房客要求延期搬家

finalrose

原定老房客两周后搬家，新房客签了合同两周后搬入。现在政府按了暂停键，全国lockdown一个月。

老房客要求一个月内不搬家，说法律规定一个月不能出门
房东没有权利让房客在lockdown期间搬家。

打电话问tenancy line，说是按期搬家是房客应该遵守的法规
具体要不要延期搬家该由双方协商，房东同意为准

网上搜了一下，也没看到相关指导
没说搬家是否属于必要的travel，可否在lockdown期间进行

请问房东是否必须同意延期？

新房客已经退房，要是不能按时搬入，只能去住airbnb或者酒店
按法律这笔住宿费和搬家费用可以找房东索赔

要是新房客找房东索赔怎么办？

Navigator

这个时期最好都别闹事，房客房东之间都别互相为难

湮没

再打tenancy line，记得要录音，然后按他们说的办就好了。

包不同

按照原本的协议来处理，到期就让他们搬走， 要不一个房客住哪？新房客是无辜的

scqiuji

lavinia

现在房子不难出租 可以让新房客找下房子
然后让老房客 一次性付清一个月的房租 不然他说不搬 结果马上搬走你又把新房客拒了给怎么办

skysadness

法和理  都应该帮新房客

猩猩都叫兽

每个人都要面对之前从来没有遇到过的问题。。。商量着来吧。没有正确答案现在。

homealone

一切房产交易暂停，房客不必搬出。Stuff 网站有关次类的问答。

finalrose

homealone 发表于 2020-3-23 22:32
一切房产交易暂停，房客不必搬出。Stuff 网站有关次类的问答。

能发个链接吗？谢谢啦

要是新房客告房东违约，怎么办？新房客不能及时入住，导致的临时住宿费和搬家费，都可以找房东索赔

现在租房政策对房东极不友好，稍不留神就踩雷，
房东们也是胆战心惊，最好做到有法可依

beatles

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-23 22:14
每个人都要面对之前从来没有遇到过的问题。。。商量着来吧。没有正确答案现在。 ...

正解！！！

not419

能打通tenancy 电话真不简单。我的问题类似，是新房客不想搬

rzrljb

估计谁都不能搬

挡风玻璃维修

新房客不能搬进来 老房客不能搬走（就算他想搬也不行） 从周三晚上开始住的地方就是未来到解除level4 lock down之前都得住那不能动 政府规定的 所以新房客现在住的地方房东也不会让他走的

wfsr

挡风玻璃维修 发表于 2020-3-26 09:59
新房客不能搬进来 老房客不能搬走（就算他想搬也不行） 从周三晚上开始住的地方就是未来到解除level4 lock  ...

正解。              

finalrose

挡风玻璃维修 发表于 2020-3-26 09:59
新房客不能搬进来 老房客不能搬走（就算他想搬也不行） 从周三晚上开始住的地方就是未来到解除level4 lock  ...

我看政府网站上说的是，老房客想搬走 - 可以，房东不想老房客搬走 - 不行。