邻居想建房

北岛黑蜻蜓

邻居律师来信叫我签名同意邻居建房

我对于2层楼不给与支持签名，但是也不会反对他们建楼

可以不签名吗

他们一直催，说这是法律规定必须签名的

请问我该怎么办

linjiawei0108

加建还是推到重建？人间要重建你不同意不好吧

北岛黑蜻蜓

linjiawei0108 发表于 2019-12-23 17:40
加建还是推到重建？人间要重建你不同意不好吧

可以不签名吗

是加建

DDD888

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 17:48
可以不签名吗

是加建

肯定可以不签的

suryc66

你不高兴可以不签，要是不签会违法，那为什么要问你签不签。。

陌生的香港人

當然可以不簽 問題是他們有沒有告訴你為什麼要你簽名呢？違反什麼規定？無端端單是建房子他們一般不會要你簽名的 一定有所謂infringement 才要你簽 （例如陽光角之類）  圖紙顯示得清楚嗎？

“法律规定必须签名的”  ？！ 哇 這個是什麼律師？ 樓主可以投訴他了

北岛黑蜻蜓

陌生的香港人 发表于 2019-12-23 18:36
當然可以不簽 問題是他們有沒有告訴你為什麼要你簽名呢？違反什麼規定？無端端單是建房子他們一般不會要你 ...

他们律师又发来东西了

里面是证明以前屋主卖给我一年前签过同意加建的条文

说我如果不签名我可能要付他们10000纽币

北岛黑蜻蜓

suryc66 发表于 2019-12-23 18:16
你不高兴可以不签，要是不签会违法，那为什么要问你签不签。。

他们说以前的卖主和他们签名过

我不签名就要罚钱

DecemberBride

看来最好你也找个律师。另外问问卖你房的中介

还是回国吧

扯淡，哪有法律规定一定要签的。你去跟他说他妈叫你不签。。。哈哈！！！

北岛黑蜻蜓

还是回国吧 发表于 2019-12-23 19:32
扯淡，哪有法律规定一定要签的。你去跟他说他妈叫你不签。。。哈哈！！！ ...

他们说以前房主和他们签了  land covenant in easement instrument

他们以前得到过同意书

所以现在我要么签名要么赔钱
他们是在吓唬我还是具有法律效应我真的要签名

还是回国吧

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 19:42
他们说以前房主和他们签了  land covenant in easement instrument

他们以前得到过同意书

你的title上有没有这个easement？

北岛黑蜻蜓

还是回国吧 发表于 2019-12-23 19:47
你的title上有没有这个easement？

有这个东西

当时买的时候没看文件

现在才发现真的有这land covenant in easement instrument


我该怎么办

北岛黑蜻蜓

还是回国吧 发表于 2019-12-23 19:47
你的title上有没有这个easement？

可是我刚刚看了这个文件

文件说的是没有窗户可以对着隔壁房子

现在要建的有窗户对着我这边

还是回国吧

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 19:48
有这个东西

当时买的时候没看文件

我觉得他们是吓唬你的，在title上就是以前都弄好了，现在要签的可能是跟以前不一样的，只是要吓唬你。你要是怕就找个专业的人看看。要是我就直接让他们fuck off。。。哈哈

陌生的香港人

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 19:48
有这个东西

当时买的时候没看文件

出現這個情況你真的只能找律師了 還上論壇問？

不過這個easement具體到底是怎樣寫呢？說會將來的owner都會受其約束嗎？你買房時你律師沒和你看嗎？

北岛黑蜻蜓

还是回国吧 发表于 2019-12-23 19:56
我觉得他们是吓唬你的，在title上就是以前都弄好了，现在要签的可能是跟以前不一样的，只是要吓唬你。你 ...

他们用律师吓我要赔钱


我这辈子还没听过不签名还要赔钱的好害怕

房奴甲

如果是title上面都写了，那你肯定要签字的。对方没有说错。但是他们的plan必须跟title上面说的一样。你也要找个律师问问。

北岛黑蜻蜓

房奴甲 发表于 2019-12-23 20:02
如果是title上面都写了，那你肯定要签字的。对方没有说错。但是他们的plan必须跟title上面说的一样。你也要 ...

