请教一下LIM上STOMR WATER MANAGEMENT和SUBSTATION有问题吗？

云迪

跪求各位大佬指导一下我这只菜鸟。万分感谢
我现在看的一些房子的LIM上面有画（在CONTROL和DESIGNATION的街区平面图上面）：
STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字
还有NATIONAL GRID SUBSTATION CORRIDOR，街区图上面是大片的那种棕色的点点。

但是有些房子的LIM在CONTROL 和DESIGNATION里面就没有这些。

请问这个有关系吗？还是无所谓的。

非常感谢大家的帮忙

鼠星人

放弃吧               

moonIlight2013

鼠星人 发表于 2020-2-27 07:04
放弃吧

啥意思，就让他放弃？

reyyerne

这些事应该由律师给你解答。。。。

云迪

reyyerne 发表于 2020-2-27 09:30
这些事应该由律师给你解答。。。。

是的是的，肯定最后拿给律师，但是现在几个房子选一下，想这个有的朋友可能遇到过，可能知道，不想把所有的都拿给律师

陌生的香港人

STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字 -  洪水管理區 在Unitary Plan 裡面非常普遍 基本意思是只要你建超過50平方米的建築物/不透水面積都要做所謂的mitigation measure 就是要做雨水罐 如果不打算加建建新房甚至鋪水泥的那可以不理 但是不是比較易水淹呢？又好像沒至於有這個說法....

还有NATIONAL GRID SUBSTATION CORRIDOR，街区图上面是大片的那种棕色的点点。- 同樣 只是對建新房和分割有影響 主要看方案會不會影響電纜的運作例如房子和電纜的高度/地面距離等 可能要找電力工程師出具證明等  但這沒有說健康方面的影響 雖然相信也是不少人的考慮因素

云迪

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 10:03
STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字 -  洪水管理區 在Unitary Plan 裡面非常 ...

非常感谢*谢谢解答
没有怎么想加建，但是看那个电图也是怕影响住在里面，因为想是不是和高压电塔一样的那种。如果说没有那就没有关系了。
还有一个问题，就是一般title上面有line of restriction也是和未来开发有关系是吧? 就是可能不让盖离路太近的，或者太高的房子? 如果只是自己住也没有关系吧?

moonIlight2013

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 10:03
STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字 -  洪水管理區 在Unitary Plan 裡面非常 ...

那请问楼主这种情况，是不是在特别临街，或是比如街角（街道转弯处）的房子比较普遍有这种情况，有一定规律吗？还是不一定，要看具体布局。

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楼主姓李吗？

陌生的香港人

云迪 发表于 2020-2-27 10:26
非常感谢*谢谢解答
没有怎么想加建，但是看那个电图也是怕影响住在里面，因为想是不是和高压电塔一样的那 ...

應該沒有高壓塔那麼近？不過還是那句 這些健康方面的風險還是人言人殊的

title 那個你說是building line restriction (BLR) 吧？也是經常看到的問題了 都是史前的東西 一般是舊區titles才有 控制少於20 feet 街道的房子不能從路中間數進去的若干米不能建東西  所以可能會影響到房子的前院 具體要向LINZ order 這個文件才知道是多少  當年說是用來擴路和保護街道景觀用的 但現在已經不用這個 可還是有法律效力 想刪掉的話要找Auckland Transport 或者所屬城市市政府的交通部門申請拿掉 如何報LINZ更新title

陌生的香港人

moonIlight2013 发表于 2020-2-27 10:41
那请问楼主这种情况，是不是在特别临街，或是比如街角（街道转弯处）的房子比较普遍有这种情况，有一定规 ...

不知道你說是哪個啊？洪水管理區還是BLR?

BLR的話舊區才有 例如奧克蘭的Ponsonby, Devonport, Mt Eden 等都很多 和什麼街角沒有必然關係

不過這個規定是全國性的 其他城市也有 但基督城的我就不太清楚那邊哪裡是舊區了 大致靠近CBD的是？

moonIlight2013

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 11:28
不知道你說是哪個啊？洪水管理區還是BLR?

BLR的話舊區才有 例如奧克蘭的Ponsonby, Devonport, Mt Eden  ...

哦，多谢。

PS ，另外请问你对卧室加装en suite这方面的情况了解吗？如果了解方便这个帖子给些建议（http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3865630&page=1#pid70662511）

我主要想了解几方面的。

1、一般这种en suite, 比如有个淋浴房，马桶，小的水槽，至少面积多大？或是对卧室的面积要求多少，比如卧室面积至少要一定大小吧？如果你的卧室改造完毕后，放不下双人床，肯定不合适。

2、这个帖子里面很多讨论要告知council不要告知council讨论很多。我有点没头绪，我感觉如果告知council，好像要走很多程序，才可以批下来，而且最后你的rate也会上去，但是好处是你今后买房子什么的，都不会有太多问题。但是我觉得的人工材料这方面走不走council程序感觉价格应该差别不大吧？难道通过council审批的，人工设计方面费用更高。

3、我想google一下这种做en suite的公司，我试着联系几家，但是很多都说他们都是盖整个房子的，不接这种小单？请问有专门做这种小单生意的公司吗？我google关键字应该用什么？（我不太了解建筑行业）。我看到trademe上面好像很多私人接这种的，但是感觉不是很放心，万一找到人做的不好防水什么漏水，麻烦死了。还是找个 正规公司放心。

云迪

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 11:25
應該沒有高壓塔那麼近？不過還是那句 這些健康方面的風險還是人言人殊的

title 那個你說是building line  ...

非常感谢哈，涨知识了