新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 疯狂继续 16 Matiere Road, Onehunga

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[谈房] 疯狂继续 16 Matiere Road, Onehunga [复制链接]

mike6liu

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2020-11-28 16:11:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

CV 1.05m 卖了1.74m 房子120平，地352

https://homes.co.nz/address/auckland/onehunga/16-matiere-road/poDGG

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88kiwi

灌水之王

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沙发

发表于 2020-11-28 16:16:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

个别而已，看看这周奥克兰的房子交易，基本在cv价上多10-20%左右

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88kiwi

灌水之王

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板凳

发表于 2020-11-28 16:22:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般般的房子，根本就没涨多少，向中介要最近一周成交纪录，看看最近成交记录就知道。真正好房子拿出来卖的很少。

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mike6liu

大天使

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地板

发表于 2020-11-28 16:27:06 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2020-11-28 16:16
个别而已，看看这周奥克兰的房子交易，基本在cv价上多10-20%左右

感觉onehunga这一波涨的很厉害，
这两个星期卖掉的：
Ray White Royal Oak
2/132 church street, CV 75,卖了98
41d Grotto street, CV84, 卖了124万5
115 Victoria, CV112.5, 卖了123
7 Melville, CV98, 卖91万6
3 Namata Road, CV100, 卖150
59 Rawhiti Road, CV110, 卖158
48a Cameron, CV110, 卖163.75
59 Cameron, CV 157, 卖197
158 Grey, CV 120，卖175

Barfoot:
456 Onehunga mall, CV132.5，卖193.6
197 Church， CV82, 卖99.5
4 Taiere, CV128,卖195

Bayleys:
2/25A Heretaunga, CV 85,卖100
22 arthur, CV138,卖186万5

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jamesmc

灌水之王

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发表于 2020-11-28 19:42:26 |只看该作者 微信分享

地高有景，海景，没什么奇怪的。他们说奥克兰海景最低另加50万。这还不是中区海景。

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comsuntech

开国大老

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发表于 2020-11-28 19:46:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

学区是因伤

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vowoov

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发表于 2020-11-28 22:07:15 |只看该作者 微信分享

这个CV是是翻新前的, 没参考价值

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songinator

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发表于 2020-11-29 06:38:40 |只看该作者 微信分享

mike6liu 发表于 2020-11-28 16:27
感觉onehunga这一波涨的很厉害，
这两个星期卖掉的：
Ray White Royal Oak

那边不少政府房不知道买这些房的什么心理

点评

trdeyoualbert 与政府亲亲详情回复发表于 2020-11-29 08:33:54

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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trdeyoualbert

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发表于 2020-11-29 08:33:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2020-11-29 06:38
那边不少政府房不知道买这些房的什么心理

与政府亲亲

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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我要买车

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发表于 2020-11-29 09:23:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

onehunga在毛利语里的意思是坟地，看来现在连坟地也买不起了，哈哈哈

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2020-11-29 10:14:30 |只看该作者 微信分享

政府房的投资是绝对长线，HNZ是一个绝对的投资机构。他们通过专业的调研制定的策略是具备很强的参考性的。在他们认为潜力比较差的地区，大部分公屋都是旧房大地继续放着甚至逐步出售，要么就是跟私人投资者租赁。潜力大的区域都已经有了重建的规划，旧的公屋大片的拆除并且新建密集型住宅。Onehunga作为HNZ重点投资区域的一部分，很明显未来潜力巨大，长期看涨，所以很多洋人投资进来，价格低洼即将消失，而很多华人还在介意公屋比例，实在是慢人一步了，真是可惜。

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