小白提问：为什么都是一楼卧室二楼客厅

batmen

小白提问，我看到很多二层房子都是一楼卧室二楼客厅，感觉跟我们中国人平时习惯很不符合，不应该客厅在一楼吗？客人来了还得上下楼？
难道说建筑成本问题？谢谢指教

songinator

我家是一楼二楼都有客厅

119900

不应该吧。。。

无名逍遥

高处有景？

陌生的香港人

是的 高處有景甚至是Unitary Plan 的要求 要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到 這也是老外對生活空間比華人懂的一個體現

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 10:41
是的 高處有景甚至是Unitary Plan 的要求 要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到 這也是 ...

这个说成懂生活空间，是不是有点牵强？说是钻法律漏洞还差不多。。。哈哈

ThinkOutLoud

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 10:41
是的 高處有景甚至是Unitary Plan 的要求 要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到 這也是 ...

一个builder和我说起3层的terrace house时提到，council规定一楼不可以有卧室。和楼主说的矛盾了，还是说那个规定适用3层terrace house，和楼主说的2层房子不一样?

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2018-3-18 10:54
这个说成懂生活空间，是不是有点牵强？说是钻法律漏洞还差不多。。。哈哈 ...

這個規定客觀上就是促使房屋客廳都能有比較廣闊的視野和保證陽光充足等 這個要求就拿樓主的傳統華人都只將客廳放在樓下圖方便的做法以致很多時可能出現壓抑的情況來比較  這不是更懂生活空間嗎？

就一般民宅申請來說 如果這個outlook area 過低的話  council是不會考慮而要求修改設計的（好吧 市政府 enforcment 是不怎樣行 可是批還不批他們還是有決定權的）哈哈老鼠版主又根據什麼看到這是钻法律漏洞呢？

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 11:14
這個規定客觀上就是促使房屋客廳都能有比較廣闊的視野和保證陽光充足等 這個要求就拿樓主的傳統華人都只將 ...

根据你说的“要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到”，感觉意思就是为了要达到要求就得这么做，就算人家喜欢放一楼也不行，这不就是钻法律漏洞吗？哈哈

陌生的香港人

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-18 11:02
一个builder和我说起3层的terrace house时提到，council规定一楼不可以有卧室。和楼主说的矛盾了，还是说 ...

你builder 朋友是不是誤會了？沒有聽過這個說法啊 可能是他負責那個項目如果一樓做臥室可能引致什麼程度的違規所以council要求要樓上做而已（可能是洪水帶有關？因為房子的起居室 （habitable rooms 包括睡房）的地下高度達不了工程師計算出來的洪水水位要求而不能放在地下？） 而他就以為全部房子一樓都不能做臥室？

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2018-3-18 11:18
根据你说的“要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到”，感觉意思就是为了要达到要求就 ...

為了要達到要求而更改設計有什麼問題呢？ 就是钻法律漏洞？ 如果屋主不介意 大可以讓樓下就提供6米outlook 空間  那客廳就可以名正言順地放在樓下了 嗯 我之前只是解釋為什麼客廳可能放在樓上的其中一個客觀原因  問題是很多人都想樓下盡量建 讓房子感覺大些 （反正樓上則要退回很多） 所以根本騰出不了那6米出來（哪怕5米可能都沒有 因為council要求yard setback 只要1米就可以）-  所以為了符合這個outlook area的規定  客廳就只能往上放了

ThinkOutLoud

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 11:19
你builder 朋友是不是誤會了？沒有聽過這個說法啊 可能是他負責那個項目如果一樓做臥室可能引致什麼程度的 ...

有可能吧，也许每个房子有自己的情况和局限

love_3_month

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 10:41
是的 高處有景甚至是Unitary Plan 的要求 要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到 這也是 ...

香港人的回复最让人涨知识

我觉得如果楼下敞亮的话，客厅在楼下的还是主流

但我现在住的房子，楼下比较暗，（隔壁家有大树之类的），客厅在楼上。

JBC20110516

看房子的地理位置，如二楼风景好，就会把客饭厅主房设计在二楼，洋人特喜欢，毕竟看风景是白天，晚上看不见。中国人设计则不一定。

Chatbox

二楼客厅不符合传统，现在的标准是一楼大门进门独立玄关，侧边偏厅，进去主厅。这两个厅是要偏北朝向的。二楼或三楼都可以有厅，但不能作为主厅。

洋人有些完全不讲究，所以大多家无宁日。通俗一点讲就是卧室和厅堂方位错误，扰乱人的居住环境，进而导致更多问题。

NewLynnHse

Chatbox 发表于 2018-3-18 14:18
二楼客厅不符合传统，现在的标准是一楼大门进门独立玄关，侧边偏厅，进去主厅。这两个厅是要偏北朝向的。二 ...

我也是觉得把客厅放楼上有点不科学，除非“楼上”有停车位还有门可以出入。可能是kiwi很少有老人家到访的情况吧，要不爬上爬下的多费劲。。。哈哈

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2018-3-18 17:57
我也是觉得把客厅放楼上有点不科学，除非“楼上”有停车位还有门可以出入。可能是kiwi很少有老人家到访的 ...

