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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 金融地产行业的寒冬要来了

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[金钱] 金融地产行业的寒冬要来了 [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2020-3-9 19:29:21 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

天天朋友圈里的地产中介鼓吹着房地产市场怎么怎么*，今天Westpac的一个新闻直接打脸：
目前受疫情影响，房地产市场很可能会陷入停滞，房价增速将在第二季度急剧放缓，而房地产市场的放缓将对消费者信心造成持续影响。
真想看看一个月后这一个个著名地产专家们怎么自说自话。

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沙发

发表于 2020-3-9 19:31:04 |只看该作者 微信分享

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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还是回国吧

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板凳

发表于 2020-3-9 19:31:56 |只看该作者 微信分享

死定了

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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地板

发表于 2020-3-9 19:32:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

脚底斩了这会要

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:33:28 微信分享

北岸由阿X哥和某网红中介撑起来的一片天空即将坍塌

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发表于 2020-3-9 19:34:22 |只看该作者 微信分享

哇，又来寒冬了，不知道这次能否买到腰斩房

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吃草的狮子

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发表于 2020-3-9 19:34:52 |只看该作者 微信分享

北岸takapuna湖边的房子有希望了

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发表于 2020-3-9 19:36:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

就等着百万收两套Epsom 的房子，匿名楼主带来的好消息太振奋人心了

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发表于 2020-3-9 19:36:27 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2020-3-9 19:31

房价这个讨论短期涨和跌意义不大，不动产投资正常情况也不会像股票，外汇那样波动那么大，就算波动大，一般也不会一口气买几十万处房地产，再抛。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2020-3-9 19:37:27 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-3-9 19:36
房价这个讨论短期涨和跌意义不大，不动产投资正常情况也不会像股票，外汇那样波动那么大，就算波动大，一 ...

长远来看，地产总是上升的……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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发表于 2020-3-9 19:40:25 |只看该作者 微信分享

半价收楼主的房子，寒冬要来了，提前止损，让我来承担风险吧

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发表于 2020-3-9 19:41:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

房价涨跌无所谓成交量才是中介关心的

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:41:30 微信分享

只要奥克兰因为疫情有死亡，房价至少降10%。
去年上半年已经有一波中介改行了，今年估计更多。

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发表于 2020-3-9 19:42:20 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2020-3-9 19:31

能不能上个清楚点的图

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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发表于 2020-3-9 19:42:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-3-9 19:46 编辑

ilmaro 发表于 2020-3-9 19:37
长远来看，地产总是上升的……

对，如果买一套房子，长远来说地是升值，土地上房子（如果不做大的维护），就一直贬值。一般房地产投资这种不动产投资，类似黄金什么的，保值用的。

新西兰的房地产市场不是很健康，所以很多人老希望快速上涨；还有人恨不得腰斩。如果一个国家房地产，如果像股票市场一样，忽高忽低，那么这个国家经济也快完蛋了。

真正要赚块钱的人，不会大量投资房地产，话说钱来的太慢，还占流动资金。如果一个国家房地产老是很快就能赚到钱，那么这个国家房地产市场不健康，没法持续发展。就看政府是否愿意护盘，或是能护多久。以前日本泡沫，就是政府当时护也可以，但是讨论觉得国家不能这么搞，就撒手了所以腰斩。新西兰政府，不知道。但是新西兰和日本不太一样，新西兰还是有移民刚需。所以新西兰房地产市场不好说。

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发表于 2020-3-9 19:43:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:41
只要奥克兰因为疫情有死亡，房价至少降10%。
去年上半年已经有一波中介改行了，今年估计更多。
...

要不你去弄死一个帮帮大家，最好找个中介下手，一举两得

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发表于 2020-3-9 19:43:56 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2020-3-9 19:32
脚底斩了这会要

腰斩是不能接受的，必须 1 quarter

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:47:52 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:33
北岸由阿X哥和某网红中介撑起来的一片天空即将坍塌

阿什么我知道网红中介是谁啊阿尔伯你那个吗

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:51:39 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:47
阿什么我知道网红中介是谁啊阿尔伯你那个吗

开红色法拉利。。。

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:52:40 微信分享

说得好像跌了你就买得起了一样，哈哈。。。

经济危机的时候就更难贷款了，还不如现在呢

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发表于 2020-3-9 19:52:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2020-3-9 19:31

哈哈哈

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发表于 2020-3-9 19:53:34 |只看该作者 微信分享

很多金融都歇业了。

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发表于 2020-3-9 19:53:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:41
只要奥克兰因为疫情有死亡，房价至少降10%。
去年上半年已经有一波中介改行了，今年估计更多。
...

好好好

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发表于 2020-3-9 19:54:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-3-9 19:42
对，如果买一套房子，长远来说地是升值，土地上房子（如果不做大的维护），就一直贬值。一般房地产投资这 ...

你确定这不是神经病论坛

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:54:56 微信分享

凭什么，地产公司的COMMISSION RATE 是4%？别的国家，比如加拿大都是1-2%!

地产中介滚出新西兰！

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:55:04 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:52
说得好像跌了你就买得起了一样，哈哈。。。

经济危机的时候就更难贷款了，还不如现在呢

哈哈，贫穷限制了你的想象力。现金收房听说过吗？

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发表于 2020-3-9 19:55:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

ybc16 发表于 2020-3-9 19:53
很多金融都歇业了。

换汇吧

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发表于 2020-3-9 20:09:42 |只看该作者 微信分享

最近高价买入的，可能真是买在了山顶上。

。。。。。。

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发表于 2020-3-9 20:11:38 |只看该作者 微信分享

fszt 发表于 2020-3-9 19:09
最近高价买入的，可能真是买在了山顶上。

比起2008年的山顶，这次的山顶是一座小山！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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回到老路上

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发表于 2020-3-9 20:19:05 |只看该作者 微信分享

我就不信那些新移民不用买房

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