关键是我不知道他们以前的PLAN 是怎样到

我不知道和现在一样不

要是一样为什么还要我签字

他们以前补是已经得到允许了吗

北岛黑蜻蜓

陌生的香港人 发表于 2019-12-23 20:01
出現這個情況你真的只能找律師了 還上論壇問？

不過這個easement具體到底是怎樣寫呢？說會將來的owner都 ...

我的律师从来没告诉我有这个东西

房奴甲

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 20:06
关键是我不知道他们以前的PLAN 是怎样到

我不知道和现在一样不

以前的plan是什么样的，你只要看title就行了。把现在的title附属文件全部调出来看，如果以前有plan，会出现的。反正原则是，不能违反title，违反就没法卖房子。

陌生的香港人

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 20:10
我的律师从来没告诉我有这个东西

你這個律師失職了 那個文件真的說自動binding to 將來買家？是什麼時候放進去的呢？你又買了多久？

北岛黑蜻蜓

陌生的香港人 发表于 2019-12-23 20:22
你這個律師失職了 那個文件真的說自動binding to 將來買家？是什麼時候放進去的呢？你又買了多久？ ...

2018年放进去的

买了一年了

文件只是说了grantor 以前屋主会无条件支持他们

北岛黑蜻蜓

陌生的香港人 发表于 2019-12-23 20:22
你這個律師失職了 那個文件真的說自動binding to 將來買家？是什麼時候放進去的呢？你又買了多久？ ...

这个文件在我买的房子title上，是显示以前屋主的

北岛黑蜻蜓

房奴甲 发表于 2019-12-23 20:02
如果是title上面都写了，那你肯定要签字的。对方没有说错。但是他们的plan必须跟title上面说的一样。你也要 ...

我不反对也不签名可以吗

我真不想随便签名

他们要是已经有同意书了，按照以前同意书建房子，我不反对可以吗

一定要签名吗

我很不愿意签这个

ronaldlu

说得好像挤牙膏一样，发一次回复挤一点出来。想听建议就全盘托出，想弄明白就把 land covenant in easement instrument取出来看里面写什么东西，看不懂就找买房律师解释一下。

北岛黑蜻蜓

ronaldlu 发表于 2019-12-23 20:49
说得好像挤牙膏一样，发一次回复挤一点出来。想听建议就全盘托出，想弄明白就把 land covenant in easement ...

我刚刚发现，人家要告我

我也刚刚看见这些条文的

好端端的，不签名要告我

很害怕

ronaldlu

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 20:54
我刚刚发现，人家要告我

我也刚刚看见这些条文的

不用怕，先把请况搞清楚，怕的话会做错事。不过牛村办事不能用国人的思维，要不办不成事。

还是回国吧

北岛黑蜻蜓 发表于 2019-12-23 20:54
我刚刚发现，人家要告我

我也刚刚看见这些条文的

说真的，要是我就直接叫他们fuck off，有本事就去告，跟他们签字的又不是我，凭什么告我？哈哈！！！

陌生的香港人

樓主這個是crosslease 房子？crosslease鄰居必須有你簽名才能加建  如果是freehold 他們必定是有我之前說的違規才需要拿你同意的  不然人家也根本不用徵求你的意見  

而如果是freehold 的情況那種同意 大概他們是需要申請resource consent 了 而在申請過程中 council如果覺得你們是受影響的話 可是必須要求你作為現任房東也同意才會批的  不然他們只能改設計


看樓主說的好像也沒有明文規定將來買家也必須受其約束   grantor 只是前房東的名字吧？

還是好好的拿那個covenant （這個和easement有什麼關係呢？）文件和對方的律師信等去找個正規點的本地人律師行處理吧  不要再在這裡要大家和你一起瞎猜了