新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 看图说话传统区，已经筑底，抓紧最后机会，要起飞了 ...

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[谈房] 看图说话传统区，已经筑底，抓紧最后机会，要起飞了 [复制链接]

我要买车

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电梯直达

楼主

发表于 2023-5-12 17:31:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

截图看吧，直接贴表格不友好，哈哈哈
老房子，全副，5百平以上，近三个月

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Laho6688

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沙发

发表于 2023-5-12 18:24:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主，你不会是中介吧。我们先不管通胀利率还有移民。我只知道当这个论坛一潭死水，再没人回帖的时候，那就是差不多快到底了

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daydream707

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2023-5-12 18:41:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

Laho6688 发表于 2023-5-12 18:24
楼主，你不会是中介吧。我们先不管通胀利率还有移民。我只知道当这个论坛一潭死水，再没人回帖的时候，那就 ...

已经连发好几贴了哈哈，要不是我今天见了几个开发商给我吐槽我都信了

Daydreaming

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老老妖刀

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地板

发表于 2023-5-12 19:12:59 |只看该作者 微信分享

哇。。有个低于政府估价92.5万的。。太爽了

还有一个低于cv104万的。售价10万。。这个是有什么故事么。

看来买房就要CV 价砍个40--50万的。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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我要买车

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发表于 2023-5-12 20:24:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

daydream707 发表于 2023-5-12 18:41
已经连发好几贴了哈哈，要不是我今天见了几个开发商给我吐槽我都信了

岁数大了，我也不想连发，伤身体呀
可是屎盖不让编辑，只好，嘿嘿

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我要买车

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发表于 2023-5-12 20:24:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Laho6688 发表于 2023-5-12 18:24
楼主，你不会是中介吧。我们先不管通胀利率还有移民。我只知道当这个论坛一潭死水，再没人回帖的时候，那就 ...

你觉得可能吗？

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我要买车

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发表于 2023-5-12 20:25:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2023-5-12 19:12
哇。。有个低于政府估价92.5万的。。太爽了

还有一个低于cv104万的。售价10万。。这个是有什么故事么。

数据不准，我就是随便一搞，没花时间验证，多担待哈

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Bob Wang

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发表于 2023-5-12 20:39:30 |只看该作者 微信分享

好的，明年就租房

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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porschejax

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发表于 2023-5-12 21:03:41 |只看该作者 微信分享

21 Clyma Place是啥情况，洪水把房冲走了吗？

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salesonline

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发表于 2023-5-13 05:06:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

porschejax 发表于 2023-5-12 21:03
21 Clyma Place是啥情况，洪水把房冲走了吗？

没有啦，房子还在，土地没了

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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pategao

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发表于 2023-5-13 06:19:56 |只看该作者 微信分享

daydream707 发表于 2023-5-12 18:41
已经连发好几贴了哈哈，要不是我今天见了几个开发商给我吐槽我都信了

开发商吐槽的信息透露一下吧

时代不同了，竟然熬到白金了

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我要买车

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发表于 2023-5-13 10:18:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2023-5-13 06:19
开发商吐槽的信息透露一下吧

猜一下怎么吐槽，哈哈

开发商抱怨现在不如之前挣得爽了，
原来20万投入挣50万，
后来70万投入挣50万，
再后来120万投入挣50万
现在，两年前把以前挣来的170万买了可分割大地，没想到council这么无耻拖进度，又各种奇葩要求，变相增加成本，这拿自家抵押的高利贷来盖房风险太大了，这次估计挣不到钱了，能不亏钱就不错了

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我要买车

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发表于 2023-8-10 19:30:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

daydream707 发表于 2023-5-12 18:41
已经连发好几贴了哈哈，要不是我今天见了几个开发商给我吐槽我都信了

最近又去见开发商了吗

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混乱中...

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发表于 2023-8-10 19:43:43 |只看该作者 微信分享

二傻子一个这都3个月了怎么还没飞

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发表于 2023-8-10 22:00:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-8-10 19:43
二傻子一个这都3个月了怎么还没飞

大傻子一枚，你看现在还有多少成交低于cv40万的

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发表于 2023-8-10 22:00:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-8-10 19:43
二傻子一个这都3个月了怎么还没飞

大傻子一枚，你看现在还有多少成交低于cv40万的

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糖开水

SkyKiwi天使

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发表于 2023-8-10 23:17:10 |只看该作者 微信分享

高利率下，应该飞不起来，一路滑跑而已

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evenspu

大天使

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发表于 2023-8-11 08:57:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

成交的大多数是100万左右的，利息不降，飞不起来的。

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rzrljb

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发表于 2023-8-11 09:16:59 |只看该作者 微信分享

现在是庄家吃货时间，散户抬轿子的机会都没有呢，别着急

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发表于 2023-8-11 10:42:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-8-11 09:16
现在是庄家吃货时间，散户抬轿子的机会都没有呢，别着急

现在中介都在转暗盘呢，认识的不认识的，直接就发短消息，各大金主都已经双卡双待双微信了

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发表于 2023-12-8 20:41:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

半年过去了，要放假啦
看看明年会不会再跌回这个价格

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发表于 2023-12-8 20:56:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

早买半年，少花十万有没有可能？现在好点的自住房是不是已经开始紧俏了？

等利息开始降了，狗都闻出肉味了，狼早就吃完了

希望明年后年的能通过倒挂崩盘，让今年5月买房的白还三年利息，当然也要算上三年的房租对冲一下哈，不然对自住买家不公平

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我要买车

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发表于昨天 21:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

今年六月比去年均价涨了12.6%，中位数涨2.5%

https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2024/june/market-update

奥克兰房地产市场仍处于复苏模式
冬季的到来对 6 月份奥克兰房地产市场没有影响，销售价格略高于 5 月份。比去年同期上涨 12.6%。

“从价格角度来看，6 月份的交易情况良好，中位数价格为 1,020,000 纽币，与前三个月的水平持平，”Barfoot & Thompson 董事 Stephen Barfoot 表示。

“与去年 6 月份的中位数价格相比，上涨了 2.5%。

“平均销售价格更为强劲，较 5 月份上涨 4.5%，达到 1,236,336 纽币，比去年同期上涨 12.6%。

“中位数和平均销售价格目前都远高于去年 2023年6 月和 7 月经历的价格周期底部。

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无色咖啡

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发表于昨天 22:53 |只看该作者 微信分享

现在经济衰退，gdp，人均gdp都是下降的，人均gdp下降了0.5%，2023到目前一共下降了2.7%。人均收入也是下降的，然后，大量人润澳。移民减少和移民名额的限制。真的找不到一个房价起飞的条件。
降息会让房价反弹，但是，就是反弹而已。不是反转。

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