本帖最后由 VIKON 于 2017-5-26 15:16 编辑
前两周小编和大家分享了一些关于建筑设计，色彩搭配的小知识。本周我们就来说一说房屋设计的下一环节——建房。
选择自主建房而不是买二手房，在新西兰，尤其是奥克兰已经是越来越常见的了。不论是开发商还是自住者都会被自主建房所吸引。
其优势不仅在于客户自身可以Z在房屋设计中体现自己的创意，并可以控制工程的造价成本。
当然有些不了解建筑行业，但也希望亲自打造未来住宅的朋友，在选择这种方式之前可能依然会有一些担忧。
在建房过程中，会不会有什么风险出现，又应该如何解决呢？小编就通过今天的文章，给大家介绍一下建房过程中有可能出现的风险。
意外伤害
意外伤害可以说是施工中最危险的一种意外。如果出现人员伤亡可以说是非常严重的事故了。
新西兰对施工的健康安全监管非常严格。除了对各个环节需要做的保护措施都有明确的规定外，还有一个专门监督健康安全的部门——Work Safe。这个部门有权进入任何一个施工工地，检查现场情况和措施是否符合标准。
所以为保持一个健康并安全的工作环境，保证工程可以顺利进行，都一定要把保护措施做到位。
噪音、空气污染
在施工过程中，一些机器或设备会产生比较大的噪音，或造成一定的污染。有时会引起邻居和社区的不满。
为了避免这样的事情发生，首先可以在设计阶段,做一些减轻噪音，减少灰尘的设计。其次，在施工开始前可以先和可能受到影响的邻居进行沟通。以做到引起最少的不满。
土壤状况
土壤状况可以说是影响建房造价的一个最大的不确定因素了。
尽管在进行房屋设计时会做专门的地质报告，然而地质工程师只能是在整片土地上选取几个点提取土壤进行分析。
有时在挖开土地后会发现土质疏松，或是回填土等情况，在这种情况下就需要重审地基的设计，不仅有可能会曾经工程的成本，更会造成工程的延期。
盗窃/破坏
由于工程前期房屋并没有办法封闭，尽管可以用临时栅栏把工地围起来，并放上工地危险误入的标示牌，但对于一些有心人士，工地还是非常容易进出的。
所以有时会发生建材被盗窃，或对已做完的工作进行破坏的情况，这样同样会造成建筑成本的增加以及工期的延迟。
不良天气
新西兰是一个海岛国家，有可能会遭遇台风等恶劣天气。在冬季又会常常有延绵不断的阴雨，不良天气都有可能会导致工期的延迟。
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发表于 2017-5-26 16:16:11
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