有人愿意讨论一下学区房的潜在贬值问题吗？

房奴甲

政府要改公立学校的学区，这可是动了广大学区房业主的奶酪啊！我所有的房产都是学区房，这下子热闹了。不过我们北岸人民的先天优势就是北岸无烂校也没名校，怎么着胡乱改效果都差不多，也不能把我们划去西区上学吧？而且北岸学区房也跟非学区房没有什么差价，没有这个贬值的空间。良莠不齐的中区和马努考可热闹了，你们都不关心这个吗？你们的名校可是真名校，学区含金量杠杠的呀。就没有人要造反吗？东区的那谁，那谁，和那谁，你们都干嘛去了？
这个难道是个没有人感兴趣的事情吗？

rzrljb

新买的mcleans学区房房主哭晕在厕所？

bungyjumping999

With the unitary plan, not surprising many schools will be rezoned.

1) My take is Private Schools will become very popular.

2) If people are paying so much for their houses, they are more than willing to pay about $140k for 7 years schooling (intermediate to high school; current rates for private school fees).

3) NCEA is not that popular for parents and students, some prefer IB and Cambridge Syllabus.

From North Shore points of view, good neighborhoods will draw greater pricing interests than school zones.

yangranwu

现在买在学区boundary的要瑟瑟发抖了，买了离学校近的屋主美滋滋等升值

stnz

这个是个没有人感兴趣的事情!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!？

anzbank

送私校吧，公私差距跟贫富差距一样只会越拉越大的

太极宗师001

是更改校区范围，还是彻底取消校区制度？这个可完全不一样哦

angelee123

那什么时候出结果呢

fszt

学校附近的屋主表示毫无压力

Patrick2003

send children to private schools... who care public/state ..

Venox10111

只是提一下，动了太多人利益很难执行。Decile 同理。

songinator

Venox10111 发表于 2020-10-29 13:36
只是提一下，动了太多人利益很难执行。Decile 同理。

动的又不是工工票仓的利益

Elddies

上次要改校区不就是改北岸的么，当时可热闹了。。。

微苦蓝山

就是更改学区房范围，一些名校已经不堪重负，改是必然的
只要不在boundry的，不用担心的，我就不怕我就在AGS马路对面， 它还能把我划出去，但是与此同时，epsom south的那些，自然就要担心了
可是无论是AGS，还是Macleans，从来没有想附近住户承诺过永远不改学区范围啊
还要就是通过公寓进入学区房的，未来不排除会被排除在外（已经建成的不用担心）

hj_win_1

按现在公寓，townhouse的建设速度，未来重新划分学区肯定是逃不掉的。。。反正离学校近的不愁，离学校远的就要阿弥陀佛了，尤其是中区，影响肯定会比其它区严重，好学校，差学校层次不齐。。。。。。

挡风玻璃维修

学校可以加建啊 建成楼房教室 中区就那么多学校也没有空间再盖新学校了  买公寓的人也得就近上学啊

微苦蓝山

挡风玻璃维修 发表于 2020-10-29 15:03
学校可以加建啊 建成楼房教室 中区就那么多学校也没有空间再盖新学校了  买公寓的人也得就近上学啊  ...

加建要钱啊，周围学校招不满，名校花钱加建，。。哪个政府会愿意啊
这是公立学校啊，不用花钱就能上的那种啊，、，
如果现在已经买好的，不用担心的，不会回溯的
将来买的期房，那就最好要小心一点了

songinator

微苦蓝山 发表于 2020-10-29 14:02
就是更改学区房范围，一些名校已经不堪重负，改是必然的
只要不在boundry的，不用担心的，我就不怕我就在AG ...

好学校一堆国际学生呢   我要是学校  你缩减了  那少的国际学生费教育局掏钱就行
再说了  好学校out of zone也一堆      我看了这么多报道 工党好像是要禁止跨区申请  这样名额不就一下子多出来了给本地校区吗？

我公主我怕谁

songinator 发表于 2020-10-29 16:18
好学校一堆国际学生呢   我要是学校  你缩减了  那少的国际学生费教育局掏钱就行
再说了  好学校out of zo ...

疫情期间需考虑疫情期间什么时候国际学生可以入境。

还是回国吧

从来就没迷信过学区，东区北岸那些都是伪学区，是华人跟中介炒出来的，最好都废除。。。哈哈

我公主我怕谁

还是回国吧 发表于 2020-10-29 16:51
从来就没迷信过学区，东区北岸那些都是伪学区，是华人跟中介炒出来的，最好都废除。。。哈哈 ...

晕，楼主刚说他的房子都是北岸的学区房。。

还是回国吧

我公主我怕谁 发表于 2020-10-29 16:57
晕，楼主刚说他的房子都是北岸的学区房。。

就像楼主说的，北岸没有差学区，这就说明北岸的都是伪学区，只是decile分数高罢了。

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-10-29 17:27
就像楼主说的，北岸没有差学区，这就说明北岸的都是伪学区，只是decile分数高罢了。 ...

任何区的公校，都有好坏之分，北岸也不会例外。
同一个学校，不同的校长，学校教学质量也会有好坏的差别。

还是回国吧

auckland.clark 发表于 2020-10-29 17:41
任何区的公校，都有好坏之分，北岸也不会例外。
同一个学校，不同的校长，学校教学质量也会有好坏的差别 ...

西湖校区，就是很好的例子，那些西湖的垃圾校长，垃圾老师，垃圾学生歧视华人，还有华人屁颠屁颠的去追求西湖校区。。。哈哈，笑死人

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-10-29 17:27
就像楼主说的，北岸没有差学区，这就说明北岸的都是伪学区，只是decile分数高罢了。 ...

有人跟我说过：北岸1号线（指高速）以东的，比西部的贵，是因为东边先有太阳。我就奇怪了：1公里远的距离，太阳到达的时间也有差别吗？

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-10-29 17:45
西湖校区，就是很好的例子，那些西湖的垃圾校长，垃圾老师，垃圾学生歧视华人，还有华人屁颠屁颠的去追求 ...

我买房去看房的时候，W校区和R校区都买了，这2个校区的kiwi家长还相互歧视呢，都说自己的学区是北岸最好的。

还是回国吧

auckland.clark 发表于 2020-10-29 17:49
我买房去看房的时候，W校区和R校区都买了，这2个校区的kiwi家长还相互歧视呢，都说自己的学区是北岸最好 ...

唉，校区也算是一种信仰吧。。。哈哈

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-10-29 17:54
唉，校区也算是一种信仰吧。。。哈哈

校区是一方面，更重要的是孩子自己。

take-away

auckland.clark 发表于 2020-10-29 17:49
我买房去看房的时候，W校区和R校区都买了，这2个校区的kiwi家长还相互歧视呢，都说自己的学区是北岸最好 ...

我在高速以西待过，高速附近的地势最高，高速以东是阳坡，高速以西是阴坡，冬天的时候高速以西的太阳晒的时间比较短。有钱人啊，买的都是高速以东的房子。