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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求推荐60-70万的2房
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[谈房] 求推荐60-70万的2房 [复制链接]

zwx724

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发表于 2020-5-14 18:45:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
想买一个2房的townhouse
自住 不是投资
不太想买unit 但是估计house这个价位也买不到吧
所以选择了townhouse
floor area 大概 80平方米左右就可以了
除了南区都可以
在trademe搜索了感觉不是很多 要么就是很多price by negotiation也不知道价位
大家有什么推荐或者建议吗？
先谢谢大家啦

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linjiawei0108

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沙发
发表于 2020-5-14 18:57:54 |只看该作者 微信分享
70万2房townhouse也买不到？不可能吧

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salesonline

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板凳
发表于 2020-5-14 19:51:28 |只看该作者 微信分享
来南区吧，挺好的              
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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zwx724

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地板
发表于 2020-5-14 20:04:49 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2020-5-14 18:51
来南区吧，挺好的

有点害怕治安环境啊。。。

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onetreehill1

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发表于 2020-5-14 20:05:07 |只看该作者 微信分享
建议再等等，今年的目标是活着，持币观望是最好的策略。 觉得房价在下半年应该会有所回落，2房的townhouse以后会多起来，一定要买Location好的，千万不要买错了地点

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zwx724

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发表于 2020-5-14 20:05:33 |只看该作者 微信分享
linjiawei0108 发表于 2020-5-14 17:57
70万2房townhouse也买不到？不可能吧

在trademe搜索了感觉不是很多
要么就是很多price by negotiation
也不知道价位

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zwx724

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发表于 2020-5-14 20:08:45 |只看该作者 微信分享
onetreehill1 发表于 2020-5-14 19:05
建议再等等，今年的目标是活着，持币观望是最好的策略。 觉得房价在下半年应该会有所回落，2房的townhouse ...

是的 您和我想的一样
打算下半年出手
据说以后2房会越来越多
希望如此吧
anyway 谢谢您的回复

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beck@

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8#分享本帖地址
发表于 2020-5-14 20:11:28 |只看该作者 微信分享
上TRADEME搜索一下~~~~~~
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zwx724

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9#分享本帖地址
发表于 2020-5-14 20:14:38 |只看该作者 微信分享
beck@ 发表于 2020-5-14 19:11
上TRADEME搜索一下~~~~~~

在trademe搜索了感觉不是很多
要么就是很多price by negotiation
也不知道价位

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-14 20:20:39 |只看该作者 微信分享
onetreehill1 发表于 2020-5-14 19:05
建议再等等，今年的目标是活着，持币观望是最好的策略。 觉得房价在下半年应该会有所回落，2房的townhouse ...

我感觉这价位的新房2房的话，也没啥Location可言了其实。有车，就买个小街上好停车的，万一朋友来，有地停车。没车，就买大路上离公车火车超市近的，就算top location了。

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AsiaTelkom

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发表于 2020-5-14 20:30:06 |只看该作者 微信分享
Manukau  Manukau  Manukau  Manukau
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salesonline

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发表于 2020-5-14 20:39:32 |只看该作者 微信分享
zwx724 发表于 2020-5-14 19:04
有点害怕治安环境啊。。。

怕个头啊，什么事都没有，你怕什么啊，我都不知道中国人是不是大脑太发达的缘故，好多人都无端无故吓自己，都是人而已，哪里都一样，白人社区你就不用怕了？ 这是不是一种种族歧视？  

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大云儿

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发表于 2020-5-14 21:39:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
老实说不太好找…… 南区里面好一点的区其实还好

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zwx724

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发表于 2020-5-14 22:01:37 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-5-14 19:20
我感觉这价位的新房2房的话，也没啥Location可言了其实。有车，就买个小街上好停车的，万一朋友来，有地 ...

