请问房屋整租期间，石头fence和链接的铁门倒了，算谁的责任？

lookback

一早房客发邮件说fence倒了，说起来就发现倒了不知道怎么回事，这种情况是谁负责维修啊，房屋保险能陪吗？

bluekiwisky

当然是房东负责了啊。
你可以问问你的保险公司，一个电话就知道了

鼠星人

房东，除非你能证明是房客疏忽，或者是故意弄坏的。要不你就认栽吧，下次签约如果可以的话，就涨租。。。嘿嘿

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bluekiwisky 发表于 2019-4-18 13:45
当然是房东负责了啊。
你可以问问你的保险公司，一个电话就知道了

主要是我不确定会不会是房客不小心撞倒的啊，保险公司如果不管的话，他们弄的我自己修的话不就亏大了啊

猩猩都叫兽

lookback 发表于 2019-4-18 13:51
主要是我不确定会不会是房客不小心撞倒的啊，保险公司如果不管的话，他们弄的我自己修的话不就亏大了啊 ...

自己找证据只能。 比如看看他的车有没有撞的痕迹等。否则不管是不是他故意，你都没可能找他赔钱。只能找保险然后自己出垫底费

bluekiwisky

lookback 发表于 2019-4-18 13:51
主要是我不确定会不会是房客不小心撞倒的啊，保险公司如果不管的话，他们弄的我自己修的话不就亏大了啊 ...

如果你无法证明，那就是accident。一般来说保险公司收你一个垫底费。如果便宜过垫底费，那你就自己修啦。你自己修也没有多少钱啊，那你也不能让fence倒在那里呀
先找人quote一下，然后看看比垫底费多还是少，比垫底费少你就直接修了就好了

yang_tonight

lookback 发表于 2019-4-18 13:51
主要是我不确定会不会是房客不小心撞倒的啊，保险公司如果不管的话，他们弄的我自己修的话不就亏大了啊 ...

就算是租客不小心撞坏的 accident 也不需要租客负责 还是房东自己走保险 除非是租客故意损坏

refer to osaki case

lookback

原来如此简单明白了，谢谢大家  我先找保险公司了

bedroom

这个门这么做本来就不合格的，没砸到人都万幸了

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bedroom 发表于 2019-4-18 14:11
这个门这么做本来就不合格的，没砸到人都万幸了

请问那应该怎么做啊？

老老妖刀

看上去很不牢靠的墙。。

没砸到人。

砸了人。房东了就惨了

beatles

猩猩都叫兽 发表于 2019-4-18 12:55
自己找证据只能。 比如看看他的车有没有撞的痕迹等。否则不管是不是他故意，你都没可能找他赔钱。只能找 ...

正解！！！

auckland.clark

lookback 发表于 2019-4-18 13:51
主要是我不确定会不会是房客不小心撞倒的啊，保险公司如果不管的话，他们弄的我自己修的话不就亏大了啊 ...

修这个工程，没有几个钱。
你可以看到，这样的空心砖装门，很容易倒的。
应该在里面加钢筋混凝土弄实心墙，不是空心墙。

longwang

水泥灌了，没放钢筋。固定大门的承重柱子，没放钢筋，本来就是劣质工程。

love_3_month

别修了，直接拆掉吧

剑客浪心

normal earth movement or maybe the person who installed it wrongly,  in either circumstance  the insurance does not cover that part, until your tenants said that they fuck that gate down