问下crosslease 上有个单独的single garage能改成其他建筑么

ELLICE1

   很久以前入手的crosslease的房子， 买之前前屋主就已经合法的在边上造了一个 single garage。房子和这个garage有俩米的间距。铁皮的，排水啥的都有但没通电。图纸都在 康嫂的批文都在 。 算它是合法批下来的建筑吧 邻居肯定当初也同意了不然也不会走康嫂这一步了。   想问下这样一个车库能再改其他东西么  Granny，或者 sleepout？因为之前有人讨论 Granny 和sleepout的定义所以借着发挥 ，只是好奇的问问·。谢谢各位大神。

陌生的香港人

先看看你那個crosslease agreement怎樣說吧 (title上那些有號碼的文件 問律師就知道)  其次 如果single garage 改了車子會停到哪裡? 如果要停到common area 那肯定要鄰居同意啦

如果是奧克蘭的話（雖然全國其他地區城市也大同小異）  granny 是有廚房的  其實算是minor dwelling了  你這塊地這個zone 不一定可以建啊 （但可以建dwelling 前提是這個車庫必須至少30-45 平方米 也要有多一個停車位）

如果是 sleepout（沒廚房的） 是所謂的accessory building  屬於主房子的附屬建築則沒這些問題 所以還是建sleepout吧 - 如果停車位問題能解決的話

ELLICE1

陌生的香港人 发表于 2020-5-1 13:27
先看看你那個crosslease agreement怎樣說吧 如果single garage 改了車子會停到哪裡 如果要停到common area  ...

谢谢您   刚看了下图纸 车库 长6米。宽3米，平行高度2.45米    门口有一条4米宽15米长的common area，但是只有我们里面一家能停车。  如果隔壁一旦停在这个车道上， 那我们就进出不了所以邻居从未使用过，但我可以确定这是一个公共区域。

陌生的香港人

ELLICE1 发表于 2020-5-1 13:37
谢谢您   刚看了下图纸 车库 长6米。宽3米，平行高度2.45米    门口有一条4米宽15米长的common area，但 ...

那就比較麻煩  恐怕要他們同意了 除非你能找個不影響他們common area 的地方做個符合規定的停車位

rabbit

陌生的香港人 发表于 2020-5-1 13:40
那就比較麻煩  恐怕要他們同意了 除非你能找個不影響他們common area 的地方做個符合規定的停車位 ...

停街上，不行吗？

陌生的香港人

rabbit 发表于 2020-5-1 22:54
停街上，不行吗？

法律上每戶都要提供一個符合規定的停車位 至少改建的BC圖紙要顯示出來 如果council容許你不提供（要先申請Resource Consent ）才能停在街上

rabbit

陌生的香港人 发表于 2020-5-1 23:11
法律上每戶都要提供一個符合規定的停車位 至少改建的BC圖紙要顯示出來 如果council容許你不提供（要先申請 ...

如果邻居同意停在common area是不是也可以解决这个问题呢？

陌生的香港人

rabbit 发表于 2020-5-1 23:16
如果邻居同意停在common area是不是也可以解决这个问题呢？

如果這個common area 的大小長寬符合council 規定標準  而crosslease鄰居又同意 那問題就解決了