求技术帖。关于黑羊偷盗率，海拔问题！！

老老妖刀

一直挺关心盗窃率这一栏。。。一般大家能接受%几的呢！！

有的也算是比较好的区，但街的盗窃率还挺高的。

最近看了几个，房子比较中意，但偷盗率7%。。觉得有点高。

周围几个街道都是5%以下，才算安全么？

看周边治安，传统的好区，富人区，有的颜色也很深啊！！


我看好的那区域都是橘黄色了！安全么？隔壁就是粉色了！！


还有就是大家觉得海拔是不是一个问题！20米以上的好些？？
我也知道海边豪宅海拔都很低，海啸第一个淹他们。但还是觉得高一点的好。。。而且不是在两个高点的低洼处。。所谓两山夹一沟，辈辈辈出小偷(对不起，这是另一个世界的选宅风水)。。。总之想住的高一点。大家的觉得海拔多少比较好呀！！

鼠星人

高点好，我现在住的50多米，很神奇的那天室外的鱼骨天线被风吹倒了，我就索性给拆了。结果发现用室内的兔子耳朵天线就能收到所有的freeview了。。。哈哈

不过高不一定不会被水淹，如果是在overland flowpath，也有可能被淹。不过海啸就应该不会被淹到。。。哈哈

Venox10111

恩，这个功能under review, 会更好更强大的

Chatbox

盗窃率，区好，平时治安还可以就行。有些街基本都是夜不闭户的，可是就有一家被偷2次的。看大体就行。7%和5%，我就笑笑吧，大体不错这点区别完全是随机的，可能明年你这里变3%了呢。

海拔比较严肃些，太低太近海近悬崖不太符合华人爱好，是有道理的。不过也是case by case。自己觉得舒心就好。离海不远的，如果敏感的人，30米左右吧，海啸一般到不了。

老老妖刀

Chatbox 发表于 2017-12-18 22:29
盗窃率，区好，平时治安还可以就行。有些街基本都是夜不闭户的，可是就有一家被偷2次的。看大体就行。7%和5 ...

嗯嗯。。

我还是在看看吧。。也没海景，海拔才12米。
继续挑挑拣拣。哈哈哈

老老妖刀

Venox10111 发表于 2017-12-18 22:08
恩，这个功能under review, 会更好更强大的

加油，加油！！

方便及了。每看一个房，必在黑羊上查看一番。。。电脑上体验加实地体验。。最后留下的才是符合自己口味的！


谢谢呀！赞！

261874939

楼主  真是努力 。 。 。     

老老妖刀

鼠星人 发表于 2017-12-18 22:06
高点好，我现在住的50多米，很神奇的那天室外的鱼骨天线被风吹倒了，我就索性给拆了。结果发现用室内的兔子 ...

海拔低的在风口，天线也难保。
我一直用室内的。电视白买了，一天也不看啊。就是一个摆设了！后悔买了它！

12米海拔在黑羊上看还不是淹水区，隔壁的隔壁更低。哈哈哈

trdeyoualbert

老问不买
老查不买
妖来妖去
刀下不去

老老妖刀

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 08:43
老问不买
老查不买
妖来妖去

根本没打算现在买。冬天再说。
现在只看，好多事情还没弄明白呢！

看房真的很好玩儿。可以随便进屋看。

看着玩儿。又没涨价，急什么！

老老妖刀

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 08:43
老问不买
老查不买
妖来妖去

根本没打算现在买。冬天再说。
现在只看，好多事情还没弄明白呢！

看房真的很好玩儿。可以随便进屋看。

看着玩儿。又没涨价，急什么！

trdeyoualbert

老老妖刀 发表于 2017-12-19 08:55
根本没打算现在买。冬天再说。
现在只看，好多事情还没弄明白呢！

的确是我买第一套房子前看了超过一二百间房子

老老妖刀

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 09:01
的确是我买第一套房子前看了超过一二百间房子

我勒个去！！！！

你是我的新偶像啊！！我才20多个。。
可能你那时没有现在网上看房这么方便，要亲身体验。。
有些在网上看就觉得不适合的，就不用去实地体验了。。

rzrljb

我们那2%，但是我家被偷了，一查， 那一片就我家和另外一家2年内被偷了........

