央行宣布LVR5月1日调为60%（要求首付4成），买6个月内完工的期房不受影响

windvale

• Reinstating the LVR policy will     also reinstate the existing exemptions applying to the LVR restrictions     for both owner-occupier and investor mortgages, including:
  
  
  
  
  • A new build exemption where      the borrower commits to the purchase at an early stage of construction or      buys the residence (within six months of completion) from the developer;
  • Kāinga Ora’s First Home Loans      scheme (formerly Welcome Home Loans), for low deposit borrowers to buy      their first home; and,
  • Loans for remediation required      to bring a residence up to new building codes, or to comply with new      rental property standards (for example, installing insulation).
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LVR不适用于新建居民住宅是不是说买新房做投资还能只付20%首付。

anzbank

之前自住房不用20%首付？？？
过去一年房价涨了20%，首付这20%存起来更难了

angelee123

这是帮新建的联排搞促销么

windvale

anzbank 发表于 2021-2-9 10:21
之前自住房不用20%首付？？？
过去一年房价涨了20%，首付这20%存起来更难了 ...

过去一年很多自住房10%首付，投资房20%首付

wyrainman

去年炒房一年的利润也够首付增加部分了，没事，继续炒，今年均价稳稳180万，别怂，就是干。

stnz

The cash will be more like paper after 1st April.

alike0932

其实要给放低偿市场降温政府和普通民众都知道该怎么做，但就是不做，哈哈哈哈

Elddies

央行为什么不直接把LVR改成40%？还要分两个阶段改？


不过也无所谓了，反正几个银行都已经40%了

金庸大师

其实盖新房的影响最大，去年的新房首次买家很多的首付比例只有10%，甚至更少。新房不好卖，自然就影响买大地破房的需求。大地破房不产生任何增值，只会产生投机，政府也得不到好处，政府最不想看到大地破房的疯涨。还是从需求端进行控制，反正供应端也出来不了多少房子。收紧信贷自然房产市场就会降温，这是经济形势好转的必然结果