死我也不说。

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发表于 2021-3-3 16:23:28 |只看该作者 微信分享

我有个疑问，如果租的房子不满意，多次提醒房东修理，房东不修理，从新找个喜欢的租不就行了吗？
减少租金作为补偿？意思是每周少50修不修都无所谓了呗？？？

打死我也不说。

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发表于 2021-3-3 16:25:05 |只看该作者 微信分享

赶紧视频，照片记录保存。。然后打电话咨询tenancy。。。

然后上小仲裁索取赔偿。。anyway 。。。

恭喜楼主。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-3-3 16:27:38 |只看该作者 微信分享

The idea which the mouse in the west Auckland said is the best one

维天CEO

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发表于 2021-3-3 17:18:36 |只看该作者 微信分享

可以停掉租金，并要求精神损失费

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-3 17:21:41 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2021-3-3 16:23
我有个疑问，如果租的房子不满意，多次提醒房东修理，房东不修理，从新找个喜欢的租不就行了吗？
减少租金 ...

亲友当初签的是六个月, 不能随意退租. 也因为中短期, 确实修不修过得去就行. 只是居住质量受影响了.

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-3 17:39:38 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-3-3 16:25
赶紧视频，照片记录保存。。然后打电话咨询tenancy。。。

然后上小仲裁索取赔偿。。anyway 。。。

正解，法庭会判房东赔偿你的。

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发表于 2021-3-3 19:58:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2021-3-3 16:23
我有个疑问，如果租的房子不满意，多次提醒房东修理，房东不修理，从新找个喜欢的租不就行了吗？
减少租金 ...

换个房子租就是了嘛，这有啥好商量的

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发表于 2021-3-3 20:47:34 |只看该作者 微信分享

从前，有一家租房子，住了一段时间告房东家里十分潮湿且很多霉，自己和孩子健康受到很大影响。房屋监管部门查看后证实居住环境恶劣，房东倒赔将近一万

https://www.stuff.co.nz/business ... -made-children-sick

本人丑的看一眼都qj视觉。

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发表于 2021-3-3 22:29:33 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-3-3 20:47
从前，有一家租房子，住了一段时间告房东家里十分潮湿且很多霉，自己和孩子健康受到很大影响。房屋监管部 ...

谢谢我来看看! 目前亲友住的房子漏的没有这么厉害, 但是据说一但开始漏, 整个房子就变得很潮. 担心雨季马上来了, 至少还有几个月租约.

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发表于 2021-3-4 09:52:59 |只看该作者 微信分享

房东不修，房子坏了他自己亏更多钱，他可能只是在找人，lz再等等，不行最后都没修好就去告他让他赔偿损失

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发表于 2021-3-4 16:04:09 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-3-4 09:52
房东不修，房子坏了他自己亏更多钱，他可能只是在找人，lz再等等，不行最后都没修好就去告他让他赔偿损失 ...

正解！！！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2021-3-4 18:01:51 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-3-4 09:52
房东不修，房子坏了他自己亏更多钱，他可能只是在找人，lz再等等，不行最后都没修好就去告他让他赔偿损失 ...

嗯嗯好的謝謝您!

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