wjjnm

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 09:01
的确是我买第一套房子前看了超过一二百间房子

我去。。。。。。。。

房哥买第一套房看了10套。。。。。。。。。

老老妖刀

wjjnm 发表于 2017-12-19 09:47
我去。。。。。。。。

房哥买第一套房看了10套。。。。。。。。。

如果是房价上升期，估计看几套就得买了！哈哈哈，越看越急。不赶紧买就涨价了！！

哪像现在，气定神闲的看着玩儿。。。
之前的广告都是拍卖，除非提前售出。。现在好多是屋主急售！屋主必售！！

心态不同！

lizanqq

我第一套房直接买的
第二套房看了能有6-7个吧

第二套房太有缘了  我和我老婆开车在大街走 有一条街上开满了樱花特别美
我当时就想 什么时候可以在这样的街上买套房啊

结果过了俩月 街角的一套房在卖 直接出了卖家的期望最高值 买了
办完手续后很难过 因为自己也住不进去。。都分租给学生了。。。。。。

老老妖刀

rzrljb 发表于 2017-12-19 09:47
我们那2%，但是我家被偷了，一查， 那一片就我家和另外一家2年内被偷了........ ...

哎。看来中奖利率是人人平等的呀！！！

trdeyoualbert

老老妖刀 发表于 2017-12-19 09:14
我勒个去！！！！

你是我的新偶像啊！！我才20多个。。

那是九十年代的事
连GPS都沒有
都是看地图
星期五晚上看广告
列出想看的房子
抄在一张纸上列出开放时间与地址
然后再另列一张纸
列出星期六看哪几间星期天哪几间
开放时间一般集中在十一点至两点之间
一个周末至少看十间以上
所以现在看旧房子进去看一圈马上知道有没有改建过
以前去康嫂查东西都是看微缩胶卷

老老妖刀

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 10:24
那是九十年代的事
连GPS都沒有
都是看地图

看了不白看，涨知识！！

前辈，请收下我的膝盖！！

trdeyoualbert

老老妖刀 发表于 2017-12-19 10:30
看了不白看，涨知识！！

前辈，请收下我的膝盖！！

而且也当认认路
练练开车
还有这个去实地看房
不只是看房
还看周围环境街道怎么样邻居怎么样等等
曾经听过有人买房之前
在房子附近蹲点
看看这条街住了些什么人出入有什么人
我是没试过这样子
最多开车绕两圈

老老妖刀

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 10:37
而且也当认认路
练练开车
还有这个去实地看房

嗯嗯。。
周边太重要了。
没事儿多转转，熟悉熟悉。。有的街道好窄呀，开着都压抑。

有的分割地，新近盖的房，但周边都是老旧房。
我还去南区转了下。味道都难闻！！

bondbunny

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 09:01
的确是我买第一套房子前看了超过一二百间房子

一二百间房要花多少时间精力啊。我买第一个房总共只看了2~3个，请亲戚参谋一下就定了。那时刚来连汽车都没有，看房还要请亲戚开车，老麻烦人家不好意思呀。
后来买房也很感性，没那么多讲究。有次去医院回来的路上看到一个房openhome，那是周三居然也有开放看房的，看了后觉得很好马上谈价，买下后现在看这个房是增值最快的。

trdeyoualbert

bondbunny 发表于 2017-12-19 11:13
一二百间房要花多少时间精力啊。我买第一个房总共只看了2~3个，请亲戚参谋一下就定了。那时刚来连汽车都 ...

反正也闲得慌沒啥节目
主主要是穷没钱

Venox10111

trdeyoualbert 发表于 2017-12-19 10:24
那是九十年代的事
连GPS都沒有
都是看地图

是啊，家家都是一柜子的房源报纸。
看什么都靠自己观察，现在都速食了，时代在进步。

kirikiri

鼠星人 发表于 2017-12-18 22:06
高点好，我现在住的50多米，很神奇的那天室外的鱼骨天线被风吹倒了，我就索性给拆了。结果发现用室内的兔子 ...

求室内天线的型号？谢谢

NewLynnHse

kirikiri 发表于 2017-12-22 22:54
求室内天线的型号？谢谢

不是天线的问题，是地理位置。我现在是随便插个室内的天线都能收到的。