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[谈房] 完蛋了！！！奥克兰房价已经跌了13%！！！ [复制链接]

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楼主

发表于 2018-8-21 17:19:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT~

这次不是危言耸听！是真的！Harcourts公布的最新数据显示，奥克兰房价相比去年同期已经跌了13%！！！

自己可以去看全文：
https://cdn2.hubspot.net/hubfs/511279/201808%20National%20Marketwatch.pdf?t=1534821411682

虽然Harcourts只卖了397套（上个月奥克兰共成交了1712套，Barfoot卖了830套）

但是房价是不是跌了！！！

空军们欢呼吧！！！

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沙发

发表于 2018-8-21 17:20:09 |只看该作者 微信分享

完蛋了+1

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板凳

发表于 2018-8-21 17:23:15 |只看该作者 微信分享

完蛋了+2
全属于蒙圈状态。
房价评估基本就靠缘分啦

NZ^玛莎拉蒂^华人车友会 █车友招募^以车为缘~共同驰骋^
VX：damaiNZ

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地板

发表于 2018-8-21 17:24:47 |只看该作者 微信分享

完蛋了+3
吃瓜坐看大神解套

期待每一个新的挑战！

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发表于 2018-8-21 17:25:50 |只看该作者 微信分享

我说今天北岸大桥这么堵，听说是房东带着全家排队跳海，房客在边上叫好

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天维投资北岸其实还好~主要可能是别的地区的房东来北岸学习搓背经验~ 贴个3月份做的半年数据给大家看看~ 详情回复发表于 2018-8-21 17:29:28

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发表于 2018-8-21 17:28:23 |只看该作者 微信分享

卧槽，之前不是说没跌多少么？

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天维投资数据就是小姑娘~ 看大家想怎么打扮她~ 详情回复发表于 2018-8-21 17:29:58

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发表于 2018-8-21 17:29:28 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-8-21 16:25
我说今天北岸大桥这么堵，听说是房东带着全家排队跳海，房客在边上叫好

北岸其实还好~主要可能是别的地区的房东来北岸学习搓背经验~

贴个3月份做的半年数据给大家看看~

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发表于 2018-8-21 17:29:58 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-8-21 16:28
卧槽，之前不是说没跌多少么？

数据就是小姑娘~

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发表于 2018-8-21 17:31:46 |只看该作者 微信分享

头疼。。。

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发表于 2018-8-21 17:31:46 |只看该作者 微信分享

跌13%就完蛋了? 还早呢,30%吧.

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发表于 2018-8-21 17:31:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由拿来主义于 2018-8-21 16:34 编辑

Theaverage house price in Auckland was $877,088 in June 2018, a decrease of 13.08%when compared to the same period last year. What’s also been evident is theincrease of new listings in the city, which were up by an impressive 37.29%compared to last year,from 472 to 648.

房哥，看了链接，相关节选如上。这个用的的均价（Average）而不是中位价（Medium）。如果出售的物业里面的apartment，排房，小户型增多，对于均价的影响非常大，对于中位价的影响倒是小很多。

点评

天维投资做个趋势线~ 成交走低是真的~ 详情回复发表于 2018-8-21 17:34:47

天维投资嘘~ 让空军高兴一会儿~ 详情回复发表于 2018-8-21 17:33:47

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V7

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发表于 2018-8-21 17:32:18 |只看该作者 微信分享

哪个区跌的最惨？？？？

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发表于 2018-8-21 17:33:47 |只看该作者 微信分享

拿来主义发表于 2018-8-21 16:31
房哥，看了链接。这个用的的均价（Average）而不是中位价（Medium）。如果出售的物业里面的apartment， ...

嘘~

让空军高兴一会儿~

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发表于 2018-8-21 17:34:47 |只看该作者 微信分享

拿来主义发表于 2018-8-21 16:31
房哥，看了链接。这个用的的均价（Average）而不是中位价（Medium）。如果出售的物业里面的apartment， ...

做个趋势线~

成交走低是真的~

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发表于 2018-8-21 17:35:03 |只看该作者 微信分享

我只关注

小哥哥。有没有分加

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发表于 2018-8-21 17:37:26 |只看该作者 微信分享

小哥哥最帅。再见

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发表于 2018-8-21 17:37:37 |只看该作者 微信分享

这是harcourt 数据。。。

400/1700

样本有点小啊。。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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发表于 2018-8-21 17:43:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由拿来主义于 2018-8-21 16:45 编辑

天维投资发表于 2018-8-21 16:34
做个趋势线~

成交走低是真的~

The average houseprice in Auckland was $877,088 in June 2018, a decrease of 13.08% when comparedto the same period last year. What’s also been evident is the increase of newlistings in the city, which were up by an impressive 37.29% compared to lastyear,from 472 to 648.

这图里显示的趋势是中位价上升而销售量下降。

我的看法是，和去年相比，小户型和appartment, 排房的销量增加了，但价格变动不大。

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发表于 2018-8-21 17:45:02 |只看该作者 微信分享

LJHookerRobin 发表于 2018-8-21 16:37
这是harcourt 数据。。。

400/1700

sampling, 样本倒是足够了。不过用的是均价。

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天维投资 Harcourts数据问题是这样~ 因为Harcourts主要XX强，XX和XX很一般~所以可能有样本分布的问题详情回复发表于 2018-8-21 18:22:33

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发表于 2018-8-21 18:03:35 |只看该作者 微信分享

说好的腰斩呢

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2018-8-21 18:07:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-8-21 18:13:55 |只看该作者 微信分享

天维投资发表于 2018-8-21 16:29
数据就是小姑娘~

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小姑娘不行，还是少妇好。

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发表于 2018-8-21 18:22:33 |只看该作者 微信分享

拿来主义发表于 2018-8-21 16:45
sampling, 样本倒是足够了。不过用的是均价。

Harcourts数据问题是这样~

因为Harcourts主要XX强，XX和XX很一般~所以可能有样本分布的问题

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发表于 2018-8-21 18:30:19 |只看该作者 微信分享

哎呀我去~ 完蛋咯~

贷款小王0225678914

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发表于 2018-8-21 18:32:29 |只看该作者 微信分享

哎呀呀，完蛋了！！！太惨了，赶紧买几块墓地屯着，估计很快要疯涨了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-8-21 18:32:44 |只看该作者 微信分享

终于等来了~

你们这些炒房的X就等X吧

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天维投资哦~ 详情回复发表于 2018-8-21 18:35:18

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发表于 2018-8-21 18:35:18 |只看该作者 微信分享

真正的猛男发表于 2018-8-21 17:32
终于等来了~

你们这些炒房的X就等X吧

哦~

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发表于 2018-8-21 18:35:45 |只看该作者 微信分享

取决于实际价值

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发表于 2018-8-21 18:44:18 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-8-21 17:13
小姑娘不行，还是少妇好。

梅毒好

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发表于 2018-8-21 19:07:17 |只看该作者 微信分享

说明了便宜的房子还是好卖抢手啊，特贵的就惨了，毕竟买不起。。。。。。。

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