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[谈房] crosslease 比 freehold 的一般便宜多少合适? [复制链接]

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2017-12-6 09:52:28 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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天维房产

社区管理员

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沙发

发表于 2017-12-6 10:35:08 |只看该作者 微信分享

Crosslease买房的时候还要多出看lease的费用~

所以贵300律师费？

这段话是房哥编的~

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auckland.clark

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板凳

发表于 2017-12-6 11:37:14 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-12-6 11:35
Crosslease买房的时候还要多出看lease的费用~

所以贵300律师费？

我买过一个Crosslease的，律师费一样。

点评

天维房产有的要看lease会多收钱~ 一般来讲详情回复发表于 2017-12-6 11:40:59

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Venox10111

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地板

发表于 2017-12-6 11:38:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般便宜20—30%不等，看了眼数据没有仔细看

黑羊就是我，我就是黑羊

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天维房产

社区管理员

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发表于 2017-12-6 11:40:59 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-6 12:37
我买过一个Crosslease的，律师费一样。

有的要看lease会多收钱~

一般来讲

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lianlian88

灌水之王

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发表于 2017-12-6 12:15:57 |只看该作者 微信分享

貌似crosslease后面还应该带个fee simple的会好点。以前看过一房子没有fee simple没敢买。。。不知咋回事。。。还有这种情况下case by case的因素太多，crosslease有没有规定个家尺寸，还是说均分的？房子的位置，周边地形，以及这些因素多大程度上影响将来的改造潜力。还有crosslease很重要一点就是邻居有没有在外面搭建违章建筑，也会对你的房子升值潜力造成影响。这个是以前有个律师说的

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