新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 地毯烧了洞，租客该负责吗

查看: 1512|回复: 11

[民事] 地毯烧了洞，租客该负责吗 [复制链接]

沙漠里的鱼

大天使

Rank: 14

升级 64.06%

UID: 134108
热情: 12561
人气: 13460
主题: 57
帖子: 278
精华: 0
积分: 13203
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-20

电梯直达

楼主

发表于 2019-1-20 15:37:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

租客在居住时把客厅里的地毯烧了个洞，请问该怎么处理？为什么中介说，可以不需要租客付任何责任呢?

分享0 收藏0

使用道具举报

hellovista

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 148054
热情: 35294
人气: 38614
主题: 1176
帖子: 73876
精华: 5
积分: 74876
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-15

沙发

发表于 2019-1-20 15:54:43 |只看该作者 微信分享

如果没有证据证明是租客是故意的话, 那么这个是要房东的保险来cover, 租客可以不负责任.
这就是现在租房法律的不公平
偏袒房客

使用道具举报

沙漠里的鱼

大天使

Rank: 14

升级 64.06%

UID: 134108
热情: 12561
人气: 13460
主题: 57
帖子: 278
精华: 0
积分: 13203
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-20

板凳

发表于 2019-1-20 16:05:31 |只看该作者 微信分享

谢谢回答。如果租客自己在没经过任何允许的情况下，在门外自制楼梯并在房子墙上，而且还在院子草坪上面自钉木板，在上面搭了一个临时的游泳池，这种情况下，可以随时要求租客拆掉木头楼梯和充气游泳池下的木板吗？

使用道具举报

beatles

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.72%

UID: 10060828
热情: 27435
人气: 35794
主题: 14
帖子: 7325
精华: 2
积分: 35343
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-21

地板

发表于 2019-1-20 19:09:02 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2019-1-20 15:54
如果没有证据证明是租客是故意的话, 那么这个是要房东的保险来cover, 租客可以不负责任.
这就是现在租房法 ...

正解！！！
租务法从来都是保护租客，以后更是！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

使用道具举报

beatles

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.72%

UID: 10060828
热情: 27435
人气: 35794
主题: 14
帖子: 7325
精华: 2
积分: 35343
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-21

5#分享本帖地址

发表于 2019-1-20 19:12:55 |只看该作者 微信分享

沙漠里的鱼发表于 2019-1-20 16:05
谢谢回答。如果租客自己在没经过任何允许的情况下，在门外自制楼梯并在房子墙上，而且还在院子草坪上面自钉 ...

你的租房中介，没告诉你他们怎么处理？
那你请他干什么用！！！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

使用道具举报

ROYO

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 94.52%

UID: 217812
热情: 7799
人气: 9737
主题: 156
帖子: 1696
精华: 1
积分: 9726
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-17

6#分享本帖地址

发表于 2019-1-20 19:49:54 |只看该作者 微信分享

正常的磨损会让地毯上有轻微污渍和磨痕，但宠物污渍，洞和烧伤通常超出日常磨损，应该由房客负责修复费用。

如果租客在没经过房东允许的情况下，在门外墙上自制楼梯、钉木板等。房东可以发书面通知，要求房客14天内将房子恢复原状，否则上庭申请提前结束租约。

使用道具举报

bedroom

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 21.1%

UID: 353002
热情: 975
人气: 1189
主题: 0
帖子: 251
精华: 0
积分: 1211
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-22

7#分享本帖地址

发表于 2019-1-20 21:39:21 |只看该作者 微信分享

楼上是正解。

使用道具举报

cc8788

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 34.67%

UID: 14025763
热情: 95
人气: 156
主题: 26
帖子: 330
精华: 0
积分: 304
阅读权限: 20
注册时间: 2018-12-2

8#分享本帖地址

发表于 2019-1-20 22:24:42 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

nzhell

开国大老

Rank: 10

升级 9.93%

UID: 65995
热情: 887
人气: 2609
主题: 29
帖子: 679
精华: 0
积分: 2149
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-7

9#分享本帖地址

发表于 2019-1-22 11:14:58 |只看该作者 微信分享

你的中介白吃饭的？啥都不帮你处理？你这钱花的大方。

使用道具举报

beatles

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.72%

UID: 10060828
热情: 27435
人气: 35794
主题: 14
帖子: 7325
精华: 2
积分: 35343
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-21

10#分享本帖地址

发表于 2019-1-22 14:21:46 |只看该作者 微信分享

你的中介白吃饭的？啥都不帮你处理？你这钱花的大方 X10

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

使用道具举报

ken454

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.81%

UID: 91766
热情: 21524
人气: 24500
主题: 178
帖子: 5906
精华: 2
积分: 26162
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-8

11#分享本帖地址

发表于 2019-1-22 16:19:46 |只看该作者 微信分享

bedroom 发表于 2019-1-20 21:39
楼上是正解。

错误，二楼三楼的答复才是正确的。
只要你无法证明是租客故意烧毁的地毯，那么就是有房东负责。

使用道具举报

bedroom

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 21.1%

UID: 353002
热情: 975
人气: 1189
主题: 0
帖子: 251
精华: 0
积分: 1211
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-22

12#分享本帖地址

发表于 2019-1-22 17:06:57 |只看该作者 微信分享

ken454 发表于 2019-1-22 16:19
错误，二楼三楼的答复才是正确的。
只要你无法证明是租客故意烧毁的地毯，那么就是有房东负责。 ...

谁有法

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[民事] 地毯烧了洞，租客该负责吗 [复制链接]

最强王者

哈卡一族

尊贵铂金

游戏勋章

新时政

小星星勋章

怦然心动勋章

体育勋章

元老勋章

爱心勋章

玫瑰勋章

畅游勋章

幸运四叶草勋章

10周年纪念

20周年纪念

美食活动

2019许愿勋章

2018俄罗斯世界杯

导购红淘勋章

2018许愿勋章

平安如意勋章

永恒钻石

活动贡献勋章