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[论事] 四大银行之一westpac收回贷款 [复制链接]

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2018-9-27 23:35:12 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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沙发

发表于 2018-9-27 23:36:27 |只看该作者 微信分享

好啊，都收回来，贷给我这类低风险的人。利率低点。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2018-9-28 00:01:45 |只看该作者 微信分享

只有澳洲吧。新西兰暂时不会。

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2930 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2018-9-28 00:22:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-9-28 01:18:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

几天前的事情了。

个人觉得不必要觉得世界末日要来。

那边究竟情况是怎样,背后是什么一回事儿,说不定很多我们都看不到的。这次call的是高风险的loan, 相对于这边80%以上lvr的投资房贷款。所以不用过度惊慌。

投资者需要做的就是根据目前1市场状况调整投资策略。操好盘。过一两天我的专栏会有文章处出炉。如果想先看的,加我微信,我公众号今天刚发出去了。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2018-9-28 09:08:35 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-9-27 23:36
好啊，都收回来，贷给我这类低风险的人。利率低点。。。哈哈

如果真这样就好啦，希望新西兰的银行能跟风澳大利亚的母银行啦

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2018-9-28 09:37:00 |只看该作者 微信分享

虽然是在澳大利亚但是迟早这股风要吹过来

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发表于 2018-9-28 09:50:03 |只看该作者 微信分享

我的LVR 50%不到，看来轮也轮不到我哈！

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2018-9-28 10:49:58 |只看该作者 微信分享

没明白，那那些已经买房的就直接被他们单方面取消了？说不过去吧？期待大神回答

新西兰西郊华侨农场

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发表于 2018-9-28 10:59:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

早就应该如此，滥发贷款其实对房市损伤很大，贷款控制的好有利于房市平稳增长。

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发表于 2018-9-28 11:19:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主会错意了，nz没几个百分百或百分之九五贷款的人，都是一般的创业移民留学生移民，家底儿还算凑合，多买几个房子也不纯为了炒。早期的技术移民或团聚该买的早就买了，估计更没什么贷款了。也许有零星的村里来的亲属团聚移民还在还贷收租线上徘徊，他们也贷不了多少钱。盖房子的就不要说了，玩的大，银行愿意借，你更无奈了。
有时间看看有合适的房子赶紧买一个吧，天天追这些对你根本没有影响的新闻太浪费时间了

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2018-9-28 12:32:49 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-9-28 13:00:02 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2018-9-28 11:19
楼主会错意了，nz没几个百分百或百分之九五贷款的人，都是一般的创业移民留学生移民，家底儿还算凑合，多 ...

可能是个案吧，我认识的新移民中，至少有3家人，是90%的贷款用来炒房和炒地的，其中自己住的房子还有贷款，炒地，炒房的钱都是从中资银行和新西兰当地银行贷出来的，最夸张的是其中一家人，一块地，100%贷款，另一个房，90%贷款，自己的住房还有少许贷款，都是只还利息，不还本金，不过他们在国内有收入，可以抗，但是现在地砸手里了，房子租出去了，能减少一些损失，如果利息提高一点点，就很难维持了！现在从国内倒钱过来也很大风险，也很着急的！

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天维投资

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发表于 2018-9-28 13:42:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2018-9-28 13:00
可能是个案吧，我认识的新移民中，至少有3家人，是90%的贷款用来炒房和炒地的，其中自己住的房子还有贷款 ...

一通操作猛如虎，最终尘归尘土归土

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发表于 2018-9-28 13:49:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

NZ虫子发表于 2018-9-28 10:49
没明白，那那些已经买房的就直接被他们单方面取消了？说不过去吧？期待大神回答 ...

每个贷款T&C里都有条款给予银行类似的权力。只看银行用不用而已。银行放贷有成本，取消一笔贷款并不是说大笔一挥那么简单，银行不会干赔本的生意。能取消的肯定是风险过大。

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天维投资

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发表于 2018-9-28 13:57:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 boluomi 于 2020-8-30 16:07 编辑

好好好顶顶好好好顶顶好好好顶顶

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发表于 2018-9-28 14:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2018-9-28 12:32
你敢说豆腐教玩投机的都不需要银行贷款？身边都好几个造假流水得到贷款买了三套，只还利息那种。银行重 ...

不喜欢房产中介是真的，豆腐教离我太远，如果你很反感豆腐教，就更不应该把这信息发出来啊，不要给他们准备的时间，直接干死吗？你这么一搞，人家就有准备了，本来想等机会换点钱过来，现在看来新闻就不管汇率差了，汇过来再说，反而安全了，没人被清盘，房子更跌不下来了

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-9-28 15:01:58 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2018-9-28 12:32
你敢说豆腐教玩投机的都不需要银行贷款？身边都好几个造假流水得到贷款买了三套，只还利息那种。银行重 ...

错
什么行业都有可能失业
只有收租最稳定。
而且奥克兰房租一直涨，相当于每年加薪

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bungyjumping999

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发表于 2018-9-28 16:16:21 |只看该作者 微信分享

most smart investors have sold 1-2 property (with good capital gain) and pay back a substantial amount of loan and left with about 40% LVR.

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发表于 2018-9-28 17:26:05 |只看该作者 微信分享

DAHUA仔发表于 2018-9-28 13:42
一通操作猛如虎，最终尘归尘土归土

当时房价飙升，银行放开了贷款，他们的计划是捏在手里放2年，然后赚个六七十万纽币轻轻松松，现在是后悔莫及，但是只能抗了

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chatlee chatlee 当前离线 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2022-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2018-9-28 19:36:42 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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快捷除草公司快捷除草公司当前离线 UID 195796 热情 988 人气 1042 主题 60 帖子 1231 精华 0 积分 1663 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 211 小时注册时间 2009-8-14 阅读权限 1 最后登录 2021-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 195796 热情 988 人气 1042 主题 60 帖子 1231 精华 0 积分 1663 阅读权限 1 注册时间 2009-8-14 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2018-9-28 19:44:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-9-28 20:22:10 |只看该作者 微信分享

快捷除草公司发表于 2018-9-28 19:44
100%贷款怎么做出来的？

头几年，只要你有需求，例如买地，银行可以0首付直接贷款

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发表于 2018-9-30 11:30:27 |只看该作者 微信分享

感觉贷款中介这个职业本身就有问题，银行自己能审核贷款，为什么还要有一些贷款中介，而且不同的中介给的现金返还还不一样，我一个朋友申请贷款，同样的贷款条件，有的中介能帮你申请下来，有的中介不能，都是一家银行，为什么呢，难道这家银行对每个中介的标准不同吗，其实如果银行作出规范的标准，就没有这些事了

愿我们海外的所有中国人都能够互相帮助互相关心

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V7

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发表于 2018-10-1 09:40:36 |只看该作者 微信分享

chatlee 发表于 2018-9-28 19:36
现在lvr是50%，如果房屋估价掉10%，lvr比例就高了

说的对！！！！！！！

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2018-10-1 14:11:34 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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