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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 买砖瓦unit，需要注意那些问题呀

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[谈房] 买砖瓦unit，需要注意那些问题呀 [复制链接]

心中有爱

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楼主

发表于 2017-9-29 10:38:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

砖瓦unit一般都是五六十年代的房了。。。电线水管的都不行了吧！
如果买unit需要注意那些问题呢？

还有就是把整个联排都买了，自住投资都解决了。这样是不是比买一个5房的，新一点的，然后分租要合适的多呀！

哎，牺牲下居住的舒适度吧！

谢谢大神们解答呀

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曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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中纽风行者

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沙发

发表于 2017-9-29 10:47:15 |只看该作者 微信分享

考虑现金流的话还是选择unit，如果LZ不差钱，当然选5房了。

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板凳

发表于 2017-9-29 10:49:54 |只看该作者 微信分享

钱够，这么做没问题的

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心中有爱

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地板

发表于 2017-9-29 11:00:48 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2017-9-29 10:47
考虑现金流的话还是选择unit，如果LZ不差钱，当然选5房了。

Unit 维护起来很麻烦吧。。毕竟太老了呀！！我就怕这个！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-9-29 11:02:51 |只看该作者 微信分享

you are 666

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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心中有爱

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发表于 2017-9-29 11:13:22 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2017-9-29 11:02
you are 666

666是啥啊！！

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中纽风行者

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发表于 2017-9-29 11:24:14 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-9-29 11:00
Unit 维护起来很麻烦吧。。毕竟太老了呀！！我就怕这个！！

我的unit买来之后先装修，然后才出租的，租金回报率比house高。该换的就换了，花不了太多钱，每年还可以申请退税。

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发表于 2017-9-29 11:34:37 |只看该作者 微信分享

unit自住还是不行的，太小。也就是出租用，租金回报高些。

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发表于 2017-9-29 11:45:07 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-9-29 11:34
unit自住还是不行的，太小。也就是出租用，租金回报高些。

先将就2年呗，手里有钱了在买第二套自住的。

租金算收入的话，也能多贷点！！

看了几个，同等价位的吧，分租出去收入不高。。而且还得共用一些东西！

Unit个住个的。

闲着没事儿，各个类型的都看看！！也没最后定

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中纽风行者

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发表于 2017-9-29 12:18:20 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-9-29 11:45
先将就2年呗，手里有钱了在买第二套自住的。

租金算收入的话，也能多贷点！！

你在哪个去买？别和我撞车了

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发表于 2017-9-29 12:31:15 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2017-9-29 12:18
你在哪个去买？别和我撞车了

未定。哈哈！！
买不买这个类型的也未定。。
还处于知识的掌握阶段。。各个类型都学学，看看。

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发表于 2017-9-29 20:49:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

unit 有 body corp吧

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发表于 2017-9-29 21:42:56 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2017-9-29 20:49
unit 有 body corp吧

很多没有的。。特别是卖下全部时。你就是free hold 了。

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发表于 2017-9-29 21:52:19 |只看该作者 微信分享

很烦unit，邻居有时候有点变态的，毕竟是穷人住的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-9-30 05:15:13 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-9-29 21:52
很烦unit，邻居有时候有点变态的，毕竟是穷人住的

有道理。即使全买下，以后出租，也是穷人来租。。

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发表于 2017-9-30 07:13:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-9-29 21:42
很多没有的。。特别是卖下全部时。你就是free hold 了。

哗有钱呀买一排景仰

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发表于 2017-9-30 08:13:18 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2017-9-30 07:13
哗有钱呀买一排景仰

今晚，7M揭晓！！！我准备中了后，全款买！
不说了，得去搬砖了！！！

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