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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 刚买的房子发现是毒屋怎么办啊。。。

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[论事] 刚买的房子发现是毒屋怎么办啊。。。 [复制链接]

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楼主

发表于 2020-10-29 09:52:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 bloodelf 于 2020-10-29 11:38 编辑

朋友圈里有人问如果刚买到的房子，找租客前做了毒品检测，发现有吸毒的痕迹，不是制毒。

突然发现这个问题还蛮严重的，因为买房做的builder report也不会查这个。

想问问这种情况万一发生了还能追究中介和前屋主吗？

还是只能认倒霉，自己找人清洗啊。

------------------------------------------------------------------------------

我详细问了一下那人，报告说是56/100cm2，超过了政府的标准1.5/100cm2很多。肯定不符合继续出租的条件了。现在要开始做全面的检查，需要查出来具体是那些部位。然后做清洗，换地毯之类的。

ta的律师说如果没有证据显示，比如你问过卖房中介有没有毒，然后中介说没有，就不能追责。看来以后买房还要多问然后留证据，发邮件问最好.

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沙发

发表于 2020-10-29 09:58:24 |只看该作者 微信分享

只能认倒霉，自己找人清洗

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板凳

发表于 2020-10-29 09:59:17 |只看该作者 微信分享

吸毒的不是毒屋，制毒的才是。

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地板

发表于 2020-10-29 10:18:23 |只看该作者 微信分享

人家都往身体里打还得花大钱能掉多少沫沫在屋里啊

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发表于 2020-10-29 10:18:43 |只看该作者 微信分享

楼主不用太担心，你那个又不是制毒，再说国内北上广深的房地产市场那么发达，你有没有听过有什么毒屋检测，谁买到毒屋的说法

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2020-10-29 10:22:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-10-29 10:59
吸毒的不是毒屋，制毒的才是。

吸毒多就是毒屋了。严重超标的花，石膏板都要全部拆掉，窗户和门框的油漆全部要刮干净，门要换新的。整个室内还要清洗。如果框架都有超标，基本房子都得拆了。现在房市这么好，能买到毒屋真是赚｛撞｝大了

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发表于 2020-10-29 10:27:16 |只看该作者 微信分享

之前有個report說那些吸毒的屋子根本不算毒屋，只是產業界在作祟而已。隨便搜搜就出來了
https://www.nzherald.co.nz/nz/me ... AFZ2YMRJNF6BAPIOEQ/

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心中有爱

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发表于 2020-10-29 10:40:00 |只看该作者 微信分享

吸毒的根本不算又不是制毒，，，，就像在屋子里抽烟，，能沾天花板墙壁多少烟？？？？

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发表于 2020-10-29 10:40:39 |只看该作者 微信分享

查出来有56/100，远超政府的1.5/100cm2

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发表于 2020-10-29 10:44:14 |只看该作者 微信分享

工党在2017上台后，就降低毒屋的标准了，有的曾经制过毒的都符合标准了。你可以再找其他有资质的公司再测一次。

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发表于 2020-10-29 10:44:58 |只看该作者 微信分享

吸毒的不算

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发表于 2020-10-29 10:56:49 |只看该作者 微信分享

你怎么知道只是吸毒不是制毒呢，我看像

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发表于 2020-10-29 11:19:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

我见过一个说是检测出有毒，把屋子里面全换成新的，连地板都换了，就没换外墙板，不知道是屋主心里不舒服还是规定要这么做

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发表于 2020-10-29 11:33:10 |只看该作者 微信分享

是哪个区呀？

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发表于 2020-10-29 12:22:53 |只看该作者 微信分享

这个怎么测啊？如果把墙重新粉刷一下可以么

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发表于 2020-10-29 12:26:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

都超了50倍了，室内必须要清洗、可能石膏板都要拆了，有些人刷刷油漆就赶紧卖了

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发表于 2020-10-29 13:01:21 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2020-10-29 12:33
是哪个区呀？

在Epsom好街区

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发表于 2020-10-29 13:38:08 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2020-10-29 11:22
吸毒多就是毒屋了。严重超标的花，石膏板都要全部拆掉，窗户和门框的油漆全部要刮干净，门要换新的。整个 ...

这样一来，真的｛撞｝大了

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2020-10-29 13:44:17 |只看该作者 微信分享

其实这些都没写进LIM report里都是小事，写进去了就惨了

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发表于 2020-10-29 14:05:30 |只看该作者 微信分享

为啥买前不做检查没几个钱几天就出报告了比buildong report都快现在你已经买了只能找专门公司来处理了从重新刷漆到gib board拆掉重新弄都有可能

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发表于 2020-10-29 14:07:35 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2020-10-29 15:05
为啥买前不做检查没几个钱几天就出报告了比buildong report都快现在你已经买了只能找专门公司来处理了 ...

不是我的房子，只是朋友圈里看见了有朋友在问。我就上这里问问。

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挡风玻璃维修

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发表于 2020-10-29 14:11:06 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2020-10-29 15:07
不是我的房子，只是朋友圈里看见了有朋友在问。我就上这里问问。

小房子7000 大房子最多会3万多

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发表于 2020-10-29 14:38:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

拍卖的房子都是无条件的，检查了也没用

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发表于 2020-10-29 14:48:25 |只看该作者 微信分享

等一个月，上市卖，然后净挣10万刀

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2020-10-29 14:53:31 |只看该作者 微信分享

gary001 发表于 2020-10-29 12:19
我见过一个说是检测出有毒，把屋子里面全换成新的，连地板都换了，就没换外墙板，不知道是屋主心里不舒服还 ...

真正的毒屋，严重的是要拆房子，并且要挖土运走的。

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发表于 2020-10-29 14:57:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

房市火了坑也多了

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发表于 2020-10-29 16:57:08 |只看该作者 微信分享

我自己碰到過房客在房中吸毒，檢測出來是2·5; 我找了專業清毒公司做了清毒工作後，才想到打給Tenancy Tribunal 問一下，得到的答案是只要平均值在15以下的都是安全可住人，現在housing NZ 也採15 做標準，所以不必太驚慌地去做下一歩，如果均值是15 以下

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发表于 2020-10-29 17:01:04 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2020-10-29 15:57
房市火了坑也多了

现在上市的很多都是坑，除了那些刚需要换房的卖家，其他都没必要卖房子

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发表于 2020-10-29 18:12:19 |只看该作者 微信分享

我做过毒屋的装修，真是房屋内装修扒个精光，地板和frame木头打磨了至少两次，才符合要求。

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2020-10-29 19:55:01 |只看该作者 微信分享

帮你上来回答一下因为我遇到了这样情况我是在卖房对方查毒品含量标准时候查出来了我们的房子立刻就不能卖了而且也不能出租你买房时候没有去查所以这是你的责任中介前房主都没有责任我们花了钱后大约2万左右比你的污染还低清理不是简单刷漆看污染的程度我们是地毯和窗帘都被剥掉了很费事情代价很大当时很幸运房屋保险都报销了毒品屋对孩子伤害很大很多很多房子都有毒品的痕迹建议买自住房的时候一定要去查幸运的是我房子卖掉了从此之后我觉得找房客一定要小心～

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