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[谈房] 北岸takapuna那一带的房子涨价了吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2020-9-30 09:49:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
就是Takapuna,Milford,一直到devenport那一块,不知道涨价了没。有大佬知道那边近期的交易情况吗?

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沙发
发表于 2020-9-30 09:53:42 |只看该作者 微信分享
土豪缺朋友么 我就在这上班可以给你带路

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板凳
发表于 2020-9-30 09:56:46 |只看该作者 微信分享
涨价了,都涨了

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地板
发表于 2020-9-30 09:58:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
huliyehutu 发表于 2020-9-30 10:53
土豪缺朋友么 我就在这上班可以给你带路

堵车不      
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发表于 2020-9-30 10:07:01 |只看该作者 微信分享
我好奇300万的豪宅一年多少地税,可能普通人都养不起那种豪宅。
厚德载物

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发表于 2020-9-30 10:23:59 |只看该作者 微信分享
我咋听说那片跌了呢。话说最近那片上线了一个房子,110-120的价格区间,土豪考虑一下?

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发表于 2020-9-30 10:27:28 |只看该作者 微信分享
烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 11:07
我好奇300万的豪宅一年多少地税,可能普通人都养不起那种豪宅。

300万一年地税也就4k 多。
黑羊就是我,我就是黑羊

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发表于 2020-9-30 10:39:37 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2020-9-30 11:27
300万一年地税也就4k 多。

那还可以接受啊,随便一个房子地税都2500到3500之间了。
厚德载物

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发表于 2020-9-30 10:44:07 |只看该作者 微信分享
takapuna那一带是北岸最好的区域,不会不涨

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发表于 2020-9-30 10:52:40 |只看该作者 微信分享
Takapuna milford房源少。。
现在开发得公寓和联排多。。。
样本不够大。。。成交不多。 难说涨还是跌。。

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发表于 2020-9-30 11:10:36 |只看该作者 微信分享
烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 11:39
那还可以接受啊,随便一个房子地税都2500到3500之间了。

我鄰居CV3.4,要8k多。中區

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发表于 2020-9-30 11:11:01 |只看该作者 微信分享
那边早几个月就已经有人在那边买了。

说一句啊,很多人把子弹打光了,盖房都没有钱,后面做贷款高利贷建筑贷款生意的就好做了。

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发表于 2020-9-30 11:11:21 |只看该作者 微信分享
觉得最好的是Castor Bay,涨得比较多。Taka么,太拥挤了,西部盖出这么多公寓非常影响里面的交通。本来交通就很差了。

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发表于 2020-9-30 11:55:45 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2020-9-30 12:11
那边早几个月就已经有人在那边买了。

说一句啊,很多人把子弹打光了,盖房都没有钱,后面做贷款高利贷建筑 ...

我咨询过贷款经纪,银行盖房贷款审批挺严格,高利贷还真贵。如果工期稍有耽误,高价买地盖房有可能真是没有利润,甚至赔钱。
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发表于 2020-9-30 12:27:10 |只看该作者 微信分享
烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 12:55
我咨询过贷款经纪,银行盖房贷款审批挺严格,高利贷还真贵。如果工期稍有耽误,高价买地盖房有可能真是没 ...

说的是,光景好的时候还有个盼头。其实也就是个心理安慰,真的会卖吗?
光景不好的时候,卖还得搭钱,那是盖也得盖,不盖也得盖,拿在手里还要付利息。去年都不少借高利贷盖房的。见过不少这样的。

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发表于 2020-9-30 16:56:16 |只看该作者 微信分享
北岸房价应该会跌一点吧?最近大桥的事让很多人发现北岸比较适合不上班,少出门,或者在家上班的土豪。得出去上班,尤其是得上CBD的不太合适。
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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发表于 2020-9-30 20:45:37 |只看该作者 微信分享
交通是一直的疼点,瓶颈,除非 新的北岸桥建好。。估计10+年都不知道能建好不。

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发表于 2020-9-30 21:09:39 |只看该作者 微信分享
北岸几千年从未停止上涨!!!!

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发表于 2020-9-30 21:31:22 |只看该作者 微信分享
烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 11:07
我好奇300万的豪宅一年多少地税,可能普通人都养不起那种豪宅。

$5000+ 还在上涨中...

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发表于 2020-10-1 07:31:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
新西的蓝 发表于 2020-9-30 22:31
$5000+ 还在上涨中...

这么低?基督城180万的房子一年地税 一万。
如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

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发表于 2020-10-1 08:34:36 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 kikilulu 于 2020-10-1 09:35 编辑
雪中漫步 发表于 2020-10-1 08:31
这么低?基督城180万的房子一年地税 一万。

基督城的地税包含水费吧?奥克兰的水费是单独计算的。还有市政建设的话,基督城人口少,不能摊薄成本吧。奥克兰是基督城人口的N倍。貌似奥克兰是新西兰城市中地税比较低的,其他城市都比较高(相对CV)的比例

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发表于 2020-10-1 10:15:04 |只看该作者 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2020-9-30 10:58
堵车不

我9点上班不走告诉 不堵车 反正我9点后从家走不堵车。。

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