新一批的漏水房又要诞生了

Elddies

看来新西兰未来最看好的职业绝对是builder，
未来20年不怕没东西修。
https://www.stuff.co.nz/business/114268653/new-houses-have-cladding-and-joinery-that-lasts-just-15-years
原来现在新房的外墙和窗只能用15年，
换好了15年过后说不定还要再换一批，
就builder们这辈子以后就不断给人换外墙就够收入了。
震惊……不知道到时候国家是不是贴钱换外墙



Wood says that in her experience, cladding and window joinery often don't meet even their required 15-year longevity, sometimes because of quality, and installation.
But if window joinery fails and has to be replaced it often requires removal of the exterior cladding too.

rzrljb

weather board本来就有年限的，换就是了，跟修漏水房不是一个价，跟房顶全换差不多

119900

都要保养的。。。

wwi92

weather tightless 的材料本来就是15年，屋顶和外墙都是一样的

一棵枇杷树

结构性漏水和材料密封性能老化的维修成本是不一样的

anyang_lee

扯什么蛋，你见过奥克兰那些维多利亚建筑天天换窗户吗，我家的plaster房子都18年了不见漏水。

Elddies

anyang_lee 发表于 2019-7-21 22:28
扯什么蛋，你见过奥克兰那些维多利亚建筑天天换窗户吗，我家的plaster房子都18年了不见漏水。 ...

新闻仔细读读嘛，维多利亚建筑不属于新房吖

Elddies

rzrljb 发表于 2019-7-21 22:13
weather board本来就有年限的，换就是了，跟修漏水房不是一个价，跟房顶全换差不多 ...

有道理，那还是可以接受的

房奴甲

Weather board 也不可能是15年寿命啊。

豆腐教徒

新房就像当年的plaster房子一样，有一种让人无法抗拒的诱惑。但是却会让人很伤心。。。哈哈！！！

bluekiwisky

这个lawyer感觉是出来搞事的。英文新闻下面的评论也是说什么的都有。好多看了标题也是自己high了。

她说的问题。跟漏水屋那种结构漏水有本质区别。主要是说铝合金窗框如果放在weather board的框架中，15年可能会漏水，她也没有说一定会漏水，并且她也明确说了建议几年就刷油漆。weather board需要隔几年刷漆是个常识，她不说正常人也应该知道。谁买个房子15年不维护的？而且她还说，很多出问题的都是quality问题或者安装的问题。 怎么到了这里就变成漏水屋了？

这些铝合金窗子council的要求就是last 15年，并不是15年一定就坏了。只是council的最低要求。
从80年代后期的房子到现在的modern houses基本都是用铝合金窗。她说铝合金窗的问题，又说1913年之前的villa的结构问题，这两个问题根本不是同一个。房子结构要求last至少50年，也不等于说这个房子50年就倒了。那些Villa能用100年，也是有很多原因的。中间做了多少维护保养用屁股想也知道了。

中间她又说某些房子的木材没有经过处理，没有经过处理的modern houses集中在 90s-2004年左右，那些也已经不是全新房子。 铝合金窗出了这么多年，漏雨的也有，不过这个数量真是太少了，很多都是人为的错误。不如被地震震坏的房子多呢。  看来看去，她说的那些recladding的还是集中在当年的plaster房子，木头没有处理过，并且那个年代的plaster房子，也不是每个都漏水，漏水严重的都是没有屋檐的，窗子的问题可能就是密封不好？从缝隙流水进屋？
感觉她是不是最近生意不好，出来露个脸找生意来了。

我倒是看过90年代一个一层的砖瓦房子其中一个铝合金窗子如果下雨很大，就往屋子里面滴水的。当年是fletcher盖的，只有2年新的房子，朋友的叔叔的出租屋，刚好漏水我们就一起去看了。屋子其他窗子都没有问题，只有那一个，如果下特别大的雨就漏水，我感觉就是从缝隙流进去的，不过后来他们怎么处理的我就不知道了。我看起来感觉不是大事

Dian Remax

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auckland.clark

觉得是瞎掰，不可能15年就完蛋的。日常维护很重要。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2019-7-23 15:47
觉得是瞎掰，不可能15年就完蛋的。日常维护很重要。

她说铝合金保质五年。。。。我真的没见过五年就坏的铝合金门窗。五年能坏，就是一个月就坏的那种。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2019-7-23 21:42
她说铝合金保质五年。。。。我真的没见过五年就坏的铝合金门窗。五年能坏，就是一个月就坏的那种。 ...

不是骂他们，有的白人说话，和放屁也差不多，真觉得没有脑子。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2019-7-23 21:55
不是骂他们，有的白人说话，和放屁也差不多，真觉得没有脑子。

不是的。说这些都是有用意，有立场的。

bluesky771014

不是这么理解的，其实材料一直是有年限的，但是维护的好的话都是没有问题的