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[金钱] FML 没有押金的买房子合同 [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2021-2-20 22:44:16 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

本帖最后由匿名于 2021-2-20 23:00 编辑

a) 买家说是他的银行给全数，不需要他给 deposit，他要全数用银行钱买，所以合同上不填写任何 after unconditional 的押金，finance clause 也是只三个工作天。听人说这比一般的 offer 肯定，没有押金不是什么问题。也有些人说奇怪。

这个 offer 价钱属于偏高，b) 给最高的那个没有银行的 pre-approval，finance clause 要十天。after unconditional 的押金 10%

选择困难症来了 a or b????????

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Just4LD

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沙发

发表于 2021-2-20 22:48:11 |只看该作者 微信分享

老王你是来炫耀的吧？

未经授权的专业搅屎签名

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pchen

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板凳

发表于 2021-2-20 22:51:18 |只看该作者 微信分享

是嗎？銀行100% home loan ？？

SIGN

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匿名

地板

匿名 发表于 2021-2-20 22:53:20 微信分享

pchen 发表于 2021-2-20 22:51
是嗎？銀行100% home loan ？？

equity as deposit

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119900

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-2-20 23:15:33 |只看该作者 微信分享

看用多少。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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前世de悲剧

大天使

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发表于 2021-2-21 01:36:26 |只看该作者 微信分享

这种也可以要求给deposit 因为银行可以100%贷款但是他付的deposit 银行可以在交割的时候做floating 还给他

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LU99

SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-21 05:50:17 |只看该作者 微信分享

第一个，我以前弄过，是这样操作，银行确实给100% 贷款。但是银行会先帮客人付10% 定金给买家。做成floating rate . 买家是要给高点利息给银行。这个银行员工都会弄。然后交割那天银行打你余下90% 。
可能这个买家耍滑，不想付那10% 利息。你让你的律师看看。一般卖房中介也知道这个事情。

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