tiny house

amykaio

在YOUTUBE看了很多，这个深得我心啊，我想买一块地，放一个TINY HOUSE(拿council consent),这个22平米的小房子，造价要15万。
1. 大家怎么看买地+tiny house这种搭配？不拿CONSENT也可以，就是污水不知道怎么处理。
2. 这个大小的房子造价也不便宜，如果自己找人建能便宜点？我不住奥克兰

https://www.youtube.com/watch?v=9_43jFjkv4w

还是回国吧

我喜欢那种用bus改装的，他们叫schoolie，没事还可以开着到处去。。。哈哈！！！

陌生的香港人

好面熟的帖子 樓主之前好像發過差不多的 （好像連字眼都差不多哈）？ 不過什麼叫 “不拿consent 也可以”呢 你可以 但council不可以啊

alike0932

很多人把房子建在trailer上，奥克兰有专门为tiny house定制trailer的工厂，按章房屋的大小设计拖车，这个好像不需要申请conscent，直接就可以停到家后院或者空地上，每年给拖车过wof就可以，无需缴纳其他的费用。电力可以拉一根220v室外电线连接到车里，就像hpliday park里面那个样子的既可以，水比较麻烦，清水需要用桶装，grey water需要定期处理

onetreehill1

既然买地了，建Tiny House 是不是太亏了啊，应该建一个正规的大房子才对。要不就像老鼠说的搞一个拖车上的房子，拉着就走，还不用买地，呵呵

还是回国吧

onetreehill1 发表于 2020-7-6 11:01
既然买地了，建Tiny House 是不是太亏了啊，应该建一个正规的大房子才对。要不就像老鼠说的搞一个拖车上的 ...

其实可以买地，如果不用上班的，可以上南岛，几万块钱买一大块地，不出去的时候可以趴车。。。哈哈，在奥克兰买地，不盖个室内500平米，三四层的房子，真的很亏。。。哈哈！！！

人左之由

按照现在2000多一平米造价来算，15万可以建一个至少65平的minor dwelling。。。比22平米的是不是划算点？

陌生的香港人

alike0932 发表于 2020-7-6 11:01
很多人把房子建在trailer上，奥克兰有专门为tiny house定制trailer的工厂，按章房屋的大小设计拖车，这个好 ...

還是回到之前南島一個拖車房屋到底是房子還是車子的案例問題上 ..... 不過這個只是Building Act/Code 的問題 Planning 方面還是要看住宅密度的 是住宅就是住宅用途 不管那是汽車還是房子  超了密度的話就是不用BC 也要RC呢

siqing12345

好多熟地有covenant，不允许放这种房子

walpaca

找搬房公司买一个种上，需要多少钱啊，会不会更合算

zzzzzz

陌生的香港人 发表于 2020-7-6 11:23
還是回到之前南島一個拖車房屋到底是房子還是車子的案例問題上 ..... 不過這個只是Building Act/Code 的問 ...

专家，请问我如果暂时钱不够
可以买一块600平方左右的地，先建一个minor dwelling，可能就二室一厨一卫一厅这样
然后等以后有钱了（可能要好几年）再建正式的四房house吗？

zzzzzz

这种tiny house我研究了好久，因为我本身也喜欢小房子
电力可以用太阳能，水可以集雨水，烧饭取暖可以用gas
唯一不好弄的就是下水，不申请consent污水管不会给你排放的

陌生的香港人

zzzzzz 发表于 2020-7-6 19:33
专家，请问我如果暂时钱不够
可以买一块600平方左右的地，先建一个minor dwelling，可能就二室一厨一卫一 ...

如果要建minor dwelling 只能找single house zone 的 一般mixed housing zones 你只能做正式的dwelling

錢的話 我理解是minor dwelling 也不便宜? 好像也需要付contribution ？ 與其做個不能分割的minor dwelling （除非地夠大) 倒不如正經做一個dwelling 然後分割更好

zzzzzz

陌生的香港人 发表于 2020-7-6 21:07
如果要建minor dwelling 只能找single house zone 的 一般mixed housing zones 你只能做正式的dwelling
...

谢谢!那就是在地的一头建一个dwelling先
等日后有钱了再分割，另一头加建第二个dwelling对吧
那这样的话就跟什么zone没关系了吧
另外能分割的最小地是多大呢

陌生的香港人

zzzzzz 发表于 2020-7-7 00:47
谢谢!那就是在地的一头建一个dwelling先
等日后有钱了再分割，另一头加建第二个dwelling对吧
那这样的话 ...

分割和新房子基本可以同時進行 分割花不了多少錢 要付的你建多一個房子時就要付了

當然和zone 有關 你只能在mixed housing zones 這樣操作

如果有房子設計的草圖 分割申請時沒有要求你每塊地有多大

最後 我假定你是在奧克蘭 不同城市規定又不一樣了

zzzzzz

陌生的香港人 发表于 2020-7-7 01:04
分割和新房子基本可以同時進行 分割花不了多少錢 要付的你建多一個房子時就要付了

當然和zone 有關 你只 ...

好的，多谢！