现在是不是入市抄底的好时机？

猩猩都叫兽

欢迎空军和多军加入讨论。到时年底时回来看看。
我个人观点，如果有闲钱，可以入。如果觉得有点吃力，可以保守点。没钱的，不管你想不想入，我都不评论

yangranwu

房子都没办法买卖了基本，想买也等一两个月以后吧.

猩猩都叫兽

yangranwu 发表于 2020-3-24 10:11
房子都没办法买卖了基本，想买也等一两个月以后吧.

这不还有2天到明晚才lockdown吗。最后不到48小时了。别的可以在家办公啊，比如中介依然可以出合同，律师可以在家工作。只是不能看房做屋检了。该卖的肯定还要挂着，要不宣传的钱也花了反正，挂着呗就。保不准有准备上天台的进场呢是不是哈哈

yangranwu

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-24 10:14
这不还有2天到明晚才lockdown吗。最后不到48小时了。别的可以在家办公啊，比如中介依然可以出合同，律师 ...

也是....这期间冒着生命危险带人看房的中介不知道会不会被警察抓走，哈哈哈哈

rzrljb

应该等完事了

巴依老爷

任何时候好像都是入市的好时候
到目前为止有没有赔钱卖的？

bondbunny

市场冻结了，包括房市和房价都冻结了，openhome都没了，无底可抄。预测疫情后的房市倒是个有趣的问题

Venox10111

巴依老爷 发表于 2020-3-24 10:30
任何时候好像都是入市的好时候
到目前为止有没有赔钱卖的？

有的。。。。

Venox10111

bondbunny 发表于 2020-3-24 10:31
市场冻结了，包括房市和房价都冻结了，openhome都没了，无底可抄。预测疫情后的房市倒是个有趣的问题 ...

估价全面疫情模式预测了，一夜跌到解放前

包不同

中介email来说open home和auction 都取消了

moonIlight2013

yangranwu 发表于 2020-3-24 10:18
也是....这期间冒着生命危险带人看房的中介不知道会不会被警察抓走，哈哈哈哈 ...

中介带人看房，或是open home这种人群聚集在狭小空间的情况，应该是禁止的，抓住估计至少罚款。

moonIlight2013

巴依老爷 发表于 2020-3-24 10:30
任何时候好像都是入市的好时候
到目前为止有没有赔钱卖的？

抄底，一大帮人上周也这么想的，抄了一把，结果发现抄在半截腰，所谓没有最低只有更低，现在这帮人就等这周有人抄他们的底，给钱就卖，套现跑路。

这经济形势，要不是现在各国有国家手段调控，只会比三十年代大萧条还要坏，银行什么的早就破产了，要放在三十年代，大家早去银行提现挤兑了，先买成食物，因为就怕钞票变成手纸。现在还好。银行暂时没破产，就看政府怎么刺激了。如果一大帮人下岗，无法还贷，商业不景气，公司贷款也还不上，银行基本之前的放出去的贷款都无法收回，那么就是要破产的节奏。话说我是想不出新西兰政府还有啥招可以用？印钱？纽币不是美元，越印越不值钱。经济只会更差。美元多印，可以到全世界稀释一下，全世界人民买单。纽币大规模发行基本就是嫌自己死的慢。搞大规模基建刺激经济？咱们这里好像没这个习惯？也没这个传统？好像盖政府kiwi builder的计划都是很吃力，如果大规模高速公路，铁路建设？我是怀疑。这些一要技术，二启动资金也要有些。我是希望政府挺过这4周能控制住，如果无法控制走意大利的道路，那么基本就完蛋了。

这时候还有人想抄底，除非他们真的现金很多，而且有耐心，等个几年股市涨回来了。有这个现金和耐心，做点什么不好。。

catalsdevelop

股市？现在入市只能给空军当燃料。

kikilulu

股市房市现在抄底都很容易抄到半山腰

南海遗珠

现在想想，一二月份房价疯涨，可能真的是开发商和中介在作局，把房价炒高，然后伺机套现出逃。
唉！ 你永远不知道什么时候抄底，什么时候你买在山腰还是山顶。

moonIlight2013

南海遗珠 发表于 2020-3-24 11:33
现在想想，一二月份房价疯涨，可能真的是开发商和中介在作局，把房价炒高，然后伺机套现出逃。
唉！ 你永远 ...