停车应该不是考虑的因素吧
看了几个房子
都是有车位的啊。。。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-14 22:11:47 |只看该作者 微信分享
zwx724 发表于 2020-5-14 21:01
停车应该不是考虑的因素吧
看了几个房子
都是有车位的啊。。。

有一个车位。但是很多小家庭2口子都要开车上班的。车位不够，要是附近也没有小路去停车，怎么破？总不能卖车吧。肯定还得找个至少有地停车的。我觉得还挺重要的这点。而且奥克兰这公共交通，不可能没有车生活。除非市中心的学生可能。所以要是大路上的，还是能旁边就有个小路。哪怕家里就一辆车，朋友来呢？总得有个地方停车吧是不是。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-14 22:14:22 |只看该作者 微信分享
zwx724 发表于 2020-5-14 21:01
停车应该不是考虑的因素吧
看了几个房子
都是有车位的啊。。。

而且我觉得你该等等再。未来几年这类型的应该蛮多的出现。价格我觉得因为竞争原因，可能不会上涨甚至会更便宜点还。但是再低也不太可能低过60就是了。只是选择可能会更多些，比如一条街上有好几个类似的选项。你可以找个离车站或者小路停车更近的比如。

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sunadi

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永恒钻石 新时政 畅游勋章 10周年纪念

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发表于 2020-5-14 22:39:43 |只看该作者 微信分享
南区这价格起码独立全新3房，takanini那片，甚至有4房

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onetreehill1

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发表于 2020-5-15 00:04:59 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 onetreehill1 于 2020-5-14 23:06 编辑
sunadi 发表于 2020-5-14 21:39
南区这价格起码独立全新3房，takanini那片，甚至有4房

我知道takanini那片4房的好像要70万高接近80万了，不过那是独立的不是连着一块儿的那种，房子不错的，就是takanini太远了

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urbaner

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发表于 2020-5-15 00:35:12 |只看该作者 微信分享
Mt Albert 2房靠近St Lukes Rd和Mt Albert Gramma, crosslease,带车库，80多平米，符合条件吗？

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chang186

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发表于 2020-5-15 09:19:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
要西区好过南区，南区有的地方实在没有胆量卖，走进走出的人很吓人。。
玉夫人

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K_tomo

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发表于 2020-5-15 13:58:19 |只看该作者 微信分享
如果加点钱，70-80w，我知道Hobsonville Point 洋人开发商Jalcon有个在卖的盘有两房的townhouse，那个盘60w-70w只有apartment

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bluekiwisky

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2018俄罗斯世界杯

22#分享本帖地址
发表于 2020-5-15 17:26:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
南区manukau centre附近有很多。只是可能治安不好

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精神小伙
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发表于 2020-5-15 17:55:49 |只看该作者 微信分享
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房奴甲

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2020-5-15 18:20:35 |只看该作者 微信分享
管他几房呢，投资房你就考虑多少钱买，多少钱租，考虑一下这俩的数量关系。可能南区3房不间得比中区两房租金多，必须考虑到南区租金里损失在房客质量里的部分，租金打个对折吧。。然后看看哪个增值潜力大。中区不知道，北岸这个预算能买到的。为啥买南区？

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onetreehill1

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发表于 2020-5-15 19:03:28 |只看该作者 微信分享
K_tomo 发表于 2020-5-15 12:58
如果加点钱，70-80w，我知道Hobsonville Point 洋人开发商Jalcon有个在卖的盘有两房的townhouse，那个盘60w ...

apartment会不会有Body Corp 费用吧

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rzrljb

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26#分享本帖地址
发表于 2020-5-15 19:24:05 |只看该作者 微信分享
我觉得除了南区还挺多的吧，随手一搜到处都是
https://www.trademe.co.nz/1907087970
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 583763?bof=dKm47Sbo
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 105163?bof=FrZaRXrx
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 252524?bof=yYQZHQ7K
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 867538?bof=NEbsGPiS
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 564372?bof=vhAGaw3q
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 087242?bof=DcCSoNDk
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 928586?bof=rsGNGh4j

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sydney0326

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27#分享本帖地址
发表于 2020-5-15 19:43:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
你要買什麼區？

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bondbunny

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28#分享本帖地址
发表于 2020-5-15 21:27:00 |只看该作者 微信分享
townhouse概念挺模糊的，是terrace house还是cross lease 的独栋屋？terrace house应该有body Corp吧

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urbaner

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发表于 2020-5-15 22:54:35 |只看该作者 微信分享
精神小伙 发表于 2020-5-15 16:55
是 st lukes对面那片小区吧

当然不是，那些不是crosslease的。  是70年代的砖房。

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K_tomo

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发表于 2020-5-16 01:07:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
onetreehill1 发表于 2020-5-15 18:03
apartment会不会有Body Corp 费用吧

有的，有些town house、 terraced house可能也会有

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