客厅是中文的翻译，会客的地方

但房子更多的是自己家人住的感受，可能一年到头都没几次外人到访。

Chatbox

love_3_month 发表于 2018-3-18 19:02
客厅是中文的翻译，会客的地方

但房子更多的是自己家人住的感受，可能一年到头都没几次外人到访。 ...

偏厅会客是传统，主厅是家庭朝会的地方。

房奴甲

我赞成香港人的说法。另外由于我家就是客厅在楼上，我在他说的景观问题之外还有个重要体会，就是厨房如果在楼上，房子里就不容易有味道，干净。反正我家楼下卧室也能看到海，这个厨房在楼上的优点对于华人来说就特别有意义。开放式厨房煎炒烹炸的如果是楼下，那气味和油烟一定上楼，多少有那么一点点，日积月累就会油腻发粘。我家就没这问题。

Chatbox

房奴甲 发表于 2018-3-18 21:14
我赞成香港人的说法。另外由于我家就是客厅在楼上，我在他说的景观问题之外还有个重要体会，就是厨房如果在 ...

海景房有些是这样的，特别是就着坡度建的，卧室楼下直接进院子，楼上用来室内活动。

我真不是孙红雷

2楼客厅的还得把菜提2楼，废了牛劲了

Mayfield

Chatbox 发表于 2018-3-18 21:29
海景房有些是这样的，特别是就着坡度建的，卧室楼下直接进院子，楼上用来室内活动。 ...

好景的，还是放在客厅居多。

人左之由

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 11:26
為了要達到要求而更改設計有什麼問題呢？ 就是钻法律漏洞？ 如果屋主不介意 大可以讓樓下就提供6米outlo ...

我们做设计一般把客厅放1楼， 6米的outlook比较好达到，因为可以朝主路，driveway等。其实最主要的是客厅跟dining打开门就是室外的flow比较好。把客厅放二楼的话,outdoor living需要用个不小的deck才能达到。要是是坡地，二楼也有室外也有地的话例外。

现在普遍卖得好的layout是，进门玄关，1楼车库，客厅，餐厅加1卧室。二楼lounge 加3~4间房，包括主卧。

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-18 21:51
2楼客厅的还得把菜提2楼，废了牛劲了

这倒是，每次买菜回家都挺累。

love_3_month

房奴甲 发表于 2018-3-18 22:32
这倒是，每次买菜回家都挺累。

还有倒垃圾。。。。

lianlian88

感觉还是和地势有关，比如我看过一房子，朝西driveway进来贴近邻居的，北面一个大坡朝下，所以即使是底层也有足够的阳光空地，那就是客厅在底层了呢。所以我比较倾向于客厅是底层阳光不够了没办法才造二楼这样的说法。客厅在楼上肯定诸多不便的。

而且我感觉看的房子好多都是厅朝向巨好，房间确是阴暗得狠，之前不明白看了楼上香港人的解释就有点懂了。但是厅真的是一天到晚呆的最多的地方吗？

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2018-3-18 19:02
客厅是中文的翻译，会客的地方

但房子更多的是自己家人住的感受，可能一年到头都没几次外人到访。 ...

也是，英语叫“living room”。。。哈哈

NewLynnHse

lianlian88 发表于 2018-3-18 23:07
感觉还是和地势有关，比如我看过一房子，朝西driveway进来贴近邻居的，北面一个大坡朝下，所以即使是底层也 ...

我们家不是，因为全都用电脑，大家都呆在吃饭的桌子，桌子也不在客厅。我们家的客厅，真的是会客的地方，或者是偶尔看看电视。。。哈哈

Chatbox

lianlian88 发表于 2018-3-18 23:07
感觉还是和地势有关，比如我看过一房子，朝西driveway进来贴近邻居的，北面一个大坡朝下，所以即使是底层也 ...

恭喜你，有眼福，你看到的这些厅朝向好，房间很暗的，是真正的好房。古人云明堂暗室，就是这个道理。

Chatbox

陌生的香港人 发表于 2018-3-18 10:41
是的 高處有景甚至是Unitary Plan 的要求 要求所謂的6米outlook area 你不將客廳放在樓上根本達不到 這也是 ...

还是洋人能把这些东西用法规表达出来，关于厅堂的要求，中国古书上写得那些才是正解。论讲究，华人细致的多，也比洋人有底蕴显得比较传统和正统。

比如说前照后靠，传统上讲究半山，洋人不会追求这个，他们过份追求隐私性和景色，往往会盖在山顶。比如说山环水抱，洋人不管这个，他们凑近悬崖或是离水非常近，在中国传统中，这些都是比较忌的。更普及些的，如路冲反弓，各种事实也从一面证明了这些禁忌的必要性。绝大的题目，就不多说了。

可是中国一向不搞具体化，总是写得比较抽象。导致有这个洋人比华人懂生活空间的感觉。