天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求大神看看這塊地分割后容易連到雨水渠嗎？ ...
返回列表 发新帖
查看: 2422|回复: 18
打印 上一主题 下一主题

[说地] 求大神看看這塊地分割后容易連到雨水渠嗎？ [复制链接]

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-12-7 13:46:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 variable 于 2018-12-7 13:51 编辑


如上圖，看的是19號，730多的地，前半section有一個房子，雨水是進入地下的，我想看看可不可以分割在後面再建一個房子，問題是雨水渠在公共道路上，而且路面是微斜到南面(但是落差不會低於雨水渠的蓋），不知道接入這個雨水渠會不會有問題，還有就是請大神看看這個設施圖如果建房有沒有什麼難度？謝謝。
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

使用道具 举报

大胸之罩

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  28.06%

UID
390101
热情
6919
人气
8822
主题
26
帖子
6934
精华
0
积分
11403
阅读权限
30
注册时间
2014-10-9

2018年度金ID

沙发
发表于 2018-12-7 13:57:45 |只看该作者 微信分享
论坛上的人，说可以你就买了？说不可以你就不买了？说错了你找谁负责去？
能不能别说政治了？能不能别说美国肺炎了？能不能还我一个充满狗血出轨偷情八卦争产骗钱渣男渣女极品房东禽兽老板从后面礼节性拥抱无套内射怕得HIV负能量屎尿屁天然无污染FML？

使用道具 举报

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

板凳
发表于 2018-12-7 13:58:35 |只看该作者 微信分享
大胸之罩 发表于 2018-12-7 13:57
论坛上的人，说可以你就买了？说不可以你就不买了？说错了你找谁负责去？ ...

大神不要急，這是我自己的房子。

使用道具 举报

陌生的香港人

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  26.21%

UID
98567
热情
34993
人气
41789
主题
72
帖子
13026
精华
4
积分
45241
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

地板
发表于 2018-12-7 14:26:27 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2018-12-7 14:27 编辑

印象中這裡好像沒有管道工程師 （也好像有一個是某顧問公司的 但是不是願意這裡提供網上免費諮詢就難說了）  勸樓主還是直接找他們諮詢好了
MNZPI

使用道具 举报

绿林地板

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  66.32%

UID
290217
热情
6891
人气
7959
主题
62
帖子
1695
精华
0
积分
8316
阅读权限
30
注册时间
2011-7-14
5#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 14:40:06 |只看该作者 微信分享
看不到落差多大，具体要看图纸，要做CCTV来看，不过怎么都可以分，只不过花钱多少的问题
绿林地板 销售各种复合地板,重竹地板,实木地板,防水PVC地板,Underlay,地板收边条及地板腊,提供优质专业安装免费报价,部分地板清仓特价,欢迎订购.电话:09-8454838  021958008 Showroom Add:2/2 Wagener Pla ...

使用道具 举报

陌生的香港人

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  26.21%

UID
98567
热情
34993
人气
41789
主题
72
帖子
13026
精华
4
积分
45241
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

6#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 15:55:21 |只看该作者 微信分享
绿林地板 发表于 2018-12-7 14:40
看不到落差多大，具体要看图纸，要做CCTV来看，不过怎么都可以分，只不过花钱多少的问题 ...

不过怎么都可以分 - 這可不能亂說的 樓主還是找工程師來看看吧
MNZPI

使用道具 举报

bodyhaven 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  96.38%

UID
268157
热情
17506
人气
19591
主题
59
帖子
2414
精华
0
积分
19819
阅读权限
30
注册时间
2010-12-8

最强王者

7#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 17:12:47 |只看该作者 微信分享
要找人做CCTV，看SW manhole的IL，要比新房的level低至少1.2m，做完cctv找civil的人看
Registered Architect

使用道具 举报

ybbest

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  49.94%

UID
42141
热情
12575
人气
15103
主题
172
帖子
6785
精华
16
积分
17497
阅读权限
30
注册时间
2005-7-4

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 10周年纪念

8#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 17:39:15 |只看该作者 微信分享
这个要找人给你出个feasibility的报告会靠谱一些吧
别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

使用道具 举报

maksaihang

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  81%

UID
12870
热情
1248
人气
3784
主题
20
帖子
1166
精华
0
积分
3215
阅读权限
30
注册时间
2005-2-28

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 畅游勋章 10周年纪念 暗黑破坏神III 平安如意勋章

9#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 19:02:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
没有等高线看不到坡度，按你所说，南面低的，很难连接雨水管，manhole太浅，只有1米深

[/url]

使用道具 举报

maksaihang

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  81%

UID
12870
热情
1248
人气
3784
主题
20
帖子
1166
精华
0
积分
3215
阅读权限
30
注册时间
2005-2-28

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 畅游勋章 10周年纪念 暗黑破坏神III 平安如意勋章

10#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 19:04:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2018-12-7 17:12
要找人做CCTV，看SW manhole的IL，要比新房的level低至少1.2m，做完cctv找civil的人看 ...