是呀，你看看美国现在在调查几个参议员内部交易，这几个家伙就是参议院情报委员会的，他们信息最灵通。好像1月底30号左右开个碰头会，会后基本不约而同把手里股票全抛，那时候股市还很热。最可恨，这帮人当时一边暗地卖，一边还说现在股市，经济一片大好，其实，一月底他们开会的时候就知道疫情控制不住了。最好笑的，一个人还打电话给自己几个铁哥们和亲戚，告诉他们不要到欧洲去。不过他们手机都被FBI监听了。Big Brother is watching you。

至于房市，如果你现在要买投资房，千万别买。如果是自住，不是很急的自住，那么也缓缓，等等看。如果实在要买的自住，那么买了就买了，反正你自住房也不会马上卖掉，但是买到的价格不一定是最低的。

longwang

現在哪是底啊？只有等有人morgage sale而沒人想抄底的時候才是底阿。房市不像股市，上升，下跌都會有一過程。現在留錢活命第一位的。看誰能撐得久。撐得久的就是贏家。

猩猩都叫兽

包不同 发表于 2020-3-24 10:32
中介email来说open home和auction 都取消了

嗯， 改成议价了很多。也有些不卖了就

猩猩都叫兽

moonIlight2013 发表于 2020-3-24 10:47
抄底，一大帮人上周也这么想的，抄了一把，结果发现抄在半截腰，所谓没有最低只有更低，现在这帮人就等这 ...

中国有句老话就富贵险中求。说的不好听叫赌博。说的好听些呢，叫眼光独到。现在这情形，没人说得准。可能新西兰完蛋，可能其他国家更完蛋这样新西兰还算好的没准到时。所以年底回来看看，看谁说的准些。哈哈。

还是回国吧

现在入市，会死得很惨。。。哈哈！！！

moonIlight2013

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-24 13:02
中国有句老话就富贵险中求。说的不好听叫赌博。说的好听些呢，叫眼光独到。现在这情形，没人说得准。可能 ...

哈哈，估计年底够呛，最快2年以后。当然，如果疫苗很快研发出来，年底有可能。

我明白你的意思，巴菲特最擅长经济低谷买入，过去几十年抄底很准。2周前买了n多航空股，接过抄到半山腰，被套不少。现在只好等满满涨回来。关键占资金，这时候资金最重要。老爷子大发牢骚，说活了80几岁没见过这情况。

Lease

moonIlight2013 发表于 2020-3-24 13:20
哈哈，估计年底够呛，最快2年以后。当然，如果疫苗很快研发出来，年底有可能。

我明白你的意思，巴菲特 ...

算了吧， 老巴手里有1280亿现金， 他还在乎这么点事？

moonIlight2013

Lease 发表于 2020-3-24 13:24
算了吧， 老巴手里有1280亿现金， 他还在乎这么点事？

他公司相当于大型的投资公司，要对投资者负责，如果你亏的太多，信用下降。以后有钱客户把钱交给其他公司打理。

ButterflyWing

longwang 发表于 2020-3-24 12:09
現在哪是底啊？只有等有人morgage sale而沒人想抄底的時候才是底阿。房市不像股市，上升，下跌都會有一過程 ...

说的太中肯了。
作为2008-2009的目击者，当时真的惨到CV砍20到50的
就那样，卖家也求着买家接盘。。。。。
我当时没买，后悔到现在了。。。哈哈哈
完美错过

ButterflyWing

不只是看时间段，更重要的是，卖家心理是否会因为这个原因，而愿意放松价位。
这才是首要的

walpaca

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-24 13:02
中国有句老话就富贵险中求。说的不好听叫赌博。说的好听些呢，叫眼光独到。现在这情形，没人说得准。可能 ...

关键是，只看见有人接飞刀了，没注意人家叫李寻欢。自己也出去接。。。

Lease

moonIlight2013 发表于 2020-3-24 13:29
他公司相当于大型的投资公司，要对投资者负责，如果你亏的太多，信用下降。以后有钱客户把钱交给其他公司 ...

老巴的信用是不用担心的。他几十年来已经一次又一次的证明了他自己，如果投资者不相信他， 吃亏的是自己。

狂奔的蜗牛!!!

反正现在还没有怎么跌，也抄不到底。一个月以后看看吧，看看对经济的影响大不大。

pategao

不知道是否时机合适，我上个月底248签的合同，现在房主愿意降价到200,我放弃了，我胆小鬼，大家以后笑话我吧