请问TITLE上这些是什么意思

popchengz

想请问一下, appurtenant hereto is a right of way, power, telecommunication, gas, sanitary sewer and stormwater easements created by Easement Instrument 6125052.5 - 24.8.2004 at 9:00 am

邻居的车辆和人有通行权吗?

谢谢

陌生的香港人

’Right of Way‘ 這已經代表後面家有通行權了

popchengz

陌生的香港人 发表于 2019-5-22 22:21
’Right of Way‘ 這已經代表後面家有通行權了

不好意思,占用一下你的时间.我家就在后面的房子. 前面房子的新房东来了之后在我们的车道分界线上建起了围栏, 所以我把车道大门向前移到和他的围栏尽头处. 他现在不允许我这样做. 问题是自从他在房子之间的分界线建起了围栏后这条车道只通向我家的大门了, 所以才有此一问.

老老妖刀

popchengz 发表于 2019-5-22 22:29
不好意思,占用一下你的时间.我家就在后面的房子. 前面房子的新房东来了之后在我们的车道分界线上建起了围 ...

你只能通行。不能建门吧

ronaldlu

right of way他也有份，你不能独占

陌生的香港人

popchengz 发表于 2019-5-22 22:29
不好意思,占用一下你的时间.我家就在后面的房子. 前面房子的新房东来了之后在我们的车道分界线上建起了围 ...

"之后在我们的车道分界线上建起了围栏, 所以我把车道大门向前移到和他的围栏尽头处.  问题是自从他在房子之间的分界线建起了围栏后这条车道只通向我家的大门了", -  不好意思 看不太懂你的意思啊 能不能用圖表明一下 最好去order 這個easement 的文件問你律師吧

popchengz

陌生的香港人 发表于 2019-5-23 00:15
"之后在我们的车道分界线上建起了围栏, 所以我把车道大门向前移到和他的围栏尽头处.  问题是自从他在房子 ...

谢谢你的时间。

popchengz

ronaldlu 发表于 2019-5-22 23:15
right of way他也有份，你不能独占

谢谢，谢谢

猩猩都叫兽

popchengz 发表于 2019-5-22 22:29
不好意思,占用一下你的时间.我家就在后面的房子. 前面房子的新房东来了之后在我们的车道分界线上建起了围 ...

你看看council geomap 或者任意一个估价网站上，你家车道是你家的地吗？还是只有你有通行权而已。按说应该是你家的地。我觉得你建门没什么问题不过可能不能借用邻居的立柱罢了。

popchengz

猩猩都叫兽 发表于 2019-5-23 10:25
你看看council geomap 或者任意一个估价网站上，你家车道是你家的地吗？还是只有你有通行权而已。按说应 ...

谢谢，晚上上网查一下。

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2019-5-23 10:25
你看看council geomap 或者任意一个估价网站上，你家车道是你家的地吗？还是只有你有通行权而已。按说应 ...

看Council GIS甚至其他什麼估價網站對土地所有權這些不能作準 再說樓主已經引出這個easement 的文件內容那就肯定是說土地有ROW 的easement 在上面了 餘下就是看看這個文件裡面說什麼 不過相信都是萬變不離其宗的內容 現在看不清楚的只是樓主這塊地的具體情況和到底他所說的意思是什麼

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2019-5-23 13:17
看Council GIS甚至其他什麼估價網站對土地所有權這些不能作準 再說樓主已經引出這個easement 的文件內容 ...

他的意思是，他在后座，有条车道通向他家。他前面有个房子，车道在这个房子旁边。现在前房主把车道和房子间建立起来了一个围栏，沿着车道方向比如一直到路边。现在呢，后坐也就是楼主，看到这个情况，就想把他现在的门（过去可能是在他车道尽头，房子/院子入口的地方) 向路边方向做，等于把整条车道或者大半条车道（具体看邻居家围栏建到了哪里)围在他的新门里。利用的就是他的新门，还有邻居家的围栏，加上可能车道另一边旧的围栏，这不等于就把这段车道算自己家的地方了吗。我这么说会不会明白点？反正我理解的就是这个意思了哈哈

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2019-5-23 13:43
他的意思是，他在后座，有条车道通向他家。他前面有个房子，车道在这个房子旁边。现在前房主把车道和房子 ...

既然樓主都不想說太多我也無謂深究了  但你竟然可以代他解釋了那麼多啊 厲害  再細心看看他的原文：


. 前面房子的新房东来了之后在我们的车道分界线上建起了围栏, (這裡有點語焉不詳 是怎樣的圍欄？ 是不容許樓主車輛出入嗎？ 還是普通的fence？ 所謂“車道分界線”又是哪裡到哪裡呢？） 所以我把车道大门向前移到和他的围栏尽头处 （什麼叫車道大門？還是說車道大閘？車道大閘可以隨便說移就移的嗎？這和這個圍欄位置上又有什麼關係？'盡頭處'是哪裡？ 前面臨街邊界?）. 他现在不允许我这样做. 问题是自从他在房子之间的分界线建起了围栏后这条车道只通向我家的大门了 （也看不懂這到底是什麼問題 如果真的是這樣 那對樓主其實不是更理想嗎？ )


由於描述得有點亂  所以我才建議樓主畫一下是什麼意思  但如果按你所說的是準確的話  那大概是樓主想將整條ROW據為己有了吧？ ROW 只是後面家有使用權 而地還是屬於前面的 嗯  你覺得這樣做是可以的嗎？

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2019-5-23 15:01
既然樓主都不想說太多我也無謂深究了  但你竟然可以代他解釋了那麼多啊 厲害  再細心看看他的原文：

. 前 ...

恩对，大概就是那样把这条道圈入自己家。我没看title但是正常来说车道如果只是后面用的话，一般会划在后面那家的地上吧？不应该算前面人家的一般。他不说他家那条车道只是他用吗？应该前面不用车道门口冲着马路就是了。

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2019-5-23 15:05
恩对，大概就是那样把这条道圈入自己家。我没看title但是正常来说车道如果只是后面用的话，一般会划在后 ...

不一定啊 很多分割地就是地是屬於前面 而後面有使用權的  這關乎分割時兩戶覆蓋率的計算分配/ yard setback 等的情況呢 在申請時會有不同效果  如果學你這樣說可以那麼簡單直接那大概就沒有做ROW 的需要了

popchengz

陌生的香港人 发表于 2019-5-23 13:17
看Council GIS甚至其他什麼估價網站對土地所有權這些不能作準 再說樓主已經引出這個easement 的文件內容 ...

谢谢，已在网上land information 要了一份copy过来然后就去市民咨询那里问一下他们的legal help决定。