请问现在分割的话，前面一个房，想后面分割再建一个房，车道都要三米宽才能分割是吗？

ptliao0318

请问大师，现在分割的话，前面一个房，想后面分割再建一个房，车道都要三米宽才能行，还是2.4米或2.5米就行?现在目测2.4-2.5米宽，如果不够，还要切前面的房子，一层是砖的，二层hardy blank(字可能没写对)，这样大概要花多少钱?

陌生的香港人

Case by case 吧 視乎很多情況 例如坡度 停車視野 道路等級 不夠寬的範圍多大等

簡單1分2的話 2.5m 寬也有見過Council接受的例子 但2’4米就有點窄了 要知道Council考慮的不只是普通汽車出入 還有大型車輛例如運傢俱送煤氣LPG的  甚至開工時重型建築車輛如何開進去也是考慮因素

陌生的香港人

看了一下 如果你說的和你另外一個帖子問的是一樣  後面車庫是existing 而又是合法的 只多做一個房子多serve一台汽車 （多個停車位或者多幾間就難說）  前面房子的停車位可要放在前面了  能提供規定要求的倒車位  目測相信問題不會太大 但當然最好先和council開個pre app核實一下

ptliao0318

陌生的香港人 发表于 2019-5-20 21:54
看了一下 如果你說的和你另外一個帖子問的是一樣  後面車庫是existing 而又是合法的 只多做一個房子多serve ...

多谢香港人大师，是的，问的地点是17号那个房我在另一个贴有问的。谢谢

ptliao0318

陌生的香港人 发表于 2019-5-20 21:54
看了一下 如果你說的和你另外一個帖子問的是一樣  後面車庫是existing 而又是合法的 只多做一個房子多serve ...

目测后面新建的房能建两层的200平米室内的吗？谢谢

陌生的香港人

ptliao0318 发表于 2019-5-20 22:48
目测后面新建的房能建两层的200平米室内的吗？谢谢

這個是mixed housing suburban zone  反正地基和前面現在房子加起來不能超過整塊地的40%就是了 樓上的話看陽光角和setback/outlook等的限制吧  樓上面積不用算覆蓋率  不過如果擔心車道情況  房子最好不要太大  例如搞到5 6 間房間的 不然讓council覺得會好多汽車使用這個車道就比較麻煩

ptliao0318

非常感谢香港人大师的专业回答。您真的人很好。