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[民事] 房东扣押金的问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2018-1-2 16:11:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
之前的房东在我们搬走后检查房子,告诉我们,我们使用的橱柜抽屉有一个关不紧,要求我们维修或者花钱找人维修。
房东说这橱柜是soft close drawer,现在的状况是推一下后能关住,但是需要稍微往里再推一下才能关紧。

实话是讲,这个drawer在我们搬进去的时候是不是就是这个状态我们也不知道,即便是这个状态或者后来变成这个状态的,我们也不会在意,因为这个根本不影响使用,我们也不会刻意去关注这个,所以交房了房东提了才注意到。

在使用方面,由于这个抽屉是最上层,我们仅仅放了筷子、勺子、刀具等顺手和经常用的工具,也就是正常使用,没有放过任何过重或者oversize的东西进去。

我也知道修这个花不了几个钱,但实在是不想每次都吃这种哑巴亏,所以想请教一下下面几个问题:

1. 这种情况是否适用于租客租房期间造成的“Damage”?
2. 这种情况的抽屉在交房的时候是acceptable吗?
3. 如果需要维修这个抽屉,租客是不是需要承担维修费?

我们有$800押金在房东手上,这个问题解决之前,估计没法拿回。

谢谢!

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沙发
发表于 2018-1-2 23:04:35 |只看该作者 微信分享
这应该是房东不对,正常使用引起的问题是房东的问题,比如抽屉的铰链到了使用寿命

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发表于 2018-1-3 23:19:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
800块押金在房东那里?签约是正式的吗?

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地板
发表于 2018-1-4 18:31:02 |只看该作者 微信分享
topsky 发表于 2018-1-2 23:04
这应该是房东不对,正常使用引起的问题是房东的问题,比如抽屉的铰链到了使用寿命 ...

也是5年新房,到寿命不太像,感觉就是质量问题。

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发表于 2018-1-4 18:32:14 |只看该作者 微信分享
IQbb 发表于 2018-1-3 23:19
800块押金在房东那里?签约是正式的吗?

在房东那。有正式合同。除了这个橱柜问题,其他比如term,notice period之类的没有任何违约。

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发表于 2018-1-4 19:04:57 |只看该作者 微信分享
232749650 发表于 2018-1-4 18:31
也是5年新房,到寿命不太像,感觉就是质量问题。

说的是比如           去看政府网站有关房屋租赁的条款
正常使用出的问题 房东要负责维修的

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7#分享本帖地址
发表于 2018-1-5 10:11:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
跟房东说让法庭判,听说押金不可以自己收的。

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