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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 央行准备取消LVR限制了

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[谈房] 央行准备取消LVR限制了 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2020-4-21 11:19:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

The Reserve Bank is proposing to remove loan-to-value ratio (LVR) restrictions on banks' residential mortgage lending for at least a year.

https://www.interest.co.nz/news/104635/reserve-bank-eyes-removal-loan-value-ratio-mortgage-restrictions-response-covid-19

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我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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沙发

发表于 2020-4-21 11:21:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 BNC2015 于 2020-4-21 10:23 编辑

央行行动了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3899488&extra=page%3D1

房价如果大跌, 大量Credit 蒸发, 金融体系崩溃.央行行长虽然整天喊着房价过高, 但肯定会全力顶起房价, 例如出台放宽贷款的政策.

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2020-4-21 11:22:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是央行鼓励炒房的节奏呀，傻空门是不是要跳了，哈哈哈哈

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2020-4-21 11:27:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2020-4-21 10:21
央行行动了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3899488&extra=page%3 ...

房子这东西就是各国政府的夜壶. 兄弟是明白人，哈哈哈

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发表于 2020-4-21 11:37:10 |只看该作者 微信分享

爽，不知道贷款量能不能放开啊

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吃草的狮子

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发表于 2020-4-21 11:41:15 |只看该作者 微信分享

有钱人更有钱了

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发表于 2020-4-21 11:47:33 |只看该作者 微信分享

Wintec在赶来的路上

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2020-4-21 11:51:11 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-4-21 11:55:29 |只看该作者 微信分享

是不是可以零首付买房了。那大家要开抢了

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发表于 2020-4-21 12:02:20 |只看该作者 微信分享

南海遗珠发表于 2020-4-21 10:55
是不是可以零首付买房了。那大家要开抢了

要买赶紧了，晚了没了

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发表于 2020-4-21 12:04:24 |只看该作者 微信分享

银行的出台的政策才是风向标

Triangle Solar Energy 三方能源 - 太阳能电力
0800 888 123
www.tsolar.co.nz
微信: teamtriangle

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发表于 2020-4-21 12:04:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是调整，是直接remove，至少一年到明年5月。RBNZ很绝望啊。

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发表于 2020-4-21 12:07:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-4-21 10:51
如果你是做银行的，现在情况下，你TM敢放宽贷款政策，随便给人钱去买房，投资吗？
货币政策已经失效， ...

为啥不呢？如果借款人条件够好的话。如果你loan to asset ratio 20%-30%,银行为啥不借给你？

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发表于 2020-4-21 12:18:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-4-21 10:51
如果你是做银行的，现在情况下，你TM敢放宽贷款政策，随便给人钱去买房，投资吗？
货币政策已经失效， ...

那你这个傻屌应该去南美，白送你房子，就不用每天在这气急败坏，丧心病狂的到处咬，哈哈哈哈

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2020-4-21 12:27:04 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-4-21 12:38:55 |只看该作者 微信分享

不知道是好消息还是坏消息啊

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2020-4-21 12:41:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-4-21 11:27
只不过说出事实，到底谁在气急败坏，呵呵

我很开心呀，政府都在支持房地产，我怎么会气急败坏？我也说事实呀，你怎么不快点去南美领免费房子，在这叫唤也没人送你房子，不是么？

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发表于 2020-4-21 12:41:52 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-4-21 11:41
我很开心呀，政府都在支持房地产，我怎么会气急败坏？我也说事实呀，你怎么不快点去南美领免费房子，在这 ...

说那么多没用的，赶紧准备抄底一套不然就晚了

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发表于 2020-4-21 12:42:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-4-21 11:41
说那么多没用的，赶紧准备抄底一套不然就晚了

我一直在看，没好盘呀.... 垃圾给你抄也不要，是吧

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发表于 2020-4-21 12:42:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-4-21 11:41
说那么多没用的，赶紧准备抄底一套不然就晚了

我一直在看，没好盘呀.... 垃圾给你抄也不要，是吧

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发表于 2020-4-21 12:48:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

市值100万的房子你是高收入而且花80-90万买过来就算零首付银行肯定屁颠屁颠贷款给你

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发表于 2020-4-21 12:49:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

雾中原野发表于 2020-4-21 11:38
不知道是好消息还是坏消息啊

商业银行评估的主要是你的偿还能力。你几千万的物业10%的贷款，商业银行不需要取消LVR都能给你100%贷款买一套新的。

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吃草的狮子

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发表于 2020-4-21 13:11:55 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2020-4-21 11:07
为啥不呢？如果借款人条件够好的话。如果你loan to asset ratio 20%-30%,银行为啥不借给你？ ...

是的，有钱的，优质的借款人能贷到更多的钱。

本来贷不到款的，条件放的再宽也还是贷不到。

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发表于 2020-4-21 13:21:11 |只看该作者 微信分享

大家换一个思维考虑一下，当时为什么推出 LVR？那是在房价节节上涨，央行为了抑制房价推出的，但是大家都知道这个LVR并没有成功抑制房价的上涨。

如果央行觉得现在房价依然会节节上涨，那他会取消LVR吗？

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发表于 2020-4-21 13:24:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-4-21 12:21
大家换一个思维考虑一下，当时为什么推出 LVR？那是在房价节节上涨，央行为了抑制房价推出的，但是大家都 ...

那边有问公寓的

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发表于 2020-4-21 13:25:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

坐等吧

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发表于 2020-4-21 13:30:06 |只看该作者 微信分享

很多收入高，首付如果5% ，可以直接从kiwi saver 里面弄到，这样很多不合格的买家都买的起房子。
房价就不太会大幅下滑。

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发表于 2020-4-21 13:38:21 |只看该作者 微信分享

这是要玩大的了。。。。。。。。

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发表于 2020-4-21 13:41:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

麻油花发表于 2020-4-21 12:38
这是要玩大的了。。。。。。。。

怎么大法???

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发表于 2020-4-21 13:43:52 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-4-21 12:41
怎么大法???

法轮大法。。。。。

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