[谈房] 政府想收我的屋，應點做 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-12-5 16:30:15 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 edl0025 于 2018-12-7 18:06 编辑

Housing nz 話想收我間屋，應點做？

一般會俾多幾多？要點用佢講？

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天维投资

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liston

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沙发

发表于 2018-12-5 16:33:42 |只看该作者 微信分享

为什么要收你的屋? 理由具体吗

这个家伙很低调

Robbi

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板凳

发表于 2018-12-5 16:38:46 |只看该作者 微信分享

估计旁边也有他们的房子，想收了开发吧。
据说通常就是走估价，然后按照估价卖？楼主到时过来更新下呗。

真朋友，不需要解释，都在心里。

skysadness

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地板

发表于 2018-12-5 17:35:19 |只看该作者 微信分享

卖吧不然以后周围都起了公屋你还是要掉价

edl0025

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发表于 2018-12-5 19:08:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

liston 发表于 2018-12-5 16:33
为什么要收你的屋? 理由具体吗

他們想發展高密度住宅，我家正在中間

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发表于 2018-12-5 19:33:17 |只看该作者 微信分享

edl0025 发表于 2018-12-5 19:08
他們想發展高密度住宅，我家正在中間

只能卖，不然周围都是公屋，你房子就卖不掉了

auckland.clark

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发表于 2018-12-5 20:00:49 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2018-12-5 16:38
估计旁边也有他们的房子，想收了开发吧。
据说通常就是走估价，然后按照估价卖？楼主到时过来更新下呗。 ...

大部分估价都是很保守的，也就市场价的85--90%。

goinnz

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发表于 2018-12-5 21:08:41 |只看该作者 微信分享

高出心里价5%试试看

pategao

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发表于 2018-12-5 21:36:01 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-12-5 20:00
大部分估价都是很保守的，也就市场价的85--90%。

根据经验，对你的说法持保留意见

时代不同了，竟然熬到白金了

auckland.clark

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发表于 2018-12-5 21:43:05 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2018-12-5 21:36
根据经验，对你的说法持保留意见

根据你的经验，那我就是说错了呗。
向你学习！

图帝@-@

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发表于 2018-12-5 22:35:18 |只看该作者 微信分享

你叫佢開個靓价俾你,差少少都無得倾~~

pategao

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发表于 2018-12-6 06:27:47 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-12-5 21:43
根据你的经验，那我就是说错了呗。
向你学习！

客气了，调侃的，圣诞快乐！

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2018-12-6 08:55:57 |只看该作者 微信分享

如果是你自己的房子，他们不能逼你卖的把？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

todd_yx

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发表于 2018-12-6 09:49:25 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-12-6 08:55
如果是你自己的房子，他们不能逼你卖的把？

如果是整片的有规划的开发，可能是周围超过80%或者多少的一个比例，就可以强制剩下的人卖房吧？

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发表于 2018-12-6 10:06:24 |只看该作者 微信分享

todd_yx 发表于 2018-12-6 08:49
如果是整片的有规划的开发，可能是周围超过80%或者多少的一个比例，就可以强制剩下的人卖房吧？ ...

不会吧？新西兰是讲人权的。有链接吗？

我怎么觉得楼主是跟HNZ租房子的？哈哈

yuwawa

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发表于 2018-12-6 10:44:39 |只看该作者 微信分享

可以考虑当钉子户
坐地起价

variable

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发表于 2018-12-6 10:47:51 |只看该作者 微信分享

我家對面的一間公屋，簡直是神憎鬼厭，（不要說人家不尊重你，你得有讓人可以尊重的東西）。

todd_yx

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发表于 2018-12-6 11:01:45 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-12-6 10:06
不会吧？新西兰是讲人权的。有链接吗？

我怎么觉得楼主是跟HNZ租房子的？哈哈 ...

之前在哪看过到，想不起来了，只是有这么个印象，当时是说要修路还是东西的，政府收房子的事

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发表于 2018-12-6 11:07:42 |只看该作者 微信分享

todd_yx 发表于 2018-12-6 10:01
之前在哪看过到，想不起来了，只是有这么个印象，当时是说要修路还是东西的，政府收房子的事 ...

那个是NZTA特有的权力，我不相信HNZ也有这么大的权力。

脚踏车AMG

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发表于 2018-12-6 11:18:32 |只看该作者 微信分享

todd_yx 发表于 2018-12-6 11:01
之前在哪看过到，想不起来了，只是有这么个印象，当时是说要修路还是东西的，政府收房子的事 ...

修路不一样政府是有权利征收你前院部分地块的具体形式有很多

脚踏车AMG

本站元老

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发表于 2018-12-6 11:19:05 |只看该作者 微信分享

如果周围都建了公屋就惨了啊

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发表于 2018-12-6 11:50:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2018-12-6 11:52 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-12-6 11:07
那个是NZTA特有的权力，我不相信HNZ也有这么大的权力。

HNZ 是隸屬 Minister of Housing 的Crown Agent 應該和NZTA 一樣也有權動用 Public Works Act 1981 這個尚方寶劍來進行強行收地 (compulsory land acquisition) 當然不到最後他們不會這樣做

MNZPI

陌生的香港人

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发表于 2018-12-6 11:54:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2018-12-6 17:25 编辑

脚踏车AMG 发表于 2018-12-6 11:19
如果周围都建了公屋就惨了啊

哈哈你也是planner 怎能都這樣說? 忘了在大學讀城市規劃時學的 social justice 這些基本概念啦?

MNZPI

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发表于 2018-12-6 11:57:30 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2018-12-6 10:50
HNZ 是隸屬 Minister of Housing 的Crown Agent 應該和NZTA 一樣也有權動用 Public Works Act 1981 這個 ...

这么说，几乎所有的政府部门都可以了。但是新西兰是讲人权的，我不相信其他机构会随便强制征地

陌生的香港人

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发表于 2018-12-6 12:01:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2018-12-6 17:26 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-12-6 11:57
这么说，几乎所有的政府部门都可以了。但是新西兰是讲人权的，我不相信其他机构会随便强制征地 ...

和土地有關的政府部門理論上都可以這樣說吧我也說了他們不會隨便用這種權力的但白人政府畢竟也不是真的傻B的

至於人權不人權這個要去Human Rights Review Tribunal 討論了

可public goods 和 property rights 從來都是互相矛盾的

MNZPI

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发表于 2018-12-6 12:02:58 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2018-12-6 11:01
和土地有關的政府部門理論上都可以這樣說吧畢竟白人政府也不是真的傻B的至於人權不人權這個要去Human ...

母鸡，我只是想要LZ来说说，这个房子到底是买的，还是跟HNZ租的。。。哈哈

edl0025

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发表于 2018-12-6 14:25:04 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-12-6 12:02
母鸡，我只是想要LZ来说说，这个房子到底是买的，还是跟HNZ租的。。。哈哈 ...

當然係已買下的物業..... 如果是是租... NZ HOUSING 要你搬, 還用講價錢嗎
已跟NZ HOUSING 約好下年一月見面...?

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发表于 2018-12-6 14:28:41 |只看该作者 微信分享

edl0025 发表于 2018-12-6 13:25
當然係已買下的物業..... 如果是是租... NZ HOUSING 要你搬, 還用講價錢嗎
已跟NZ HOUSING 約好下年一月見 ...

那就好，祝你好运。最后结果怎样记得来告诉大家，参考参考。

beatles

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发表于 2018-12-6 14:31:53 |只看该作者 微信分享

开个天价，等待还价，坐收渔利！！！！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2018-12-6 15:42:20 |只看该作者 微信分享

高于CV30% 以上可以考虑卖。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的