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[谈房] 屋顶有水珠 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-7-11 10:15:02 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我家房子是两层，二楼的浴室上周开始经常跳闸，找了电工过来检查，浴室有两个抽风机，电工说应该是独立的那个抽风机漏电，把浴霸拆了下来看说上面很朝湿，屋顶有水珠，这几天一直下很大雨，不知道是屋顶漏水还是洗澡的水蒸汽漏上去，我是不是要找个builder过来看看啊？但是这房子我5月份的时候才买的，2010年的房子，买的时候也做了build report，电工说做build report也不会去检查哪里，builder不会把浴霸拆下来看，现在有点心塞。

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沙发

发表于 2020-7-11 10:31:25 |只看该作者 微信分享

漏水很严重

专业打假

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板凳

发表于 2020-7-11 11:40:57 |只看该作者 微信分享

不少老房子60s 70s 的，卖之前都刷一遍+修一遍，如果你这个 10 年代的都要刷，那说明问题挺多的，刷一遍花不了几个钱，但是可以骗不少人。不过也可能不是什么大问题，就是如果房子小毛病很多，价格会比较难上学。做 report 的时候，build 基本就是普通通的检查，之前的漏水除非非常严重，不然是查不出来的。一般就是看看屋顶和内部墙面有没有做过维修，至于天花板就要看有没有条件了，没有条件 builder 也不会去管的

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地板

发表于 2020-7-11 11:53:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2020-7-11 11:40
不少老房子60s 70s 的，卖之前都刷一遍+修一遍，如果你这个 10 年代的都要刷，那说明问题挺多的，刷一遍花 ...

那我现在下一步是要做什么呢？本来也打算把浴室刷一下油漆，如果真是漏水的话那工程是不是很麻烦？心情有点差

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发表于 2020-7-11 11:58:41 |只看该作者 微信分享

我不是专业人士啊，但是最好还是先找 builder 看下再说，刷漆怎么也要等屋顶问题解决再说吧。

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发表于 2020-7-11 12:12:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2020-7-11 11:58
我不是专业人士啊，但是最好还是先找 builder 看下再说，刷漆怎么也要等屋顶问题解决再说吧。 ...

好的好的谢谢

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发表于 2020-7-11 12:16:42 |只看该作者 微信分享

十有八九是排风扇管道脱落了或者漏了。先检查排风。

Facade Design Specialist

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心中有爱

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发表于 2020-7-11 15:42:04 |只看该作者 微信分享

你先自己进到天花板里去看看哪里漏水。

或者直接找roofer去给你检查一下屋顶。二楼太高了不好上有时候roofer也是先从天花板里面进去找漏水点的。如果是金属顶或者水泥瓦顶很容易找到的，修也比较好修。

builder一般不管这个。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-7-11 15:44:23 |只看该作者 微信分享

先修好排风吧，一般上屋顶应该是很干燥的，楼主这个潮湿要么是排风问题要么是屋顶漏水？赶快找个人来看看为好，这里人没有看到你的实际情况很难给解决的办法

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发表于 2020-7-13 09:20:19 |只看该作者 微信分享

可能只是瓦片挪位或者铁皮屋顶有漏洞，不会很麻烦的，google roof repair找一个来看看。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-7-13 12:28:18 |只看该作者 微信分享

不太可能是屋顶漏水吧？
如果漏了10年了，应该不只是水珠吧？
感觉是你排风问题比较大，你洗完澡没有开窗子吗？
而且你家一个浴室为什么有两个排风？

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还是回国吧

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发表于 2020-7-13 13:17:09 |只看该作者 微信分享

你的抽风机的出风口在哪里？

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-7-13 16:25:38 |只看该作者 微信分享

别太担心。先自己找一下漏水点。看看是什么问题。不一定难解决。

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发表于 2020-7-13 21:17:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-7-13 13:17
你的抽风机的出风口在哪里？

就在墙上啊

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发表于 2020-7-13 21:18:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2020-7-13 12:28
不太可能是屋顶漏水吧？
如果漏了10年了，应该不只是水珠吧？
感觉是你排风问题比较大，你洗完澡没有开窗子 ...

一个独立的抽风机，一个浴霸的抽风机

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还是回国吧

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发表于 2020-7-13 22:57:32 |只看该作者 微信分享

ununhappy 发表于 2020-7-13 21:17
就在墙上啊

外墙上啊？不是在屋顶上？

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发表于 2020-7-14 14:26:55 |只看该作者 微信分享

LouisZhao 发表于 2020-7-11 12:16
十有八九是排风扇管道脱落了或者漏了。先检查排风。

这个可能性比较大，如果真漏水，这几天狂风暴雨你家早就是小溪了

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发表于 2020-7-14 17:11:15 |只看该作者 微信分享

ununhappy 发表于 2020-7-13 21:18
一个独立的抽风机，一个浴霸的抽风机

你的抽风机是不是把水汽都吸去屋顶了？
正常应该有一个管子，连到屋子外面的

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发表于 2020-7-14 18:27:54 |只看该作者 微信分享

猜来猜去的，家里的男主人自己进到天花板里一看就知道了。最好等下雨的时候进去。

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发表于 2020-7-14 22:44:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

最后发现二楼是没有洞上天花板，就只有浴室的浴霸有洞，这几天都下的大雨，没发现有水流下来，那应该是排风管道的问题吧，这个是应该找谁修呢？然后想问问showerdome curved有没有人用呢？是真的没有水气吗？这个原理是什么啊？

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发表于 2020-7-14 22:44:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

最后发现二楼是没有洞上天花板，就只有浴室的浴霸有洞，这几天都下的大雨，没发现有水流下来，那应该是排风管道的问题吧，这个是应该找谁修呢？然后想问问showerdome curved有没有人用呢？是真的没有水气吗？这个原理是什么啊？

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发表于 2020-7-15 14:15:03 |只看该作者 微信分享

ununhappy 发表于 2020-7-14 22:44
最后发现二楼是没有洞上天花板，就只有浴室的浴霸有洞，这几天都下的大雨，没发现有水流下来，那应该是排风 ...

原理就是把水汽留在冲凉房，没有散布到浴室里面，
这个洗完了其实还是要开窗通风的
不然照样会很潮湿

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