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[谈房] 现在议价的房源越来越多了 [复制链接]

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念

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楼主
发表于 2020-12-3 07:55:06 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
现在议价的房源越来越多了,流拍的也多了

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沙发
发表于 2020-12-3 07:58:30 |只看该作者 微信分享
进入放假时间,正常
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2020-12-3 08:17:19 |只看该作者 微信分享
圣诞节而已,假期结束直接往上窜20%,然后冬天再往上窜20%,明年年末才是压轴,跳个50%没啥悬念。

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地板
发表于 2020-12-3 08:26:21 |只看该作者 微信分享
就这两周是入手最佳时机。

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发表于 2020-12-3 08:29:09 |只看该作者 微信分享
明年房价翻翻,跳涨100%没问题,写进人类历史,亩产万斤,我看行。

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发表于 2020-12-3 08:38:29 |只看该作者 微信分享
wyrainman 发表于 2020-12-3 09:29
明年房价翻翻,跳涨100%没问题,写进人类历史,亩产万斤,我看行。

你低估了奥克兰市场,明年据说要涨200%左右。 我买了4000多亩地在中区。就等着超越李嘉诚了

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发表于 2020-12-3 08:51:39 |只看该作者 微信分享
大家都想着出去玩了。。。没空看房子了。。。有资金的赶紧入场,好时机留给你的不多了
Diu~~~~~~~

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发表于 2020-12-3 09:15:24 |只看该作者 微信分享
确实议价的房子要比前2个月的多了。
jim Z

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发表于 2020-12-3 09:15:41 |只看该作者 微信分享
议价的一直都很多,流拍的前三个月也不少
房主一直有幻想卖天价的理想,但现实是现在除了开发商抢地一分多出绝对高价,其他自住的都是穷人在买房,现在价格集中在60万90万之间的低价房,所以房子想卖高价拍卖走不了,一旦流拍回到60万到90万这个低价区间马上就被扫了
我看了3套房子都是流拍后一周之内就议价成功的,而且甚至还有流拍后议价比拍卖最高价还高买的
这个阶段和2015年左右不同,2015年是一旦房子流拍铁定破鼓万人捶彻底没人要或者往死里砍价,现在只要在低价区间你不买有的是最低工资的人在买。而且明年最低工资涨到21,看吧这个最低房价区间就可能会调整到80万到100万,所以同样的房圣诞节后买可能就会比圣诞节前贵十万

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发表于 2020-12-3 09:22:27 |只看该作者 微信分享
屋主心理价位过高了,市场不接受。就是这么个道理。

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发表于 2020-12-3 09:29:02 |只看该作者 微信分享
真的吗?我买的奥克兰周边的万亩良田能起飞吗?

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发表于 2020-12-3 09:30:58 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2020-12-3 10:22
屋主心理价位过高了,市场不接受。就是这么个道理。

事实如此,我經歷過了,心裡價位是在太高了

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发表于 2020-12-3 09:46:15 |只看该作者 微信分享
我去年就十二月中旬买的,房子11月底流拍的。人家已经低点买了更好的房了,这个必须得出手啊所以给我的价也便宜。一过假期,同一条街上邻居就lockdown之前上市的,还是个一半plaster,不到两百平方小房,卖了一百三十多,就一个openhome就卖了。就是巴依老爷说的,一样的房子,圣诞节前后差十万。有脑的人现在出去扫,轻松十万。

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发表于 2020-12-3 10:26:41 |只看该作者 微信分享
巴依老爷 发表于 2020-12-3 10:15
议价的一直都很多,流拍的前三个月也不少
房主一直有幻想卖天价的理想,但现实是现在除了开发商抢地一分多 ...

所以疯狂的不是人,是钞票在不动产面前的“贬值”速度。谁让钞票如此迅速的“贬值”?那我就不说了
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2020-12-3 10:41:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在入手,不怕交学费就好,反正都是贬值。

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发表于 2020-12-3 10:57:05 |只看该作者 微信分享
我看了一套房子在议价,我说周末open home再去看看房子再考虑要不要出一个offer,中介一再邀请我今天就去看,最好下午就去office签offer。我还是婉拒了,周末就两天了,没有有这么必要着急。

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发表于 2020-12-5 21:43:04 |只看该作者 微信分享
septemberwing 发表于 2020-12-3 11:57
我看了一套房子在议价,我说周末open home再去看看房子再考虑要不要出一个offer,中介一再邀请我今天就去看 ...

你不知道现在多少人盯着流拍的。。。。

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发表于 2020-12-6 10:18:04 |只看该作者 微信分享
没那么热的,自己吓自己,你觉得继续飞能飞多高?

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发表于 2020-12-7 21:49:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
巴依老爷 发表于 2020-12-3 10:15
议价的一直都很多,流拍的前三个月也不少
房主一直有幻想卖天价的理想,但现实是现在除了开发商抢地一分多 ...

完全同意!现在有可能是最后的入场机会,过完圣诞节估计要暴涨...哎 奥克兰房事太离谱

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20#分享本帖地址
发表于 2020-12-8 15:21:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
貌似价格也是越议越贵啦。

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发表于 2020-12-8 16:51:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-12-8 16:54:55 |只看该作者 微信分享
miclepolo 发表于 2020-12-3 10:29
真的吗?我买的奥克兰周边的万亩良田能起飞吗?

Sooner or later, maybe 1 year maybe 100 years, who knows
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2020-12-8 21:26:57 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2020-12-3 10:46
我去年就十二月中旬买的,房子11月底流拍的。人家已经低点买了更好的房了,这个必须得出手啊所以给我的价也 ...

最近我也关注了一些过去一段时间没怎么关注过的普通的住房,不夸张的说,5月到现在120-130的房涨到了150以上。150-160的奔200的感觉。大地更是半年4,50万的涨上去了今年。11-16年那波一般房子每年涨个20%今年都是50%,和去年同期比的话有的真要翻番了。

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发表于 2020-12-8 21:39:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
for_undead 发表于 2020-12-3 09:38
你低估了奥克兰市场,明年据说要涨200%左右。 我买了4000多亩地在中区。就等着超越李嘉诚了 ...

多几个李嘉诚,也不会让布村的笑话了!

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发表于 2020-12-8 22:16:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在已经涨无可涨了,收入就在那里摆着,购买力也就这么低,银行再怎么想把钱花出去,也不想贷出去了收不回来。

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