关于房贷

Gold88

去银行办了一个房贷预批，贷款中介说，需要有租客才可以多贷款。但是，房子都还没有买，哪来租客？万一找到房子， 订金也交了， 最后银行不给贷款，不是很麻烦。 请问大家遇到类似的情况？有什么大的风险吗？

天维房产

你的贷款中介不行。。。他赚你钱都不回答你的问题

只能来这里寻求免费答案

joeistheman

天维房产 发表于 2017-10-9 11:50
你的贷款中介不行。。。他赚你钱都不回答你的问题

只能来这里寻求免费答案 ...

房哥，有哪里有首付贷的给我贷个首付我就能买房了

cntscm

boarder letter, 是申请贷款时候可以用到的 额外收入证明。。。

这个只是说 你买下这个房子后 有额外的租客会给你带来收入。

这样你的贷款额度会增加。

你找不找租客都没关系，因为你只要按时还款，只是能增加你的贷款额度。。。。

cntscm

你应该先去了解下 买卖房屋的 流程。。。。

中介  律师 买家 卖家 交易 流程  都需要注意什么。

拍卖 议价 会出现什么问题。。。。

bbqjiubbq

贷款中介连这个也解释不清楚么，确实不行啊。。。地板正解

鸢芷清

跟着大家长知识

:TicklyRain:

中介太烂 +1。连基本解释都没有。

老玩童528

中介太烂 +1。连基本解释都没有。

天维房产

joeistheman 发表于 2017-10-9 11:51
房哥，有哪里有首付贷的给我贷个首付我就能买房了

二级信贷，就是利息高了点~

你敢不敢借？

Robbi

天维房产 发表于 2017-10-9 13:15
二级信贷，就是利息高了点~

你敢不敢借？

别。。这个不行的。

天维房产

Robbi 发表于 2017-10-9 13:27
别。。这个不行的。

http://www.nonbank.co.nz/NonBank/Finance/SecondMortgages

我觉得很符合楼上的需求~没钱，穷的就剩胆子了

joeistheman

天维房产 发表于 2017-10-9 14:41
http://www.nonbank.co.nz/NonBank/Finance/SecondMortgages

我觉得很符合楼上的需求~没钱，穷的就剩胆 ...

裸贷吗            

天维房产

joeistheman 发表于 2017-10-9 14:50
裸贷吗

不~扣脚贷

Gold88

cntscm 发表于 2017-10-9 12:07
boarder letter, 是申请贷款时候可以用到的 额外收入证明。。。

这个只是说 你买下这个房子后 有额外的租 ...

但是预批上面写，贷款需要boarder letter， 房子都没有，怎么会有租房？房贷不是有风险吗？

cntscm

Gold88 发表于 2017-10-10 08:51
但是预批上面写，贷款需要boarder letter， 房子都没有，怎么会有租房？房贷不是有风险吗？ ...

boarder letter 是需要租客签字的，上面会有入住和租金的准确说明，意思就是说，我会在什么时候 以多少钱租住你的房子。

说白了，就是 一份证明 证明 A 会在你租住你的房子。而且是书面的形式签字。。。

Gold88

cntscm 发表于 2017-10-10 08:58
boarder letter 是需要租客签字的，上面会有入住和租金的准确说明，意思就是说，我会在什么时候 以多少钱 ...

如果找不到租客，不是贷不到款？

cntscm

Gold88 发表于 2017-10-10 09:08
如果找不到租客，不是贷不到款？

通常情况下，，，愿意给你签字 boarderletter 的人 都是你身边 认识的人。

具体我就不说了，，问你贷款经理吧。。。

银行不管你到底能不能招到租客，只要你能还得起贷款。