请教高压塔的问题

liujin

请教各位高手，距高压塔150米的房子能买吗？查了好多资料都没个明确的答案，请教各位高手前辈指点一二，不胜感激！

Robbi

别的不说，就现在你想，多了这层疑问。所以当你要卖的时候，你未来买家肯定也会这样问。

至于价钱，你有没有发现电塔的房子都比区内同等房子便宜？所以咯。。

然后。。怎么办？刚好亲戚也和你很像，我给他们的意见是。。看着手上的预算，降低区的要求，或者降低房子的要求，正正经经买个没特别多硬伤的。这样会好点。

阿海

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太近投的越多，证明会越影响将来卖家，也就别买了。

liujin

Robbi 发表于 2019-4-4 23:04
别的不说，就现在你想，多了这层疑问。所以当你要卖的时候，你未来买家肯定也会这样问。

至于价钱，你有没 ...

谢谢您的建议，觉得奥克兰的高压塔真的很多，也没个标准要多少距离才算安全。现在这个高压塔虽说不会直接看见，在房子的后面，有许多树隔着，但心里总觉得隔应。

liujin

阿海 发表于 2019-4-4 23:11
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真高手，厉害了！这样一说就更清楚了，大部分人都不是专家或行家，本着多一事不如少一事的原则，宁可信其有不可信其无的心态应该都不会选择这房子。谢谢！

陌生的香港人

不知道樓主說的能買嗎是什麼意思  -  不過上面各位都說了 考慮將來能不能賣出的心理因素這個是必然會碰到的問題了  （不管到底是不是安全）也肯定對房價有影響  但如果想具體了解一下到底有沒有具體安全距離的規範  或者可以參考一下下面Transpower 下面的技術文件 （不知道樓主看過沒有） 對外行人來說 文件比較複雜 看得懂多少得多少 但從第6 7 頁的圖紙或者能看到點大概  可以看出最低距離其實要視乎這個電塔的伏特而定 不能一概而論 ：


https://www.transpower.co.nz/sit ... December%202001.pdf



在奧克蘭的話 如果房子太近高壓塔  房子LIM 裡通常都會有不同的所謂  National Grid Overlay （這是Unitary Plan 下的新產品 有幾種不同的overlays） 這東西對任何分割改建都有若干額外限制  需要resource consent 之餘 還可能需要電力工程師 (electrical engineer) 出具證明距離符合安全標準等

:TicklyRain:

心理因素占多。如果有其他选择，尽量远。2楼Robbi说的最适用于普通买家。

就算你找到一堆理论依据，心里还有一丝疑虑，就难保以后不会扩大成焦虑。再卖的时候，他们有顾虑就不会买，或者压价，哪怕你给他们提供很多理论依据。

liujin

陌生的香港人 发表于 2019-4-5 00:45
不知道樓主說的能買嗎是什麼意思  -  不過上面各位都說了 考慮將來能不能賣出的心理因素這個是必然會碰到的 ...

就是在考虑要不要买，因为经验不足犹豫中。感谢您的专业且耐心的回复，放弃了，还是像二楼 Robbi 说的，回归现实，正正经经买个没特别多硬伤的吧，再次感谢！

liujin

yangauk 发表于 2019-4-5 00:55
心理因素大于实际影响吧 毕竟头顶上密密麻麻网一般的黑线压头顶 视觉上肯定压抑，还有物理影响是雷电活动可 ...

不管心理还是实际影响，放弃了，对于没经验的人来说还是买个规规矩矩的吧，感谢回复！

liujin

:TicklyRain: 发表于 2019-4-5 09:47
心理因素占多。如果有其他选择，尽量远。2楼Robbi说的最适用于普通买家。

就算你找到一堆理论依据，心里还 ...

说的对，虽然是首套房没想那么远，但没有远虑必有近忧，还是开始寻找下一个的旅程吧。

Bearonrun

陌生的香港人 发表于 2019-4-5 00:45
不知道樓主說的能買嗎是什麼意思  -  不過上面各位都說了 考慮將來能不能賣出的心理因素這個是必然會碰到的 ...

那个standard指的是距离太近会有即时的危险吧, 例如高压电弧, 或强力磁场影响人体内的如心脏起搏器. 但对于长期的健康影响没有提及.

陌生的香港人

Bearonrun 发表于 2019-4-5 10:31
那个standard指的是距离太近会有即时的危险吧, 例如高压电弧, 或强力磁场影响人体内的如心脏起搏器. 但对 ...

哈哈 這個就真的難說了 不過不要說高壓塔  就是那些遍地都是的無線網絡4G/wifi 接收站 長期在旁邊居住生活會不會有潛在/不明的健康隱患恐怕也沒人能說得準呢

Tingziwan

反正我很介意的，当时看房子五百米内的不敢看，心理那坎过不去

Bearonrun

陌生的香港人 发表于 2019-4-5 10:58
哈哈 這個就真的難說了 不過不要說高壓塔  就是那些遍地都是的無線網絡4G/wifi 接收站 長期在旁邊居住生 ...

4G或5G的磁场没有高压电线那么高, 差了不是一个数量级.

猩猩都叫兽

只对价格有影响。

hling1987

不会有太大辐射问题，这个可以忽略不计，因为你床头的手机充电器可能都比那个辐射大。只不过有高压输电线路下雨天会更明显听到线路的声音，不在附近放风筝，尽量不在沿途经过可以避免发生接地故障时候对人的伤害