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[谈房] ANZ预测房价会跌10%-15%, 旅游重镇和商业地产会下跌更多。 [复制链接]

windvale

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2020-5-20 22:57:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.interest.co.nz/property/105119/anz-report-affirms-forecast-10-15-fall-house-prices-year-warns-theres-risk-they
澳洲CBA（也就是ASB母公司）更悲观，预测会下跌32%
https://www.abc.net.au/news/2020-05-13/coronavirus-commonwealth-bank-house-prices-economy-unemployment/12241338

就是搬运一下，也不希望跌那么多

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yangranwu

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2020-5-20 23:05:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

会跌这么多的，所以anz吓的赶紧先把利息降30%

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房奴甲

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板凳

发表于 2020-5-20 23:06:24 |只看该作者 微信分享

会的。我同意这样的预测。这个数字还很保守。旅游城市的房市将一蹶不振很久。

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rzrljb

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地板

发表于 2020-5-21 09:56:58 |只看该作者 微信分享

我觉得这个说法没问题，但是奥克兰可能反而不会跌那么多

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anzbank

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发表于 2020-5-21 11:51:06 |只看该作者 微信分享

之前靠旅游的小城市以后就成为benefit centre，反正没工作机会

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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espedd

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发表于 2020-5-21 12:26:44 |只看该作者 微信分享

一些接近破产或者已经陷入萧条的中小城镇的人口会往大城市涌入. 毕竟大城市工作机会要多得多....
这也是支撑房价的一个关键因素, 人口的迁移....

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Venox10111

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发表于 2020-5-21 12:32:07 |只看该作者 微信分享

我预测5-10%，前提是政府一直救市（确实一直在救）

黑羊就是我，我就是黑羊

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Lease

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发表于 2020-5-21 12:33:28 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-5-21 12:32
我预测5-10%，前提是政府一直救市（确实一直在救）

再不救房产的话，新西兰真的要崩了。

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wfmq2

SkyKiwi天使

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发表于 2020-5-21 12:39:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

所以说LVR放开，目的不是鼓励买，是怕跌破导致银行要求借债人补比重

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-21 12:39:58 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-5-21 12:26
一些接近破产或者已经陷入萧条的中小城镇的人口会往大城市涌入. 毕竟大城市工作机会要多得多....
这也是支 ...

这种事在新西兰不一定发生。福利在哪不是吃。特别是小镇，吃得更香。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-21 12:40:28 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-5-21 12:32
我预测5-10%，前提是政府一直救市（确实一直在救）

这是全国平均啊，还是奥克兰平均啊？

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wfmq2

SkyKiwi天使

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发表于 2020-5-21 12:41:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-5-21 12:32
我预测5-10%，前提是政府一直救市（确实一直在救）

大城市已经超过10%了，小城市反而在6-7%左右，目前看

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pchen

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发表于 2020-5-21 13:38:31 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-5-21 12:33
再不救房产的话，新西兰真的要崩了。

嗯。今年下半年到明年上半年，裸泳者該逐一浮現。尤其是两三年前拼命擴大信用者。所以貨幣政策应該部署啦！！

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