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[谈房] 兄弟们帮忙看看这套~ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-2-15 17:30:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

48 whiting grove,west harbour
兄弟们觉得这套如何？我看是shared drive way，花园都是deck，显得500多的地不大，然后面积150也不是很大，其他好像没什么缺点。
可能斜坡用的subfloor木头地基算？但我觉得这种地基蛮常见的啊。当然肯定不如平地水泥地基了

兄弟们觉得这套多少钱比较合适？

万谢~

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沙发

发表于 2021-2-15 18:06:51 |只看该作者 微信分享

我看是shared drive way 什么意思？

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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板凳

发表于 2021-2-15 18:08:07 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2021-2-15 19:06
我看是shared drive way 什么意思？

就是它这个是4户share drive way

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地板

发表于 2021-2-15 18:17:50 |只看该作者 微信分享

100多万吧我猜

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2021-2-15 18:19:44 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2021-2-15 19:17
100多万吧我猜

你肯定猜对了

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2021-2-15 18:26:52 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-2-15 19:19
你肯定猜对了

肯定的。。。。west harbour 500多全幅4房，100还不到，那可能有重大问题

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发表于 2021-2-15 18:36:38 |只看该作者 微信分享

不会一百万顶多50万。

我说50万你信么
奥克兰均价120万

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-2-15 18:41:21 |只看该作者 微信分享

提前拍卖的价一般都是物主的心理价位没人抢楼主你就赚到了 4房海景房

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2021-2-15 18:44:23 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2021-2-15 19:41
提前拍卖的价一般都是物主的心理价位没人抢楼主你就赚到了 4房海景房

这个海景真的有限。。。说实话就是条蓝线，近视眼的话看起来还挺费劲的囧

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发表于 2021-2-15 18:53:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由红叶疯了于 2021-2-15 19:55 编辑

adsl2 发表于 2021-2-15 19:41
提前拍卖的价一般都是物主的心理价位没人抢楼主你就赚到了 4房海景房

这房估计得130万高左右

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-2-15 18:55:56 |只看该作者 微信分享

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发表于 2021-2-15 19:01:11 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2021-2-15 19:55
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有零有整？这么精确的么老哥~

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发表于 2021-2-15 19:02:42 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-2-15 19:53
这房估计得130万高左右

兄弟很看好这个区嘛。有个房，71A neil avenue，半岛的新房，是140出头，400平地+230面积。你觉得这俩你更喜欢哪个？当然west harbour肯定便宜

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发表于 2021-2-15 19:07:51 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-15 20:02
兄弟很看好这个区嘛。有个房，71A neil avenue，半岛的新房，是140出头，400平地+230面积。你觉得这俩你 ...

你不能这么比
这两个区不一样
Westhabour 你发的这房子亮点其实是那个学校

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发表于 2021-2-15 19:12:25 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-2-15 20:07
你不能这么比
这两个区不一样
Westhabour 你发的这房子亮点其实是那个学校 ...

是的是的。
不过我看中一个半岛的房子，也是全新房240面积+400地，3B edgerton road。要是140出头，你觉得从升值角度讲，和west harbour这个哪个会好一些呢？学区当然也得算是保值的一个重要依据。半岛学校只能说小学一般，初高中就没了。

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发表于 2021-2-15 19:51:45 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-15 20:12
是的是的。
不过我看中一个半岛的房子，也是全新房240面积+400地，3B edgerton road。要是140出头，你觉 ...

每个人需求不一样看你是冲着校网还是舒服每个人不一样。我觉得买房如果不考虑土地的话买的就是资源交通资源校区资源等等

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发表于 2021-2-15 20:21:08 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-15 20:01
有零有整？这么精确的么老哥~

猜一下嘛，猜对没奖，猜错不罚

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发表于 2021-2-17 12:49:39 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-2-15 19:53
这房估计得130万高左右

牛，兄弟，真的准

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发表于 2021-2-17 12:50:10 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2021-2-15 21:21
猜一下嘛，猜对没奖，猜错不罚

猜错了，多了8万。不过也还好了，在范围内~

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发表于 2021-2-17 12:58:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-17 13:49
牛，兄弟，真的准

看太多了。。。。不下千套。。

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发表于 2021-2-17 13:18:32 |只看该作者 微信分享

今天拍了136万，这个价格太划算了，附近几套最近都是150多万成交的

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发表于 2021-2-17 13:57:06 |只看该作者 微信分享

嗯，最高估价 136万

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发表于 2021-2-17 14:39:19 |只看该作者 微信分享

fangduoduo 发表于 2021-2-17 14:18
今天拍了136万，这个价格太划算了，附近几套最近都是150多万成交的

起拍价是多少呢？120？130？

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-17 14:45:55 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2021-2-17 15:39
起拍价是多少呢？120？130？

126 on the market, 是提前拍卖

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发表于 2021-2-17 15:15:14 |只看该作者 微信分享

fangduoduo 发表于 2021-2-17 15:45
126 on the market, 是提前拍卖

open home之前15组人去看，一周open home就44组人，然后就提前拍了。
感觉不是买房子，是买大白菜

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发表于 2021-2-17 15:16:37 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-2-17 14:57
嗯，最高估价 136万

只要不是大地分割，或者plaster房，标准不可分割的普通房子，relab真的挺准的。不过目前都是最高价或者接近最高价

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发表于 2021-2-17 16:00:27 |只看该作者 微信分享

fangduoduo 发表于 2021-2-17 15:45
126 on the market, 是提前拍卖

整整多了10万洋人买的？华人一般不太在意海景洋人比较喜欢

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发表于 2021-2-17 18:50:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2021-2-17 17:00
整整多了10万洋人买的？华人一般不太在意海景洋人比较喜欢

这个我感觉133差不多。旁边有个3房1卫90平，是124万。这个4房2卫150平，加9万差不多可能？

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发表于 2021-2-17 19:13:29 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-17 19:50
这个我感觉133差不多。旁边有个3房1卫90平，是124万。这个4房2卫150平，加9万差不多可能？ ...

136都算便宜了呵呵。你看看hobsonville这个校网的那个拼的你死我活的。133下来就见鬼了。。

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