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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › crosslease邻居的房子比我新为什么CV还比我低 ...
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[论事] crosslease邻居的房子比我新为什么CV还比我低 [复制链接]

dtd

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楼主
发表于 2017-12-2 13:52:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
新CV太让人郁闷了，我是85年代90平米，他是95年180平米，为啥我还比他的高10万？
请问大家，可以申请重新评估吗？
如果重新评估，是会把他的提高还是把我的降低呢？
谢谢

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love_3_month

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沙发
发表于 2017-12-2 13:59:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
他估100万还是200万你能感觉舒服点还是不舒服点呢
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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aprily

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新时政

板凳
发表于 2017-12-2 14:25:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
Chinese一般宁愿多交税也希望CV高估的。

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老老妖刀 心中有爱 

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地板
发表于 2017-12-2 14:57:32 |只看该作者 微信分享
也许你邻居更觉得不公平，已经申请重新评估了！！

有些事儿不用亲历亲为！
曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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NewLynnHse

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发表于 2017-12-2 15:01:30 |只看该作者 微信分享
为什么要从新评估？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2017-12-2 15:06:16 |只看该作者 微信分享
也许说明你的房子质量好

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Landmark_Team

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发表于 2017-12-2 15:11:28 |只看该作者 微信分享
有一种情况就是你的占地要比他的大很多，这是需要在crosslease里明确规定了各自的区域的情况下才有可能。
Ke Hu | Licensee Salesperson (REAA 2008)
微信：david_huke | 021 861 321
ke.hu@barfoot.co.nz

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dtd

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发表于 2017-12-2 15:19:29 |只看该作者 微信分享
Landmark_Team 发表于 2017-12-2 16:11
有一种情况就是你的占地要比他的大很多，这是需要在crosslease里明确规定了各自的区域的情况下才有可能。 ...

确实比他的要大，但是CV里面地价是一模一样的

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Landmark_Team

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游戏勋章 畅游勋章 20周年纪念

9#分享本帖地址
发表于 2017-12-2 15:22:38 |只看该作者 微信分享
dtd 发表于 2017-12-2 16:19
确实比他的要大，但是CV里面地价是一模一样的

能把你的地址私信给我吗，我帮你看看。
Ke Hu | Licensee Salesperson (REAA 2008)
微信：david_huke | 021 861 321
ke.hu@barfoot.co.nz

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CodeSteven

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发表于 2017-12-2 20:33:56 |只看该作者 微信分享
有可能是95年的问题

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linda.ljhooker

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发表于 2017-12-2 20:41:29 |只看该作者 微信分享
一般住得时间长，没有交易，CV会普遍偏低。

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lianlian88

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12#分享本帖地址
发表于 2017-12-2 20:50:38 |只看该作者 微信分享
刚刚发现邻居房子比我家小快一半，就是crosslease和邻居共有的地比我家大了100多一点点的房子，居然比我家CV贵了7万。问题是低价还是他家便宜，交易记录我家还比他家多了一次，请问康嫂的计算公式。。。

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游客

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发表于 2017-12-2 21:01:03 |只看该作者 微信分享
肯定是最近有过交易的关系
新CV很多都是以最近一次的交易价格的基础上稍微调整一下
是不是你的是刚买的,你邻居是很早之前买的

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love_3_month

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发表于 2017-12-2 21:13:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
dtd 发表于 2017-12-2 16:19
确实比他的要大，但是CV里面地价是一模一样的

就是一块地，你们两家分，大小差不多，政府估价的地价也差不多

然后房子是你的小，而且老，却估价比他的贵？

还有其他信息
1.你们分别是什么外墙？
2你们的最后一次交易是什么时候
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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dtd

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发表于 2017-12-5 23:41:10 |只看该作者 微信分享
游客 发表于 2017-12-2 22:01
肯定是最近有过交易的关系
新CV很多都是以最近一次的交易价格的基础上稍微调整一下
是不是你的是刚买的,你 ...

对，没错，我的刚买的。。。

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dtd

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发表于 2017-12-5 23:41:52 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2017-12-2 22:13
就是一块地，你们两家分，大小差不多，政府估价的地价也差不多

然后房子是你的小，而且老，却估价比他的 ...

1. 都是weather board
2. 我是今年，他是14年

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beck@

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发表于 2017-12-6 06:55:46 |只看该作者 微信分享
因为你买的时候就比他贵！！！！！！！！！！！
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