1.2米是污水管标准，少于1.2米可以用污水泵，雨水没有这个说法

[/url]

使用道具 举报

stillof

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  14.97%

UID
10048661
热情
19062
人气
23488
主题
243
帖子
3095
精华
0
积分
22993
阅读权限
30
注册时间
2016-12-14
11#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 21:58:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2018-12-7 17:12
要找人做CCTV，看SW manhole的IL，要比新房的level低至少1.2m，做完cctv找civil的人看 ...

有没有人能科普下CCTV是什么，肯定不是中央电视台

使用道具 举报

huiyeee

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  66.12%

UID
8626
热情
13221
人气
16431
主题
162
帖子
6526
精华
1
积分
18306
阅读权限
30
注册时间
2003-7-18

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

12#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 18:27:52 |只看该作者 微信分享
stillof 发表于 2018-12-7 21:58
有没有人能科普下CCTV是什么，肯定不是中央电视台

把针孔摄像头/内窥镜放进管道里一边走一边录像

使用道具 举报

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

13#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 21:03:56 |只看该作者 微信分享
紅線的是sewage line，我看就在我地後面經過，那裡還有一個manhole, 應該沒什麼懸念吧？
綠線是stormwater line, 如果downpiple到地下然後連到街上的stormwater line應該沒問題吧？我另外的房子downpipe都是sealed system然後到地上的detention tank.

使用道具 举报

Skywalker123

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  34.27%

UID
10002311
热情
319
人气
4348
主题
5
帖子
333
精华
0
积分
2514
阅读权限
30
注册时间
2015-8-17
14#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 06:49:49 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Skywalker123 于 2018-12-10 07:47 编辑

目测LZ的加建计画，红线的问题恐怕多於绿线……

红线正好横跨後院估计加建房子的位置，一般要做Concrete Bridge保护，这笔费用恐怕就是七、八千刀，
因为不知道LZ加建的是哪种房，采用哪种地基，这部分只能概略回答。

新建房子不能影响Manhole的功能，而且还要保持1.6m以上的工作距离，所以目测还要搬动改位置，
这你不能自己找人做，必须由康嫂挂勾的Watercare来施工，费用我就只能呵呵呵啦……

水往低处流，看俯视图无法确定地块後面的Storm Water是否能排到前面，
LZ必须先做Survey，拿到地块的等高分布图，才能确定。
测量费用价差极大，我被坑了几次，报价一千以内的算是便宜。

我看到LZ地块後面邻居还有一条绿线，如果Storm Water不能往前排，可能可以往後排，
往後排的费用可能更便宜一些，至少不会把LZ现在的Driveway整个挖掉，但是要横过後面邻居的Driveway……这个我不是专家，只是个想法……

做CCTV是确定红线管道的位置与深度，以及管道是否破损。LZ暂时可以不要做，等到确定要加建时再说。
「央视」收费的水也很深，真的需要货比三家，LZ真的确定要加建，我可以推荐。






使用道具 举报

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

15#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 09:19:45 |只看该作者 微信分享
Skywalker123 发表于 2018-12-10 06:49
目测LZ的加建计画，红线的问题恐怕多於绿线……

红线正好横跨後院估计加建房子的位置，一般要做Concrete B ...

謝謝解答，我看manhole那裡應該可以作driveway迴避，因為那裡現在就有一個很久的車房。
關於stormwater，現在的法律是一定要鏈接到stormwater pipes嗎，還是可以做soakage?

使用道具 举报

Skywalker123

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  34.27%

UID
10002311
热情
319
人气
4348
主题
5
帖子
333
精华
0
积分
2514
阅读权限
30
注册时间
2015-8-17
16#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 11:22:59 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Skywalker123 于 2018-12-10 11:32 编辑
variable 发表于 2018-12-10 09:19
謝謝解答，我看manhole那裡應該可以作driveway迴避，因為那裡現在就有一個很久的車房。
關於stormwater， ...

有Storm water pipe的区域，就一定要接……除非我用的几位建筑师忽拢我……

如果办分割，Contribution就要缴一大笔钱，康嫂可不是吃素的……


：（

使用道具 举报

NZunknow

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  64.2%

UID
372533
热情
2088
人气
3360
主题
35
帖子
400
精华
0
积分
2963
阅读权限
30
注册时间
2014-1-27
17#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 13:40:20 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 NZunknow 于 2018-12-10 13:45 编辑

能不能接，要看FFL设计多少，PUBLIC MANHOLE 的IL level多少
就算不能接，还可以做detention tank + soakage
并不是所有的DP都要接 PUBLIC SYSTEM

使用道具 举报

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

18#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 13:40:42 |只看该作者 微信分享
Skywalker123 发表于 2018-12-10 11:22
有Storm water pipe的区域，就一定要接……除非我用的几位建筑师忽拢我……

如果办分割，Contribution就 ...

好的謝謝大神

使用道具 举报

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

19#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 14:10:15 |只看该作者 微信分享
NZunknow 发表于 2018-12-10 13:40
能不能接，要看FFL设计多少，PUBLIC MANHOLE 的IL level多少
就算不能接，还可以做detention tank + soakag ...

謝謝大神們。。。

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 03:41 , Processed in 0.026349 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部