建筑预算服务

Xiaochunge

我在wellington从事民建QS和PM（项目管理）工作，可提供预算给以下人员：
一，项目预算：
1.建筑承包商/分包商，特别对于翻新和改建项目，在初始阶段就可以提供90%的准确预算，这样可以给客户一个非常精确的成本概念。

一般concept plan 出来以后，最多一周可以出预算（根据项目大小调整），预算包含材料（以及什么材料），人工（会提供一个通常的工时，但实际工时受不同管理模式影响），同时对于subcontractor部分，也会提供业界基准量作参考（不同的subcontractor报价差异太大）。

2. 个体builder
通常个体builder都比较忙，遇到稍微大一点的项目，有专门的预算会对具体项目进行更全面的考量，使得项目运行得更加从容。

3. 房屋owner/client

二，预算review
现在市场缺少builder，无论是新建还是改建，找人似乎不是太容易。在这种供需失衡的情况，我的独立预算评估会帮client （property owner）找到报价相对合理的承包商/builder。

三，Valuation
对于投资房的入手，包括自住房的入手，Valuation 服务可以让投资者/购房者更加清楚房子后续维护的成本。