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[谈房] Barfoot7月数据，奥克兰中位数价格大跌，差点到7开头 [复制链接]

tianyalpangzi

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2019-8-10 04:06:02 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

奥克兰房屋平均价格为919,648纽币，下跌12,000纽币。在中位数价格为800,500纽币，下跌41,000纽币。

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tianyalpangzi

开国大老

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沙发

发表于 2019-8-10 04:07:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2019-8-10 18:43 编辑

刀哥，你快赢了，只差500。

https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2019/july/market-update

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我是小老鼠我是小老鼠当前离线 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2583 小时注册时间 2016-9-20 阅读权限 0 最后登录 2019-10-2 头像被屏蔽禁止访问 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 阅读权限 0 注册时间 2016-9-20 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2019-8-10 07:16:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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翁塞

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地板

发表于 2019-8-10 08:44:37 |只看该作者 微信分享

这能算跌？只是微调，目测年底会翻番~

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yushiji

SkyKiwi天使

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发表于 2019-8-10 09:12:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

“A feature of July’s sales was the relatively high number of sales of property in the under $500,000 price category, which at 15.9 percent of sales was significantly higher than we normally see.

50w以下走的多，中位数当然降得厉害。

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老老妖刀

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发表于 2019-8-10 09:53:25 |只看该作者 微信分享

。

还有500。。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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老老妖刀

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发表于 2019-8-10 09:54:36 |只看该作者 微信分享

tianyalpangzi 发表于 2019-8-10 04:07
回头找找原文链接。

刀哥，你要赢了。

帖子被锁了。

估计年代太久远

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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巴依老爷

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发表于 2019-8-10 10:13:03 |只看该作者 微信分享

什么鬼
怎么会跌嘞？~

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2019-8-10 10:23:21 |只看该作者 微信分享

山脚下的空军朋友还好吗？

但行好事莫问前程

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先森表酱紫嘛

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发表于 2019-8-10 10:51:40 |只看该作者 微信分享

狗头出来走两步

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

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中纽风行者

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发表于 2019-8-10 13:41:53 |只看该作者 微信分享

我觉得是首次购房者比例增大导致均价下降。我们讨论了这么多，关键是你自己有没有在房产市场中受益。真正投资客到底是挣得多还是亏的多。

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nancy03923

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发表于 2019-8-10 13:52:06 |只看该作者 微信分享

刚去看了一套房子，CV100多万的，中介都说她有信心找到70万以上买家。这是腰斩了吗？哈哈。

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bluekiwisky

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发表于 2019-8-10 15:07:54 |只看该作者 微信分享

这是卖出的房子的价格中位数。你不卖，对你没有影响。

这个说明，现在便宜房子多了。最近去了几个不常去的区，集中在中区，原来好好的house街区，突然就出来一片公寓。觉得特别的奇怪。感叹现在公寓真是越盖越多。这些公寓卖掉了，直接拉低卖房中价位是肯定的了。

你要是300万的房子，跌到80万，那就给我来一打

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nzrover

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发表于 2019-8-10 15:08:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

nancy03923 发表于 2019-8-10 13:52
刚去看了一套房子，CV100多万的，中介都说她有信心找到70万以上买家。这是腰斩了吗？哈哈。
...

哪里的房子啊？给个地址？

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发表于 2019-8-10 15:13:45 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2019-8-10 15:07
这是卖出的房子的价格中位数。你不卖，对你没有影响。

这个说明，现在便宜房子多了。最近去了几个不常去的 ...

地不大就没戏，地大的好多都建公寓了

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bluekiwisky

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发表于 2019-8-10 15:18:55 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-8-10 15:13
地不大就没戏，地大的好多都建公寓了

我上个礼拜经过的地方，是中区的老区。那个地目测能有1000多，盖公寓的应该是2块或者3快地连载一起的可能。在一个corner上。
而且感觉现在越来越多。经常在中区迷路，就突然看到新盖出来的公寓，旁边还是普通房子，突然就有那么一小片公寓

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tianyalpangzi

开国大老

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发表于 2019-8-10 18:42:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2019-8-10 19:02 编辑

老老妖刀发表于 2019-8-10 09:54
帖子被锁了。

估计年代太久远

可惜好贴了。

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微苦蓝山

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发表于 2019-8-10 18:45:26 |只看该作者 微信分享

闭着眼睛打字的总能找到原因的

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smartcookie

长老级

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发表于 2019-8-10 19:05:00 |只看该作者 微信分享

首次买家以及本地买家的天下啊。以本地收入能借出的银行贷款以及本地人能存下来的钱，大概就是只能买这种价位的了。不足为奇。

专业房贷、商业贷款、开发贷款、建筑贷款。独家特约律师方案转贷款交割 0 元起！（一般不超过300）锁定续期利率惊喜奖励，另还有多种优惠方案欢迎咨询
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tianyalpangzi

开国大老

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发表于 2019-8-10 19:54:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

纽村人自己玩，购买力就这样，莫法。豪宅跌的更多。

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longwang

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发表于 2019-8-11 08:55:07 |只看该作者 微信分享

前几年买好区，大地，破房的估计要烂手里了。卖又卖不出（除非割肉），开发又贷不了款，租又租不上价，房贷利息，保险，地税，维修。银子一周周往里亏，现在不割肉，看你能挺到啥时候。

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中纽风行者

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发表于 2019-8-11 09:35:33 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2019-8-11 08:55
前几年买好区，大地，破房的估计要烂手里了。卖又卖不出（除非割肉），开发又贷不了款，租又租不上价，房贷 ...

你是真不知道行情啊，现在最受追捧的就是好区大地的盘。

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发表于 2019-8-11 09:38:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

tianyalpangzi 发表于 2019-8-10 19:54
纽村人自己玩，购买力就这样，莫法。豪宅跌的更多。

下一代有希望了。

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老老妖刀

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发表于 2019-8-11 10:39:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老老妖刀于 2019-8-11 10:42 编辑

中纽风行者发表于 2019-8-11 09:35
你是真不知道行情啊，现在最受追捧的就是好区大地的盘。

前几年入手。破房。才是他说的重点。
买在高位。出租回报率低。房子出租要求越来越多。破房维修费用大。。

受追捧也是捧它的割肉价。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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Lease

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发表于 2019-8-11 13:08:06 |只看该作者 微信分享

实在是没有什么讨论的价值。

这些空头怎么就觉得我们这些手里投资房多一点的，现在房价稍微跌一点，我们就撑不住，好像世界末日降临了一样呢？

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yangranwu

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发表于 2019-8-11 13:43:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-8-11 13:08
实在是没有什么讨论的价值。

这些空头怎么就觉得我们这些手里投资房多一点的，现在房价稍微跌一点，我们就 ...

气人有，笑人无，劣根性决定的，你自己房租收的爽就行啦

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longwang

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发表于 2019-8-11 14:16:56 |只看该作者 微信分享

楼主开这个贴的目的：1告诉大家，现在主流数据显示：Auckland房市下跌中。并不是房多意淫的已开始上涨，来忽悠人接盘。2，自住的，如果有需要，可以买，也可以挑挑拣拣。毕竟Auckland是在小幅盘跌震荡中。3，投资的，如果手中的盘子都是14年前入手的，恭喜你是正真的投资者，现在可以收收房租，悠哉悠哉规划一下未来。4如果你是15年后听人忽悠入了市，不幸成了房多，也请认清形势，根据自己的能力，该减负减负，该节流节流，渡过漫漫寒冬。切不可逆势而为，再忽悠别人。

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