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[谈房] 请专业人士帮解答一下投资房产个人所得税问题 [复制链接]

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楼主

发表于 2017-4-29 16:57:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

之前投资了一个房产最近售出了赚了10万刀想问一下这10万到下一财年是不是需要 pay income tax?

另外如果我把这10万加上之前的本金再投资一个房产并且有贷款我想问问如果这样做到下一财年还需不需要pay income tax？

对这方面不太懂感谢答复

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沙发

发表于 2017-4-29 16:59:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

要。

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板凳

发表于 2017-4-29 17:13:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果你开公司，赚了十万，然后买十万的存货或者机器，你猜要不要交税。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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地板

发表于 2017-4-29 17:22:00 |只看该作者 微信分享

也想知道。。。。。。。。。。。。。。

多年经验，专业设备，收费合理。CCTV
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SkyKiwi天使

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发表于 2017-4-29 22:39:26 |只看该作者 微信分享

从买到卖间隔了多久？

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发表于 2017-4-30 00:25:52 |只看该作者 微信分享

需要付所得税，外加预付税105%，一般最晚可以隔一年再一次性交付这两笔税费，如果不再卖投资房了预付税可以在后期退回。

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发表于 2017-4-30 13:27:37 |只看该作者 微信分享

talor 发表于 2017-4-29 21:39
从买到卖间隔了多久？

三年。。。。。。。。。

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发表于 2017-4-30 13:33:10 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2017-4-29 23:25
需要付所得税，外加预付税105%，一般最晚可以隔一年再一次性交付这两笔税费，如果不再卖投资房了预付税可以 ...

感谢回复你意思是说如果不再买还是卖投资房了预付税可以退回么

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发表于 2017-4-30 13:36:46 |只看该作者 微信分享

三年正常可以不用交税了

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发表于 2017-4-30 15:54:53 |只看该作者 微信分享

3年是免税了。除非你告诉IRD,投资这个房子就是为了赚房产增值的。

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发表于 2017-4-30 15:58:49 |只看该作者 微信分享

小心啊LZ，在这里问这种问题很容易被误导的。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-5-1 15:09:48 |只看该作者 微信分享

自住房卖了,不需要交税了吧?

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发表于 2017-5-1 15:11:37 |只看该作者 微信分享

wanli15 发表于 2017-5-1 14:09
自住房卖了,不需要交税了吧?

是啊。所以一些人卖房子之前就搬进去住一阵子。那些买在外地的就没有法子啦。

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发表于 2017-5-1 15:16:54 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-5-1 14:11
是啊。所以一些人卖房子之前就搬进去住一阵子。那些买在外地的就没有法子啦。 ...

住一阵,是要住多久? 需要怎么说明是自住房呢?

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发表于 2017-5-4 13:55:01 |只看该作者 微信分享

winnie_211 发表于 2017-4-30 12:33
感谢回复你意思是说如果不再买还是卖投资房了预付税可以退回么

是的，具体操作请咨询专业会计。

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