各位，请问投资房如何报税?谢谢。

coffeeboy

各位，请问投资房如何报税?
能自己做吗？还是需要请会计师?
谢谢

NewLynnHse

找会计比较好。。。你懂的

kissyrain

NewLynnHse 发表于 2017-5-25 17:44
找会计比较好。。。你懂的

为什么呀？我还想自己报呢，如果按照真实情况报，会计能帮多大的忙？

aniceguy

kissyrain 发表于 2017-5-25 17:51
为什么呀？我还想自己报呢，如果按照真实情况报，会计能帮多大的忙？

你有相关知识，会报，当然可以。
但是，即使你可以自己报，税局还是更相信会计的活。

robertya

有些IRD的规则,会计才清楚理解.

Eziloan

推荐找个会计，租金收入高了也要交税，把钱送给IRD，不如相互帮扶一下。如需会计请联系我。

房奴甲

找会计的话，还是要你自己搜集整理数据。如果你具备基础知识，等到处理完数据时，事情就做得差不多了。我以前也曾经想请会计，但是自己的房子情况太简单了，最后就自己做了。会计其实就是给你归类放好数据而已，人家挣钱靠的是知识产权，具体活儿全都你自己做，不然人家不接的。可是会计那点知识，，，，你看看ＩＲＤ的指南都能知道，只要你用心细看。

鬼哥

找个会计老婆就好了，什么都不用管了

呼啸寒风

找个会计~~~~~~~~~~~~~

AmeliaM

前些年我都是一直自己报，因为就一个投资房很straight forward,就按照实际情况做个表格算好后填表一点都不难。该交的税交，该退的退。

今年我和一个会计聊了之后，才知道不同的情况可以有不同的操作方法，如果前几年我就找了会计，可能能省不少钱。

当然会计也有好多，有些会计或许也只能像你自己一样按部就班的计算和填表，这种交钱给他们做的确没什么意思,还不如自己来。但是有些会计会根据你的情况整合出比较好的合理避税方法。楼主你需要多和不同的会计聊聊，慎重选择。

LU99

很便宜， 我们可以帮忙找会计报帐。 你微信helen201288

房奴甲

AmeliaM 发表于 2017-5-26 11:27
前些年我都是一直自己报，因为就一个投资房很straight forward,就按照实际情况做个表格算好后填表一点都不 ...

能说一下大概什么情况吗？

AmeliaM

房奴甲 发表于 2017-5-26 13:39
能说一下大概什么情况吗？

首先得成立LTC。接下来怎么操作就要看你的具体情况，贷款的数目和比例，case by case，这里就需要详细的咨询会计，和看他们的专业和业务能力了。

房奴甲

AmeliaM 发表于 2017-5-26 13:50
首先得成立LTC。接下来怎么操作就要看你的具体情况，贷款的数目和比例，case by case，这里就需要详细的 ...

明白了。。。。这个确实要看具体情况了。