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[谈房] 请教高手：建房问题 [复制链接]

mrscw

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2019-4-12 17:21:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 mrscw 于 2019-4-13 20:40 编辑

1，请问如何在合同里约束工期问题，比如，工期延误的赔偿条款通常在这个行业里是如何约定？
2，分次付款的问题：一般是按什么时间进度或工期进程付款？付款的比例？

谢谢各路大神指点！

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猩猩都叫兽

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沙发

发表于 2019-4-13 12:58:09 |只看该作者 微信分享

找靠谱公司一般合同是霸王条款。找可以谈的公司可能规模比较小但是没什么保障可能。付款比例按合同走，对方拟定合同（一般都是有样板）然后你可以再根据这个谈。

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mrscw

大天使

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板凳

发表于 2019-4-13 20:40:42 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-4-13 12:58
找靠谱公司一般合同是霸王条款。找可以谈的公司可能规模比较小但是没什么保障可能。付款比例按合同走，对方 ...

谢谢指点！

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loveless1207

本站元老

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地板

发表于 2019-4-13 22:57:47 |只看该作者 微信分享

liquidated damage 民宅不适用吧

付款一般是按照工程进度的，例如他们这个月把 concrete slab 做完了就会 claim 100%， cladding只做完了大概 30% 他们就大概cliam 30%

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2019-4-14 09:00:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

建房中很多的不确定因素，时间只会给大概的吧，一般很少公司会说死日期的，最后拖半年一年的也不稀奇。
比例一般合同中会有的，哪部完成付多少，建筑公司很少自己殿很多钱帮你建房。

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寻寻觅觅

灌水之王

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发表于 2019-4-17 14:26:23 |只看该作者 微信分享

工期延误可以写在合同里的，双方要商量好！
用MB合同，很详细，一般付款都是在council每次检查通过后付那部分的款项

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mrscw

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发表于 2019-4-17 14:54:18 |只看该作者 微信分享

寻寻觅觅发表于 2019-4-17 14:26
工期延误可以写在合同里的，双方要商量好！
用MB合同，很详细，一般付款都是在council每次检查通过后付那 ...

很感谢！！！

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